リバーシティM-SQUAREビル（中央区、佃、月島、八丁堀） の賃貸オフィス情報

Q1. リバーシティM-SQUAREの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島駅」および、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」が徒歩圏内です。中央区佃の「大川端リバーシティ21」地区に位置し、隅田川沿いの落ち着いた環境にありながら、都心主要部へスムーズにアクセスできるロケーションです。

Q2. 建物の耐震性や構造はどうなっていますか？
A2. 2010年1月竣工の建物で、最新の新耐震基準をクリアしています。強固な構造に加え、三井不動産グループが提供する「M-SQUARE」ブランドの厳格な管理体制により、高い防災性能とBCP（事業継続計画）への対応力を備えています。

Q3. 室内スペック（天井高・床仕様など）を教えてください。
A3. 執務室内の天井高は標準で2,800mm、場所によっては3,000mmという非常に高いスペックを誇ります。床下には100mmのOAフロアを完備しており、配線自由度が極めて高く、最新のオフィス環境構築を強力にサポートします。

Q4. セキュリティ体制はどのようになっていますか？
A4. 24時間有人警備体制を導入しています。エントランス等の各所にセキュリティゲートを設置し、非接触ICカードによる厳格な入退館管理を行っているため、機密情報を扱う企業様でも安心してご入居いただけます。

Q5. 駐車場は利用できますか？
A5. はい、建物内に合計56台収容可能な駐車場を完備しています。車両を用いた営業活動を行う拠点としても、十分なキャパシティを備えています。

Q6. 周辺の利便施設（ランチやコンビニなど）はどうですか？
A6. 職住近接の理想的なエリアであるため、至近にスーパーマーケット（マルエツ等）やドラッグストア、コンビニが充実しています。また、隅田川沿いのテラス付近にはカフェや飲食店も点在しており、ランチやリフレッシュに最適な環境です。

Q7. 空調システムについて教えてください。
A7. きめ細やかなゾーン制御が可能な個別空調システムを採用しています。エリアごとのニーズに合わせた最適な温度設定が可能で、快適な執務環境を維持しながらコスト効率も高められます。

Q8. 荷捌きスペースやエレベーターの利便性は？
A8. 大規模なオフィス需要に応えるため、乗用エレベーターを複数基設置し、待ち時間のストレスを軽減しています。また、人荷用エレベーターと専用の荷捌きスペースも確保されており、オフィス移転や什器の搬入も円滑に行えます。

Q9. ワンフロアのレイアウト効率はどうですか？
A9. 基準階面積が約660坪と非常に広く、柱を壁際に配置した無柱設計となっています。視認性が高く、大規模な島型レイアウトやコミュニケーションエリアの構築など、効率的かつダイナミックなプランニングが可能です。

Q10. このビルの最大の特徴は何ですか？
A10. 中央区の都心部にありながら、隅田川に面した「リバーサイド」という希有な環境と、最大3,000mmの天井高がもたらす「開放的な執務空間」です。ワーカーのウェルビーイングを重視する企業様に強く支持されています。