K-SPIREビル（横浜市中区、不老町、関内、日本大通り） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区不老町1-5-11

神奈川県横浜市中区不老町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

関内駅徒歩2分、日本大通り駅徒歩6分

竣工

1991年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 13件のデータ

平均坪単価

12,513円

最安 12,000円

最高 13,019円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

K-SPIREビル

K-SPIREビル の物件特徴・おすすめポイント

K-SPIREビル の募集区画 （総募集面積 30.02坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	30.02坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. K-SPIREビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR根岸線「関内駅」の南口から徒歩2分という至近距離です。また、横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」からも徒歩5分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。新横浜通りから一本入った落ち着いた通りに位置しています。

Q2. 1階区画で店舗やクリニックの営業は可能ですか？

A2. はい、物販やサービス業、クリニックなどの店舗利用についてご相談いただけます。ただし、飲食業については不可となります。横浜スタジアムが近いため、イベント開催時の集客も見込めるポテンシャルの高い立地です。

Q3. 建物のセキュリティや利用時間に制限はありますか？

A3. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも利用可能です。夜間や休日もセキュリティーを確保した状態で入退館ができるため、不規則な勤務形態の企業様でも安心してご利用いただけます。

Q4. 室内設備（空調やトイレ）の仕様を教えてください。

A4. 各フロア独立した「個別空調」を採用しており、自社で自由に温度調節が可能です。トイレも男女別々で室内に設置されているため、女性スタッフの多い職場でも快適にご利用いただけます。

Q5. エレベーターや駐車場の設備はありますか？

A5. 視認性の高い赤色のエレベーターが1基設置されています。また、ビル1階部分には駐車スペース（平面・機械式併用）があり、お車を利用されるビジネスにも対応しています。

地図

神奈川県横浜市中区不老町1-5-11 地図をクリックして拡大できます

K-SPIREビル の外観イメージ

K-SPIREビルは、1991年竣工の地上7階建オフィスビルです。外観は重厚感のあるブラウンのタイル貼りで仕上げられており、関内の歴史ある街並みに調和する落ち着いた佇まいを見せています。エントランス部分には、ビルを象徴する鮮やかな赤色のエレベーター扉が配置され、視認性とデザインのアクセントになっています。角地に近い立地でありながら、通りから一歩入っているため騒音も少なく、洗練されたビジネス拠点の印象を与えます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

K-SPIREビル の周辺イメージ

関内駅前の利便性を最大限に享受できる環境です。徒歩1分圏内に「ジョナサン 横浜公園店」や「ファミリーマート 横浜不老町店」があり、ランチや日常の買い物には事欠きません。さらに横浜スタジアムや横浜公園が徒歩数分という至近距離にあり、再開発が進むエリアならではの活気に満ちています。銀行支店や郵便局も徒歩圏内に集結しており、ビジネスを円滑に進めるためのアメニティ環境が完璧に整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

K-SPIREビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR根岸線 「関内駅」 南口より徒歩2分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内駅」 徒歩5分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町駅」 徒歩5分
・JR根岸線 「石川町駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

関内駅から横浜駅まで直通約5分、品川駅へも約35分前後で到達可能です。ブルーラインを利用すれば新幹線停車駅の「新横浜駅」へも約17分で直通できるため、都内への出張や来客対応においても抜群の機動力を発揮します。

■ エリア特性

不老町1丁目エリアは、横浜市庁舎跡地の再開発や横浜スタジアム周辺の整備など、現在進行形で進化を続ける関内エリアの中心部に位置します。行政機関や法曹関係の事務所も多く、安定したビジネス環境がありながら、観光・スポーツ拠点としての華やかさも併せ持つ、非常に希少性の高いロケーションです。

K-SPIREビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	35.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	35.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	28.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	14.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

K-SPIREビル が選ばれる理由

■ 希少な「駅徒歩2分」×「1階路面区画」

関内駅至近という一等地にありながら、1階路面部分の30坪という手頃なサイズが募集されることは稀です。サービス業やクリニックなど、視認性と集客性を重視する業種にとって、この立地は最大の武器となります。

■ 企業のアイデンティティを確立する「1フロア1テナント」

小規模ビルでありながら、共用部を含めてワンフロアを独占できるため、セキュリティの高さはもちろん、自社らしいオフィス作りが可能です。来客に対しても「自社ビル感」を演出しやすく、企業イメージの向上に寄与します。

■ 公私を充実させる「関内・横浜公園」エリアの魅力

ランチ環境の充実はもちろん、終業後のスタジアムでの観戦や公園でのリフレッシュなど、ワーカーの満足度を高める要素が周辺に凝縮されています。このロケーションの魅力は、人材採用における強力なアピールポイントになります。