半蔵門ファーストビル（千代田区・麹町・半蔵門・有楽町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区麹町1-4
- 最寄り駅
- 半蔵門駅徒歩2分、麹町駅徒歩7分、有楽町駅徒歩8分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上15階・地下2階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 5基
- 駐車場設備
- 有（47台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
半蔵門ファーストビル の物件特徴・おすすめポイント
■免震構造採用。地震の揺れを大幅に低減し、大切な社員と資産を守り抜く安心の構造設計です。
■72時間対応の非常用発電機と3回線受電。災害時にも業務を継続できる最高水準のBCPスペックを完備。
■1フロア370坪超の無柱空間。30ゾーンの個別空調により、部署ごとの細かな室温調整が可能です。
■有人警備×ICカードセキュリティの盤石な防犯体制。住友不動産の直接管理で常に万全のビル運営。
半蔵門ファーストビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」3番出口より徒歩2分、有楽町線「麹町駅」3番出口より徒歩7分です。半蔵門駅からは目鼻の先の距離にあり、来客時の案内や通勤に非常に便利な立地です。
Q2. 半蔵門ファーストビルの耐震・免震性能はどうなっていますか？
A2. 半蔵門ファーストビルは「免震構造」を採用しています。地震の激しい揺れを吸収し、建物内部への衝撃を最小限に抑えるため、震災時の家具転倒リスク等を大幅に軽減し、安全性を確保します。
Q3. 半蔵門ファーストビルのBCP（停電対策）の強みを教えてください。
A3. 都内最高水準の「3回線スポットネットワーク受電方式」を採用し、さらに停電時には「72時間稼働の重油発電機」がバックアップ。半蔵門ファーストビルなら、重要拠点としての機能を維持し続けることが可能です。
Q4. 半蔵門ファーストビルのオフィスの広さや天井高は？
A4. 基準階の貸室面積は約370.99坪（約1,226.41㎡）です。半蔵門ファーストビルの天井高は2,800mm（1階は3,200mm）を確保しており、広大かつ開放的なワークスペースを実現しています。
Q5. 半蔵門ファーストビルの空調システムの特徴は？
A5. 1フロアを最大30ゾーンに分けて細かく制御できる「完全個別空調」を採用しています。半蔵門ファーストビルでは、エリアごとの人数やPCの稼働状況に合わせた最適な温度設定が可能です。
Q6. 半蔵門ファーストビルのセキュリティ体制を教えてください。
A6. 24時間の有人警備体制に加え、貸室扉にはICカードセキュリティを導入しています。半蔵門ファーストビルは住友不動産の直接管理物件であり、常に質の高い安全管理とビルメンテナンスが行われています。
Q7. 半蔵門ファーストビルから皇居の眺望は楽しめますか？
A7. はい、半蔵門ファーストビルは皇居に非常に近い立地にあるため、フロアや方角によっては皇居の豊かな緑を一望できる開放的なビューを楽しむことができ、企業イメージの向上にも寄与します。
Q8. 半蔵門ファーストビルの駐車場仕様を教えてください。
A8. 平置6台、機械式41台の計47台を収容可能です。半蔵門ファーストビルは大型のビルスペックに相応しい潤沢な駐車スペースを備えており、役員車や来客用としても十分に対応可能です。
地図
東京都千代田区麹町1-4 地図をクリックして拡大できます
半蔵門ファーストビル の外観イメージ
半蔵門ファーストビルは、日建設計の監理と清水建設・銭高組JVによる施工で誕生した、気品漂う外観が印象的な15階建てのビルです。洗練されたガラスとパネルのコンビネーションが、皇居周辺の落ち着いた街並みと調和しつつも、圧倒的な存在感を放ちます。広々としたエントランスホールは高い質感を誇り、訪れるお客様に「一流」を感じさせる、ステータス感に満ちたデザインが追求されています。
半蔵門ファーストビル の周辺イメージ
半蔵門駅至近でありながら、皇居の豊かな緑に隣接する希少な環境です。周辺は大使館や官公庁、名門企業が集まる格式高いエリアで、非常に治安が良く落ち着いています。近隣には洗練されたレストランやカフェが点在し、ランチや会食の場も豊富です。ビジネスの中枢機能と、心安らぐ自然環境、そして生活利便施設が完璧なバランスで融合しており、企業の持続的な成長を支える最良の舞台が整っています。
半蔵門ファーストビル のその他イメージ
半蔵門ファーストビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 出口3 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 出口3 徒歩7分
■ ロケーションの強み 半蔵門線の利用で「大手町」「渋谷」へ直結、有楽町線で「銀座」「池袋」へもスムーズにアクセス可能です。皇居の西側に位置する麹町1丁目というアドレスは、政治・ビジネスの歴史と伝統が息づく特別な場所。都心主要拠点へのアクセス性と、静穏なビジネス環境を同時に手に入れることができる、エグゼクティブに選ばれ続けるロケーションです。
半蔵門ファーストビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 244.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
半蔵門ファーストビル が選ばれる理由
■ 「免震構造×72時間発電」による最強のBCP拠点
地震の揺れを抑える免震構造に加え、3回線受電と72時間の非常用発電機を完備。中枢機能を維持し続けなければならない企業にとって、これほど心強いスペックはありません。災害に対する「強さ」が、そのまま企業の「信頼」へと繋がります。
■ 「皇居ビュー」が象徴する企業のステータス
窓外に広がる皇居の広大な緑は、この立地にあるビルだけの特権です。来客に与える好印象はもちろん、働く社員のメンタルケアやリフレッシュにも繋がり、ブランドイメージの向上と生産性向上の両面で大きな価値をもたらします。
■ 「370坪・30ゾーン個別空調」による究極の快適性
大規模フロアでありながら、空調を30ものゾーンに細分化。大人数が働く空間でも「暑い・寒い」のストレスを最小限に抑えられます。自由度の高い整形無柱空間と合わせ、ワーカー一人ひとりが最高のパフォーマンスを発揮できる環境が提供されます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
