NS麻布十番ビル（港区麻布十番・赤羽橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区麻布十番3-6-2

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最寄り駅

麻布十番駅徒歩4分、赤羽橋駅徒歩6分

竣工

2008年

規模

地上13階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

23,438円

最安 10,666円

最高 47,529円

市区町村の相場詳細

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NS麻布十番ビル

NS麻布十番ビル の物件特徴・おすすめポイント

NS麻布十番ビル の募集区画 （総募集面積 140.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	12階	35.01坪	875,250円	25,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	70.02坪	1,750,500円	25,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	13階	35.01坪	875,250円	25,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ＮＳ麻布十番ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄り駅は東京メトロ南北線「麻布十番駅」で徒歩4分です。都営大江戸線「麻布十番駅」からも徒歩5分でアクセス可能です。駅出口から麻布十番商店街を抜け、パティオ十番から仙台坂方面へ向かう「雑色通り」沿いに位置する、非常に利便性が高く案内しやすいロケーションです。

Q2. ＮＳ麻布十番ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

2008年8月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合して設計されています。構造は鉄筋コンクリート造を採用しており、地上13階建ての堅牢な造りにより、震災時にも高い安全性を備えた就業環境を提供しています。

Q3. ＮＳ麻布十番ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は天井高3,000mmを確保しており、スケルトン仕様の白い天井がモダンな空間を演出しています。個別空調を完備しているほか、足元から広がる大きな窓面が特徴で、採光性に優れた開放的なオフィスレイアウトが可能です。

Q4. ＮＳ麻布十番ビルの外観デザインにはどのような特徴がありますか？

当ビルはスタイリッシュなデザイナーズ仕様となっており、壁面の一部に緑化が施されているのが大きな特徴です。麻布十番の洗練された街並みに調和しながらも、一際目を引く意匠性の高さにより、企業のブランディングにも大きく寄与します。

Q5. ＮＳ麻布十番ビルの周辺環境やビル構成について教えてください。

地上13階建ての構成で、低層階には店舗が入居し、基準階は約35坪のオフィスフロアとなっています。周囲には網代公園などの憩いの場や、麻布十番商店街の多彩な飲食店が揃っており、従業員のリフレッシュ環境やランチ環境も充実しています。

地図

東京都港区麻布十番3-6-2 地図をクリックして拡大できます

NS麻布十番ビル の外観イメージ

ＮＳ麻布十番ビルは、地上13階建てのスマートなフォルムを持つデザイナーズオフィスビルです。2008年竣工の比較的新しい物件で、最大の特徴は壁面に施された鮮やかな壁面緑化と、ガラス面を多用したスタイリッシュなファサードです。雑色通りと網代通りの二つの通りに面する角地的な立地を活かした設計がなされており、周囲の建物の中でも一際際立つ存在感を放っています。夜間には室内の灯りがガラス越しに浮かび上がり、麻布十番という街にふさわしい先進的で気品ある佇まいを演出します。自然と都市が調和したこの外観デザインは、来客者に対しても「環境とデザインを重視する企業」というポジティブな印象を強く与えることができます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

NS麻布十番ビル の周辺イメージ

港区麻布十番3丁目は、歴史ある商店街と高級住宅街、そしてビジネス機能が融合した都内屈指のプレミアムエリアです。本物件から徒歩圏内にはダイエー麻布十番店や、セブンイレブン港区麻布十番3丁目店があり、日常の利便性は極めて良好です。至近にある網代公園は都会のオアシスとしてリフレッシュに最適で、ランチタイムには麻布十番商店街に軒を連ねる老舗の和食から最新のカフェまで、都内最高峰の食環境を堪能できます。銀行や郵便局も集積しており、ビジネスに必要な機能と、従業員満足度を高めるアメニティ環境が高い次元で両立しています。

周辺

ビル前面道路

ビル前面道路

NS麻布十番ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 出口より徒歩4分

・都営大江戸線 「麻布十番」駅 出口より徒歩5分

・都営大江戸線 「赤羽橋」駅 出口より徒歩6分

・東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

麻布十番駅から南北線を利用すれば、目黒駅まで約7分、永田町駅まで約5分で到達可能です。大江戸線を使えば青山一丁目駅まで約4分、新宿駅まで約12分と、都心の中枢を自在に横断できます。また、六本木駅も徒歩圏内にあるため、日比谷線での銀座方面へのアクセスも円滑。複数駅・複数路線を使いこなせるため、取引先への訪問や従業員の通勤における機動力は抜群です。

■ エリア特性

麻布十番エリアは、古くからのコミュニティが息づく温かみと、外資系企業やIT系スタートアップが集まる先進性が共存するユニークなビジネス拠点です。大使館が点在するため国際色も豊かで、企業のステータスを象徴する「麻布」ブランドを背景に、グローバルかつ自由なビジネス展開を志向する企業にとって最適な地盤を有しています。

NS麻布十番ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	23.83坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	26.46坪	-		募集終了	検討リスト
	B1階	38.45坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	27.56坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	26.39坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	26.48坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	35.01坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	35.01坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	35.01坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	35.01坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	35.01坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	35.01坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	35.01坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	35.01坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	35.01坪	-		募集終了	検討リスト

NS麻布十番ビル が選ばれる理由

■ 天井高3,000mmと全面窓による「感性を刺激するオフィス環境」

標準的なオフィスを大きく上回る天井高と、足元から広がる窓面による圧倒的な開放感は、ワーカーの心理的ストレスを軽減し、創造性を最大限に引き出します。この独創的な空間自体が企業のメッセージとなり、クリエイティブな感性を重視するクライアントや人材を引き寄せる強力な磁場となります。

■ 1フロア1テナントと二面接道の「高い視認性と独立性」

雑色通りと網代通りの二つの通りに面した立地は、企業の認知度を高める高い視認性を誇ります。加えて、1フロアを独占できる仕様により、エレベーターホールから室内までを自社専用の空間として構築でき、高いセキュリティ水準と企業アイデンティティを両立させた運営が可能です。

■ 麻布十番という「文化と利便性が高次元で融合した立地」

単なるビジネス街ではなく、生活文化や流行が絶えず交差する麻布十番に拠点を置くことは、リクルーティングにおける大きな優位性となります。周辺の豊かなランチ環境や公園、活気ある商店街は従業員のエンゲージメントを高め、都心の利便性を享受しながらも人間味のある働き方を実現させます。