ヒューリック広尾ビル（港区南麻布・広尾） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南麻布5-10-26

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最寄り駅

広尾駅徒歩2分

竣工

2009年

規模

地上7階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 93件のデータ

平均坪単価

23,767円

最安 11,000円

最高 46,666円

市区町村の相場詳細

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ヒューリック広尾ビル

ヒューリック広尾ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒューリック広尾ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒューリック広尾ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線の広尾駅が最寄りです。3番出口から外苑西通りを西麻布方面へ進むと徒歩2分で到着します。通りに面した分かりやすい立地のため、初めて来訪されるゲストへの道案内も容易なアクセス環境です。

Q2. ヒューリック広尾ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2009年に竣工した地上7階建てのビルです。建築基準法の新耐震基準に適合しており、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しています。震災時の安全性を確保した設計となっており、安心して事業を継続できる基盤を備えています。

Q3. ヒューリック広尾ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,750mmとゆとりがあり、室内には柱がないため効率的な什器配置が可能です。個別空調によりフロア内の温度を細かく調整できるほか、光ファイバーにも対応しています。窓面が広く取られており、自然光が入る明るい執務環境が整っています。

Q4. ヒューリック広尾ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 最新の機械警備システムを導入しており、24時間体制でビル内の安全が守られています。夜間や休日の入退館も可能となっており、セキュリティと利便性を両立させた運用が可能です。

Q5. ヒューリック広尾ビルの水回りや共用部の仕様について教えてください。

A5. トイレや給湯スペースは各フロアの室内に設置されており、男女別トイレとなっているため、スタッフが快適に利用できる設計です。1階エントランスからエレベーターまでの動線も美しく保たれており、来客に対して清潔感のある印象を与えます。

地図

東京都港区南麻布5-10-26 地図をクリックして拡大できます

ヒューリック広尾ビル の外観イメージ

地上7階建て、2009年竣工のモダンなオフィスビルです。外苑西通り沿いの角地に位置し、全面ガラスカーテンウォールのスタイリッシュな外観が、南麻布という洗練された街並みの中でも一際高い視認性を放っています。夜間は館内の照明が透け、都会的な美しさを演出するため、企業の先進的なイメージを対外的にアピールする効果があります。エントランスや1階のテナント部分も整然とデザインされており、小規模ビルながらも一等地のハイグレードビルにふさわしい意匠性と清潔感を兼ね備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

エントランス

エントランス

エントランス

外観

ヒューリック広尾ビル の周辺イメージ

ヒューリック広尾ビル（港区南麻布）は、外苑西通り沿いに建っています。
広尾駅から徒歩2分という駅近にあり、通勤に便利な立地です。
また、少し歩きますが、六本木駅や恵比寿駅なども利用可能です。
周辺には大使館や学校などが多くありますが、公園などリフレッシュできるスポットもあります。
郵便局や銀行も多いほか、レストランなど飲食店やコンビニエンスストアも数多くあるエリアですので、とても便利な環境です。

周辺

周辺

ヒューリック広尾ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 3番出口より徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス

広尾駅から六本木駅まで約3分、恵比寿駅まで約3分と、主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能です。また、日比谷線を利用して銀座駅や霞ヶ関駅方面へも約10分〜15分で到達できるため、行政機関や大手企業との連携に優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

南麻布5丁目は、各国大使館が点在する国際色豊かな高級住宅街でありながら、外苑西通り沿いには洗練されたオフィスやショップが集まるハイエンドなエリアです。静謐な環境と高い利便性が共存しており、企業のステータス向上や、落ち着いた環境での事業運営を求める企業に好適な地域特性を持っています。

ヒューリック広尾ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	49.70坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	53.70坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	55.55坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	54.94坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	54.94坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	54.94坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	34.08坪	-		募集終了	検討リスト

ヒューリック広尾ビル が選ばれる理由

■ 広尾駅徒歩2分の利便性と機動力 都心の主要駅へ数分でアクセスできる広尾駅から徒歩2分という距離は、移動時間のロスを最小限に抑えます。この交通インフラは、社員の通勤満足度を高めるだけでなく、フットワークの軽い営業活動や、広域からの優秀な人材採用における強力なアドバンテージとなります。

■ 無柱空間と天井高2,750mmによる高効率オフィス 50坪クラスの物件では希少な無柱設計と、ゆとりある天井高が、しなやかなオフィスレイアウトを実現します。デッドスペースを排除し、窓面からの光を最大限に取り入れることで、社員の創造性と生産性を引き出す、開放的で質の高いワークプレイスを構築できます。

■ 南麻布アドレスがもたらす企業ブランドの確立 ガラス張りの外観と南麻布5丁目という一等地のアドレスは、取引先や顧客に対して企業の安定感と信頼性を視覚的に伝えます。1階のコンビニエンスストアや近隣の充実したアメニティ、そして最新のビルスペックが融合し、社員が誇りを持って働ける拠点としての価値を提供します。