CALM HIROO（港区、南麻布、広尾、麻布十番） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南麻布5-16-6

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最寄り駅

広尾駅徒歩2分、麻布十番駅徒歩20分、六本木駅徒歩21分

竣工

1986年

規模

地上3階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

要確認

賃料相場 104件のデータ

平均坪単価

27,178円

最安 11,000円

最高 53,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

CALM HIROO

CALM HIROO の物件特徴・おすすめポイント

CALM HIROO の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. CALM HIROOの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線の広尾駅が最寄り駅で、4番出口から徒歩3分という短時間でアクセス可能です。外苑西通りを少し入った南麻布の洗練されたエリアに位置しており、駅周辺の喧騒から程よく離れた、案内しやすい立地条件です。

Q2. CALM HIROOの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1989年竣工のSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）です。新耐震基準に適合しており、堅牢な構造を持っているため、店舗やオフィスとして安心して長期的に入居いただけます。

Q3. CALM HIROOの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当物件はスケルトン仕様での引き渡しとなります。そのため、天井高を最大限に活かした設計や、用途に合わせた最適な空調設備の配置、床仕上げを自由に行うことが可能です。クリエイティブなオフィスやこだわりの店舗設計に最適な空間です。

Q4. CALM HIROOの周辺環境について教えてください。

A4. 南麻布5丁目という都内有数の高級住宅街に隣接し、周囲には各国の大使館や洗練された飲食店、ブティックが点在しています。落ち着いた雰囲気の中でビジネスを展開できるほか、近隣には有栖川宮記念公園もあり、良好な周辺環境が整っています。

Q5. CALM HIROOはどのような用途に適していますか？

A5. 地下1階から地上3階までの規模を活かし、ショールームを兼ねたオフィスや、完全予約制のサロン、クリニックなどの店舗用途に幅広く対応可能です。南麻布のブランド力を活かした、高いホスピタリティが求められる業態に好適です。

地図

東京都港区南麻布5-16-6 地図をクリックして拡大できます

CALM HIROO の外観イメージ

地上3階、地下1階建のSRC造物件であり、南麻布の街並みに調和する落ち着いた佇まいが特徴です。1989年竣工ながら、堅牢な造りと洗練されたフォルムが維持されており、入居企業の品格を感じさせます。建物の規模感が程よく、一棟利用のような独立性を演出できる点も魅力です。外苑西通りから一歩入った立地により、過度な喧騒を避けつつも、洗練されたデザインによって周囲からの視認性も確保されています。

外観

外観

エントランス

郵便受け

階段

火災受信機

機械警備

1F部分

CALM HIROO の周辺イメージ

広尾駅から徒歩3分、港区南麻布5丁目という都内屈指のプレミアムなエリアに位置します。周辺には広尾ガーデンプレイスや有栖川宮記念公園があり、豊かな緑と洗練された都市機能が共存しています。ハイエンドな飲食店やスーパーマーケットのナショナル麻布も至近にあり、ランチ環境から来客時の接待まで、あらゆるニーズに応える高いホスピタリティを備えたロケーションです。ビジネスに集中しながら、広尾ならではの上質な日常を享受できます。

前面道路

CALM HIROO のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 4番出口より徒歩3分

東京メトロ南北線・都営三田線 「白金高輪駅」 より徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

日比谷線を利用することで、恵比寿駅まで1分、六本木駅まで3分、銀座駅まで約15分と、都心の主要拠点へ短時間で直結します。中目黒方面へもアクセスしやすく、多方面から通勤するスタッフや、広域から来訪する顧客にとって非常に利便性の高い立地です。

■ エリア特性

各国大使館が集積するグローバルな雰囲気と、古くからの高級住宅街の趣が融合する、港区南麻布エリアです。高所得層や感度の高い層が日常的に行き交うため、店舗としての集客力はもちろん、ブランド力を重視する企業の拠点として、他に代えがたい価値を提供します。

CALM HIROO の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	22.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	22.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	22.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

CALM HIROO が選ばれる理由

■ 南麻布5丁目という圧倒的なアドレス優位性

「南麻布5丁目」という住所は、それ自体が企業の信頼性やブランドイメージを象徴します。広尾駅から徒歩3分という至近距離で、これほどのアドレスを持つ物件は非常に希少であり、来客に対して高いステータスを提示することが可能です。

■ スケルトン仕様によるコンセプトの具現化

既存の内装に縛られることなく、企業のビジョンやブランドコンセプトを1から空間に反映できます。機能性を重視した最先端のオフィスから、顧客を魅了する独創的な店舗デザインまで、妥協のない空間作りが企業の競争力を高めます。

■ 独立性と機動力を兼ね備えたビル規模

地上3階・地下1階という適度な規模感は、中規模企業の拠点として高い独立性を発揮します。広尾駅至近の機動力と、南麻布の静寂な環境を同時に手に入れることで、集中力の高い業務遂行とスムーズな対外活動の両立を実現します。