不老町守谷ビル（横浜市中区、不老町、関内、伊勢佐木長者町） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市中区不老町1-1-1

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最寄り駅

関内駅徒歩2分、伊勢佐木長者町駅徒歩7分

竣工

1975年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 13件のデータ

平均坪単価

12,513円

最安 12,000円

最高 13,019円

市区町村の相場詳細

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不老町守谷ビル

不老町守谷ビル の物件特徴・おすすめポイント

不老町守谷ビル の募集区画 （総募集面積 50.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	50.00坪	475,000円	9,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 不老町守谷ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR根岸線の関内駅です。南口を出て新横浜通り方面へ直進し、徒歩2分ほどで通り沿いに建つ本物件に到着します。地下鉄関内駅からも同等の距離にあり、極めて高い交通利便性を備えています。

Q2. 不老町守谷ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1975年4月竣工の建物ですが、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。また、構造的に新耐震基準相当の安全性を備えており、長年安定したオフィス需要に応え続けている信頼性の高いビルです。

Q3. 不老町守谷ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内にはOAフロアが導入されており、OA機器の配線を床下に美しく収めることができます。個別空調により季節や時間帯を問わず快適な室温調節が可能で、窓面からは安定した採光が得られる明るい執務環境です。

Q4. 不老町守谷ビルのセキュリティや利用可能時間はどのようになっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスは土日祝日も開放されているため、テナント様は曜日を問わずビジネスチャンスを逃さない柔軟なオフィス運用が可能となっています。

Q5. 不老町守谷ビルの周辺環境やアメニティ施設は充実していますか？

A5. 非常に充実しています。本物件の1階には飲食店が入居しているほか、徒歩1分圏内にローソン横浜不老町1丁目店やモスバーガー関内店がございます。横浜スタジアムも徒歩圏内にあり、多種多様な施設が揃う利便性の高い環境です。

地図

神奈川県横浜市中区不老町1-1-1 地図をクリックして拡大できます

不老町守谷ビル の外観イメージ

不老町守谷ビルは、地上10階建の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新横浜通り沿いにおいて安定感のある佇まいを見せるオフィスビルです。通りに面した大きな窓面が並ぶデザインは、オフィスとしての機能美を感じさせると同時に、室内への豊かな採光を約束します。1階部分には飲食店が入居しており、ビル全体に活気を与えつつ視認性を高めています。落ち着いた色調の外装は、関内のビジネス街に馴染み、来客に対して誠実で堅実な企業の印象を与える意匠となっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

セキュリティ設備

不老町守谷ビル の周辺イメージ

本物件は関内駅至近の利便性を最大限に享受できるロケーションです。徒歩1分の距離にローソン横浜不老町1丁目店やモスバーガー関内店があり、昼食や急な買い物に困ることはありません。さらに徒歩圏内には横浜スタジアムや扇町公園が位置し、ビジネスの合間にリフレッシュできる開放的な環境も備えています。銀行や郵便局も近隣に揃い、行政機関も徒歩圏内にあるため、あらゆるビジネスシーンを支えるアメニティが凝縮された非常に便利な立地です。

不老町守谷ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR根岸線 「関内駅」 南口より徒歩2分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内駅」 出口より徒歩2分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町駅」 出口より徒歩7分
・みなとみらい線 「日本大通り駅」 出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

関内駅まで徒歩2分という立地から、横浜駅まで約5分で到達可能です。JR線を利用すれば品川駅まで約35分、東京駅まで約45分と、主要ターミナル駅へのアクセスに優れています。また、伊勢佐木長者町駅も徒歩圏内のため、横浜市南部への移動も円滑。出張や来客の多い企業にとって、複数の路線を使い分けられる環境は大きな時間的メリットをもたらします。

■ エリア特性

不老町（ふろうちょう）は、横浜のビジネスと文化が交差する関内エリアに位置します。新横浜通りという主要幹線道路に面しており、周辺はオフィスビル、行政機関、歴史的建造物が集積。横浜スタジアムや公園などの公共施設も近く、常に人の流れがある活気ある地区です。利便性を最優先しながら、横浜らしい開放感も感じられるバランスの取れたビジネスゾーンです。

不老町守谷ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	12.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	22.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	28.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	22.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	28.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	50.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	22.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	28.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	10.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	28.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	22.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	6.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	32.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

不老町守谷ビル が選ばれる理由

■ 関内駅徒歩2分がもたらす高い営業効率

駅からの圧倒的な近さは、外回りの多い営業スタッフの時間を有効活用させ、業務効率を劇的に向上させます。天候に左右されない通勤環境は社員満足度を高めるだけでなく、来客時の案内ミスを防ぐ信頼の拠点となります。

■ 24時間・土日祝日対応の柔軟な運用体制

機械警備完備で土日祝日もエントランスが開放される本物件は、曜日を問わず稼働する企業にとって理想的な環境です。OAフロアや個別空調といった基本機能も揃っており、小規模ながらも機能性を追求した事業運営を強力に支えます。

■ 利便性の高い1階店舗と充実した周辺アメニティ

ビル1階に飲食店が入居し、周辺にもコンビニやカフェが密集する環境は、ワーカーの日常を強力にサポートします。横浜スタジアム至近という象徴的な立地は、企業の認知度向上やリクルーティング面でもポジティブな影響を与えます。