オーシー中野ビル（中野区中野・高円寺・東中野） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中野区中野4-2-12

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最寄り駅

中野駅徒歩5分、高円寺駅徒歩22分、東中野駅徒歩24分

竣工

1984年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（7:30-22:00）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 27件のデータ

平均坪単価

17,657円

最安 10,000円

最高 38,748円

市区町村の相場詳細

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オーシー中野ビル

オーシー中野ビル の物件特徴・おすすめポイント

オーシー中野ビル の募集区画 （総募集面積 11.44坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	11.44坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. オーシー中野ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR中央線・総武線および東京メトロ東西線の中野駅が最寄りです。北口から中野通り沿いを直進する分かりやすいルートで、徒歩5分の距離に位置しています。大通り沿いのため、初めて来訪される方でも迷わず到達できる高い視認性が特徴です。

Q2. オーシー中野ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1984年に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造を採用しており、地上7階・地下1階建ての堅牢な造りとなっています。

Q3. オーシー中野ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はほぼ長方形の形状をしており、無駄なデッドスペースを抑えたレイアウトが可能です。個別空調を完備しているため、季節を問わず快適な室温設定ができます。また、トイレは貸室内に設置されており、専有部としての使い勝手が考慮されています。

Q4. オーシー中野ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。平日日中はエントランスが開放されており来客対応がスムーズな一方、夜間や休日も高度なセキュリティにより資産と安全が守られています。

Q5. オーシー中野ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 中野通り沿いの人通りが多いエリアに位置しており、近隣にはコンビニ、飲食店、郵便局、書店などの利便施設が豊富に揃っています。ランチ環境はもちろん、急な備品の買い出しや金融手続きにも困らない便利な立地です。

地図

東京都中野区中野4-2-12 地図をクリックして拡大できます

オーシー中野ビル の外観イメージ

地上7階建ての中野通りに面した視認性の高い外観です。SRC造ならではの重厚感と落ち着きのある佇まいは、ビジネス拠点としての信頼感を与えます。大通り沿いの角地に近い立地のため、周囲からの視認性が良く、看板掲出効果も期待できます。平日日中はエントランスが開放されており、明るく迎え入れるような雰囲気は、来客の多い企業にとっても好印象を与える意匠となっています。

外観

外観

外観

エントランス

設備

郵便受け

エントランス

エレベーター

エントランス

オーシー中野ビル の周辺イメージ

中野駅北口のメインストリートである中野通り沿いに位置し、周辺は極めて利便性の高いエリアです。「中野サンモール商店街」や「中野ブロードウェイ」も徒歩圏内で、飲食店は和洋中問わず無数に存在します。物件のすぐ近くにはコンビニエンスストアや「中野四郵便局」があり、日々の事務作業や買い物もスムーズ。さらに書店などの文化施設も近隣にあり、ビジネスに必要なインフラが全て徒歩5分圏内に凝縮された環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

オーシー中野ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央線・総武線 「中野」駅 北口より徒歩5分

・東京メトロ東西線 「中野」駅 北口より徒歩5分

・JR中央線 「高円寺」駅 徒歩22分

・JR総武線・都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩24分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅まで約4分、東京駅まで約18分（いずれも中央線快速利用）と、都内主要ターミナルへ抜群のアクセスを誇ります。東西線を利用すれば大手町方面へも直通で移動できるため、多方面への営業活動や広域からの通勤において有利な拠点となります。

■ エリア特性

物件が所在する中野4丁目は、再開発が進む中野駅周辺の中でも特に活気のあるビジネス・商業エリアです。中野通りを中心に多くのオフィスビルや店舗が集積しており、中野区の中枢として高い利便性と賑わいを見せる地域です。

オーシー中野ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	24.91坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	53.56坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	53.56坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	44.76坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	20.24坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	31.68坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	27.19坪	-		募集終了	検討リスト

オーシー中野ビル が選ばれる理由

■ 中野通り沿いの立地が生む視認性

中野駅から徒歩5分、区内メインストリート沿いという分かりやすい立地は、来客に対する最高の道しるべとなります。企業としての存在感をアピールしやすく、初めて訪れるクライアントにも好印象と安心感を提供できます。

■ 独立性と効率性を両立したフロア構成

約48坪という適度なサイズ感に加え、室内トイレ完備という仕様は、自社専用フロアとしての独立性を高めます。整形な室内空間はレイアウト効率が良く、限られた坪数の中でも最大限のスタッフ数を収容できる経済的なメリットがあります。

■ 24時間機械警備による高度な安全管理

新耐震基準適合の構造に加え、24時間監視の機械警備を導入している点は、セキュリティを重視する現代のオフィス選定において重要な基準です。平日エントランス開放の利便性を享受しつつ、夜間や休日の安全も確約された理想的な管理体制です。