八丁堀KSビル（中央区、八丁堀、茅場町、宝町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀1-12-4

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最寄り駅

八丁堀駅徒歩3分、茅場町駅徒歩4分、宝町駅徒歩11分

竣工

2004年

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

24時間(要ICカード)

賃料相場 191件のデータ

平均坪単価

18,221円

最安 9,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

八丁堀KSビル

八丁堀KSビル の物件特徴・おすすめポイント

八丁堀KSビル の募集区画 （総募集面積 17.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	17.92坪	268,800円	15,000円	2026/7/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 八丁堀KSビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東京メトロ日比谷線およびJR京葉線の八丁堀駅で、A5出口より徒歩3分の距離に位置しています。駅を出て鍛冶橋通りを直進し、一本中に入った落ち着いた通り沿いに立地しており、初めて訪れる方にも分かりやすいルートです。

Q2. 八丁堀KSビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2004年に竣工した建物で、新耐震基準に適合した設計です。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、堅牢な造りで高い安全性を備えています。

Q3. 八丁堀KSビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロアを採用しており、配線を床下に収納して効率的なレイアウトを構築できます。個別空調方式を導入しているため、エリアごとに細かな温度調節が可能で、窓面からの自然光も入る明るい事務空間です。

Q4. 八丁堀KSビルは24時間利用できますか？

A4. 本物件は24時間入退館が可能です。夜間や休日でもICカードを使用することでセキュリティを維持したままスムーズに利用できるため、多忙なオフィスワークを支援します。

Q5. 八丁堀KSビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 当ビルには機械警備システムが導入されており、24時間体制で監視が行われています。平日日中はエントランスが開放されていますが、非接触型のICカードにより部外者の侵入を制限し、安全な業務環境を保っています。

Q6. 八丁堀KSビルの共用部設備について教えてください。

A6. 敷地内にはエレベーターが1基設置されています。エントランスホールは2004年竣工ならではの清潔感があり、ビジネスパートナーを迎える際にも好印象を与える設えです。

地図

東京都中央区八丁堀1-12-4 地図をクリックして拡大できます

八丁堀KSビル の外観イメージ

地上9階建ての八丁堀KSビルは、2004年竣工の現代的な佇まいを見せるオフィスビルです。外観は落ち着いた色調のタイルやパネルで構成されており、ビジネス街としての品格と清潔感を兼ね備えています。周囲の建物と調和しながらも、整ったファサードは視認性が高く、来客者に対して信頼感のある印象を与えます。周辺はオフィスビルが建ち並ぶ静かなエリアで、洗練された意匠性が企業のブランド価値を支えます。

外観

外観

オフィス出入口

エントランス

エレベーター

機械警備

エントランス

エントランス

郵便受け

インターホン

外観

八丁堀KSビル の周辺イメージ

物件周辺は、徒歩圏内にセブン-イレブン八丁堀1丁目店や飲食店が点在し、ランチや消耗品の買い出しに便利です。八丁堀郵便局や三菱UFJ銀行などの金融機関も至近に揃い、事務手続きもスムーズに行える環境です。大通りから一歩入った立地のため、落ち着いたビジネス環境を確保しつつ、主要施設へのアクセスの良さを享受できます。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

八丁堀KSビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 A5出口より徒歩3分
・JR京葉線 「八丁堀駅」 B1出口より徒歩3分
・東京メトロ東西線 「茅場町駅」 2番出口より徒歩4分
・都営浅草線 「宝町駅」 A8出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス
東京駅まで1駅約2分でアクセスできるほか、銀座、日本橋といった主要ビジネスエリアへも短時間で移動可能です。東西線を利用すれば、大手町や飯田橋方面へのアクセスもスムーズで、都内全域をカバーする高いフットワークを活かせます。

■ エリア特性
証券会社が集中する日本橋・兜町エリアに隣接し、古くからのビジネス街として知られる八丁堀エリアに位置します。金融機関や郵便局などのインフラが整っており、落ち着いた環境で業務に専念できる、信頼性の高いビジネス拠点です。

八丁堀KSビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	17.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	17.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	17.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	17.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

八丁堀KSビル が選ばれる理由

■ 複数路線利用による高い機動力と採用力
八丁堀駅・茅場町駅が至近で、日比谷線、東西線、JR京葉線の3路線を使い分けることができます。通勤利便性の高さは、既存社員の満足度向上だけでなく、広範囲からの人材採用においても大きなアドバンテージとなります。

■ 2004年竣工の新耐震基準による安心感
中央区エリアでは希少な2004年竣工のビルであり、最新の耐震基準に適合しています。企業のBCP（事業継続計画）の観点からも、構造上の信頼性が高いことは、中長期的な拠点選びにおける重要な決定打となります。

■ 24時間利用と強固なセキュリティの共存
ICカードによる24時間入退館システムと機械警備が完備されており、早朝や深夜の業務にも安全に対応可能です。平日エントランス開放の利便性を保ちつつ、専有部の安全が守られているバランスの良さが選ばれる理由です。