二番町センタービル（千代田区、二番町、麹町、四ツ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区二番町5-25
- 最寄り駅
- 麹町駅徒歩2分、四ツ谷駅徒歩7分、半蔵門駅徒歩7分
- 竣工
- 2009年
- リニューアル済み
- 2024年11月リニューアル完了
- 規模
- 地上13階・地下2階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 8基
- 駐車場設備
- 有（91台(24時間営業・ハイルーフ2,800mm対応)）
二番町センタービル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1,000坪超。番町エリア最大級のプレートで、大規模なオフィス統合に対応。
■2024年リニューアル。最新のデザイントレンドを取り入れた、品格あるオフィス環境。
■個別空調システム。PAC毎に細やかな制御が可能で、快適性と省エネを両立。
■ハイルーフ車対応。2,800mmの高さ制限をクリアする駐車場で、役員車も安心。
二番町センタービル の募集区画 （総募集面積 440.57坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ有楽町線の「麹町駅」から徒歩2分です。また、JR・地下鉄各線が乗り入れる「四ツ谷駅」や「市ヶ谷駅」も徒歩圏内にあり、新宿・東京・銀座といった主要エリアへダイレクトにアクセスできる、機動力に優れた立地です。
Q2. オフィスの基準階スペックを教えてください。
A2. 基準階面積は約3,326.69㎡（約1,006.32坪）という広大な整形空間です。天井高は2,850mm、OAフロアは100mmを確保。床荷重は標準500kg/㎡ですが、重荷重対応ゾーン（HDZ）は800kg/㎡となっており、重機や書庫の設置にも柔軟に対応します。
Q3. 空調設備の特徴は？
A3. 各階を6〜8分割にゾーニングした空冷パッケージ空調を採用しています。各ユニットごとに個別制御が可能なため、残業時や特定エリアの温度調整など、利用実態に合わせたきめ細やかな運用が可能です。
Q4. セキュリティやVIP対応はどうなっていますか？
A4. 24時間有人管理体制を敷いており、常に高い防犯・防災機能を維持しています。また、VIP専用の車寄せや単独エレベーター動線を備えており、プライバシーとステータスを重視するエグゼクティブの送迎にも最適な仕様となっています。
Q5. 駐車場や駐輪場の仕様について教えてください。
A5. 91台収容可能なガレージを完備しています。車両高さは2,800mmまで対応しており、大型のハイルーフ車や役員車両の入庫もスムーズです。定期契約車は24時間入出庫が可能で、深夜・早朝の移動にも対応しています。
地図
東京都千代田区二番町5-25 地図をクリックして拡大できます
二番町センタービル の外観イメージ
2009年竣工、2024年11月に大規模リニューアルを実施。竹中工務店による設計・監理で、番町という歴史ある街並みに調和する、落ち着いた中にも知性を感じさせる外装デザインです。低層部のエントランス周りは重厚感のある素材が使用され、企業の顔として十分な風格を備えています。
二番町センタービル の周辺イメージ
千代田区二番町、各国の大使館や名門校が点在する都内屈指の高級住宅・文教エリアです。オフィスビルの喧騒から一線を画した静寂な環境は、知的生産活動に集中したい企業に最適。周辺には落ち着いたレストランやカフェも多く、ビジネスランチや会食の場にも事欠きません。
二番町センタービル のアクセス・ロケーション
有楽町線・南北線・都営新宿線・JR線が交差する、都心西側の交通の要衝です。
東京メトロ有楽町線（麹町駅） JR・東京メトロ各線（四ツ谷駅・市ヶ谷駅）
■ 静謐と躍動の結節点: 四ツ谷・市ヶ谷エリアは、丸の内・大手町方面と新宿方面のちょうど中間に位置します。静かな就業環境を保ちながら、都内のどの主要駅へも20分圏内で到達できるという、戦略的な時間価値を提供します。
■ ブランドの確立: 「番町・二番町」という住所は、古くからの邸宅街としてのステータスがあり、企業の安定性と信頼を象徴する無形の資産となります。
二番町センタービル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 197.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 242.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 1,006.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
二番町センタービル が選ばれる理由
■ 番町エリアでは極めて稀少な「1,000坪超メガプレート」
このエリアで大規模なオフィスフロアを確保できる物件は極めて限定的です。部署集約や効率化を、最高のアドレスで実現できます。
■ 2024年11月リニューアルによる最新の快適性
リニューアルを経てアップデートされた共用部や設備は、新築ビルと比較しても遜色のないクオリティを誇ります。
■ 妥協のない「安全性」と「ホスピタリティ」
24時間有人管理、VIP対応、広大な駐車場。三菱地所グループによる安定した運営管理が、企業のビジネスインフラを足元から支え続けます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
