ヒューリック両国ビル（墨田区、両国、森下） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区両国4-31-11
- 最寄り駅
- 両国駅徒歩2分、森下駅徒歩10分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基（15人乗り2基、17人乗り1基）
- 駐車場設備
- 有（25台(自走式2台、機械式23台)）
■制振構造を採用しており、建物の安全性に配慮されています。
■天井高2,800mmの無柱空間が、開放的な事務環境を実現。
■計3基のエレベーター完備で、フロア移動がスムーズです。
■ヘビーデューティーゾーン設置で、重量物の設置にも対応。
ヒューリック両国ビル の募集区画 （総募集面積 168.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線の両国駅から徒歩2分の距離に位置しています。駅至近の立地により、都内主要ビジネスエリアへの移動がスムーズであり、従業員の通勤利便性にも優れたロケーションです。
Q2. ヒューリック両国ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2010年竣工の建物で、地震の揺れを低減する制振構造を採用しています。構造は鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造で、建物の安全性と業務の継続性に配慮された最新の設計仕様です。
Q3. ヒューリック両国ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は天井高2,800mmを確保しており、開放感のある事務空間を提供します。100mmのOAフロアにより配線処理が容易なほか、各フロアで細かな室温設定が可能な個別空調方式を採用しています。
Q4. ヒューリック両国ビルの床荷重や電気容量はどのくらいですか？
A4. 床荷重は標準500kg/㎡に加え、一部に1,000kg/㎡のヘビーデューティーゾーンが設けられています。コンセント容量は60VA/㎡を確保しており、高度なOA化にも対応可能なスペックです。
Q5. ヒューリック両国ビルのエレベーターは何基ありますか？
A5. 合計3基のエレベーターが設置されています。内訳は15人乗り2基、17人乗り1基となっており、朝の混雑時や荷物の搬入時にも円滑な上下動線を確保しています。
Q6. ヒューリック両国ビルの駐車場について教えてください。
A6. 建物内に合計25台分の駐車スペースを備えています。内訳は自走式2台、機械式23台となっており、営業車両の保有台数が多い企業や来客対応にも適した環境です。
地図
東京都墨田区両国4-31-11 地図をクリックして拡大できます
ヒューリック両国ビル の外観イメージ
2010年1月に竣工した地上9階、地下1階建てのオフィスビルです。設計は久米設計が手掛けており、現代的で洗練された外装デザインが特徴です。銀行店舗が入居する低層部を含め、地域における信頼感と存在感を放つ佇まいを有しています。
ヒューリック両国ビル の周辺イメージ
両国駅周辺の利便性を享受できるロケーションです。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、ランチ環境に事欠きません。また、銀行がビル内に併設されているため、日々の金融事務もスムーズに行えるなど、ビジネスを支えるアメニティ環境が整っています。
ヒューリック両国ビル のアクセス・ロケーション
両国駅徒歩2分という、駅至近の優れたアクセスポイントに位置しています。 都営大江戸線 大江戸線を利用することで、日本橋や新宿方面へのアクセスが容易です。また、JR総武線の両国駅も利用可能な範囲にあり、多方面へのマルチアクセスを実現しています。
■ 交通利便性: 駅からの距離が近く、雨天時の通勤や来客の案内も円滑に行える立地です。
■ 周辺環境の充実: 歴史ある街並みとビジネス機能が融合しており、落ち着いた環境で業務に取り組むことが可能です。
ヒューリック両国ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 90.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 77.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 168.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 168.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 168.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 168.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ヒューリック両国ビル が選ばれる理由
■ 優れた駅近立地と高い視認性
両国駅徒歩2分という好立地に加え、銀行店舗を併設する大規模なビルとして、企業のプレゼンス向上と高い案内性を提供します。
■ 最新の建物スペックと安全性
2010年竣工かつ制振構造を採用しており、地震に対する安全性と機能的なオフィス設備が、長期的な入居を支える基盤となります。
■ 柔軟なレイアウトを支える室内仕様
天井高2,800mmの開放感と、特殊荷重にも対応可能な床仕様が、企業の多様なワークスタイルや設備導入を可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
