小金井第2ビル（横浜市西区、浅間町、横浜） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市西区浅間町1-6-10

神奈川県横浜市西区浅間町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

横浜駅徒歩10分

竣工

1993年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 58件のデータ

平均坪単価

15,966円

最安 11,000円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

小金井第2ビル

小金井第2ビル の物件特徴・おすすめポイント

小金井第2ビル の募集区画 （総募集面積 46.99坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	46.99坪	516,890円	11,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 小金井第2ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR各線や東急線、地下鉄が乗り入れる横浜駅で、徒歩10分から11分の距離に位置しています。駅を出て「新横浜通り」を直進し、浅間下交差点の手前にある角地の建物です。また、相鉄本線の平沼橋駅も徒歩10分圏内で利用でき、複数駅からのアクセスが可能です。

Q2. 小金井第2ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1992年に竣工しており、新耐震基準に適合しています。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上8階建てで、構造的な信頼性が高いのが特徴です。新耐震基準以降の建物であるため、安全性や事業継続性を重視する企業にも適した設計となっています。

Q3. 小金井第2ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調が導入されており、区画ごとにきめ細かな温度設定が可能です。光ファイバーの引き込みも可能で、高速通信環境を構築できます。トイレは清潔感のある洋式の男女別トイレが完備されており、ワーカーが快適に過ごせるスペックが整っています。

Q4. 小金井第2ビルのセキュリティ体制について教えてください。

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間体制でビルへの入退館が可能です。特にエレベーターには特定の階で停止させない不停止機能が付いており、テナントごとの防犯性を高める配慮がなされています。夜間や休日も安心して執務を行える環境です。

Q5. 小金井第2ビル周辺の利便施設はどのようなものがありますか？

A5. 非常に利便性が高い環境です。ビルから徒歩1分という至近距離にコンビニエンスストアがあり、昼食や備品購入に重宝します。また、徒歩3分圏内には郵便局が所在しており、発送業務などの事務作業も効率的に行える、ビジネスに適したロケーションです。

地図

神奈川県横浜市西区浅間町1-6-10 地図をクリックして拡大できます

小金井第2ビル の外観イメージ

小金井第2ビルは、地上8階建ての重厚な佇まいが特徴の賃貸オフィスビルです。新横浜通りに面した角地に立地しているため、視認性が極めて高く、車や徒歩で来訪する方にとっても非常に見つけやすい建物です。1992年竣工のSRC造らしい安定感のあるフォルムは、企業の顔としての信頼感を高めてくれます。大通り沿いのため遮るものがなく、角地特有の開放感がデザインの一部となり、ビジネスエリアにふさわしいモダンで落ち着いた印象を与えます。周辺の景観の中でも程よい存在感を放つ、バランスの取れた外観意匠です。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

駐車場

小金井第2ビル の周辺イメージ

横浜駅西口から平沼橋・浅間町方面へ広がる、ビジネスと生活が調和したエリアに立地しています。特筆すべきは利便施設の近さで、徒歩1分圏内にセブンイレブンなどのコンビニがあり、多忙な合間のリフレッシュや買い物に便利です。徒歩3分の横浜浅間町郵便局は、日々の書類発送業務を支える大きな支えとなります。駅前の喧騒からは程よく離れ、落ち着いた環境でありながら、横浜駅周辺のデパートや金融機関、多彩な飲食店を日常的に利用できるため、ワーカーにとってストレスの少ない魅力的な周辺環境といえます。

周辺

周辺

周辺

周辺

小金井第2ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線 「横浜駅」 出口より徒歩10分
・相鉄本線 「平沼橋駅」 出口より徒歩10分
・東急東横線・みなとみらい線 「横浜駅」 出口より徒歩11分
・京急本線 「横浜駅」 出口より徒歩11分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜駅」 出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

ターミナル駅である横浜駅まで徒歩圏内のため、都心へのアクセスが極めて良好です。JR東海道線を利用すれば、品川駅まで約17分、東京駅まで約25分でダイレクトにアクセスできます。また、渋谷・新宿方面へも東急線や湘南新宿ラインで30分圏内と、広域な営業展開を行う企業の拠点として、これ以上ない機動力を発揮できるロケーションです。

■ エリア特性

浅間町エリアは、横浜駅西口の繁華街から落ち着いたオフィス街へと移行する境界に位置します。特に新横浜通り沿いは視認性を重視する企業のオフィスやショールームが集まり、平坦な道のりは通勤や来客の負担を軽減します。

小金井第2ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	17.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	47.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	46.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	46.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

小金井第2ビル が選ばれる理由

■ 大通り角地の「高い視認性」による広告効果と案内のしやすさ

新横浜通り沿いの角地という立地は、企業のブランド認知度を高める天然の看板としての役割を果たします。初めての来客に対しても「大通りの角のビル」と簡潔に説明でき、来訪者の負担を軽減。視認性を重視するサービス業や営業拠点に好適です。

■ 「新耐震基準適合」と「強固なセキュリティ」が守る事業継続性

1992年竣工のSRC造、新耐震基準適合というスペックは、企業の安全資産となります。さらにエレベーター不停止機能付きの機械警備を導入しており、防犯意識の高い企業ニーズに対応。24時間利用可能なため、多様化する働き方に柔軟に応える安心の拠点です。

■ 50坪弱の「L字型フロア」が生み出すレイアウトの柔軟性

正方形とは異なるL字型の形状は、執務エリアと会議室、あるいは部署間を緩やかに区切るのに最適です。二面採光による明るい空間は従業員の満足度を高め、横浜駅徒歩10分という利便性と相まって、優秀な人材の確保と生産性の向上を強力にバックアップします。