王子新扇屋ビル（北区、岸町、王子、王子駅前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都北区岸町1-1-7

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最寄り駅

王子駅徒歩1分、王子駅前駅徒歩4分、飛鳥山駅徒歩7分

竣工

1987年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

この物件を問い合わせする

王子新扇屋ビル

王子新扇屋ビル の物件特徴・おすすめポイント

王子新扇屋ビル の募集区画 （総募集面積 84.43坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	84.43坪	689,818円	8,170円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 王子新扇屋ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR京浜東北線および東京メトロ南北線の王子駅が最寄りで、駅から徒歩1分で到着します。駅の出口から線路沿いの落ち着いたエリアへ向かう非常に分かりやすい道順で、毎日の通勤や来客時の案内も円滑に行えます。

Q2. 王子新扇屋ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは1987年4月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）です。1981年以降の建築基準に基づいた新耐震基準に適合しており、堅実な構造によりビジネス拠点として十分な信頼性を備えています。

Q3. 王子新扇屋ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は個別空調システムを採用しており、季節や時間帯に合わせてフロアごとに室温を調整可能です。また、24時間体制でのビル利用が可能となっており、時間を気にせず業務に集中できる環境を提供します。

Q4. 王子新扇屋ビルの賃料や初期費用はどのくらいですか？

現在は坪単価8,000円台前半という、駅近物件としては非常に手頃な賃料設定で募集されています。保証金・敷金は4ヶ月分、礼金は1ヶ月分となっており、初期コストを抑えた移転を検討中の企業に好適です。

Q5. 王子新扇屋ビルのエレベーターは何基ありますか？

館内にはエレベーターが1基設置されています。5階建てのビル規模として標準的な動線を確保しており、各フロアへのアクセスもスムーズです。

Q6. 王子新扇屋ビルの周辺環境はどうなっていますか？

王子駅周辺は、区役所などの行政施設や商業施設が充実しています。ビルの周辺は駅至近ながらも落ち着いた雰囲気があり、銀行や飲食店、コンビニも徒歩圏内に揃っているため、ビジネスインフラに事欠かないロケーションです。

地図

東京都北区岸町1-1-7 地図をクリックして拡大できます

王子新扇屋ビル の外観イメージ

上5階建ての王子新扇屋ビルは、北区岸町エリアの穏やかな街並みに馴染む、親しみやすさと堅実さを兼ね備えた外観が特徴です。1987年竣工の鉄筋コンクリート造らしい重厚な佇まいは、企業の拠点としての安心感を演出します。駅前という利便性の高い立地にありながら、過度な装飾を排したシンプルな意匠は清潔感があり、幅広い業種のオフィスとして違和感なく溶け込みます。視認性の高い駅近物件であり、来客に対しても「駅徒歩1分」という明確な立地メリットとともに、安定した企業イメージを伝えることができるデザインです。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

王子新扇屋ビル の周辺イメージ

北区の交通・行政の要所である王子駅前エリアに位置し、抜群の利便性を誇ります。駅の出口から徒歩1分という距離にあり、周辺には主要銀行の支店や郵便局が点在しているため、事務手続きも迅速に完了します。ランチタイムには駅前の豊富な飲食店や活気ある商店街を利用でき、従業員の福利厚生面でも魅力的な環境です。至近には緑豊かな「飛鳥山公園」もあり、都会の喧騒の中にありながらリフレッシュできるスポットも充実。ビジネスの機能性と、落ち着いた周辺環境が絶妙に融合したロケーションです。

周辺

周辺

周辺

王子新扇屋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京浜東北線 「王子駅」 徒歩1分

・東京メトロ南北線 「王子駅」 徒歩1分

・都電荒川線 「王子駅前停留場」 徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス

王子駅からJR京浜東北線を利用すれば、上野駅まで約11分、東京駅まで約18分と、都心主要ターミナルへ20分圏内でアクセス可能です。また、東京メトロ南北線を利用すれば、飯田橋や永田町といった官庁・ビジネス街へも直通しており、日々の営業活動の効率を飛躍的に高めます。この優れた交通網は、広域からの人材採用を容易にし、企業の成長を支える強力なインフラとなります。

■ エリア特性

物件が位置する岸町周辺は、王子駅前の賑わいと飛鳥山公園の緑、そして閑静な住宅街が交差するエリアです。北区の中核として行政機能も集中しており、士業や地域密着型企業、または都内各所へ機動的に動く企業の拠点として長年選ばれ続けている、安定感のあるビジネスゾーンです。

王子新扇屋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	60.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	139.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	144.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	32.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

王子新扇屋ビル が選ばれる理由

■ JR王子駅徒歩1分がもたらす機動力と利便性

JR線と地下鉄の2路線が利用可能な王子駅からわずか徒歩1分という立地は、都内全域への移動時間を最小限に抑えます。雨天時の通勤ストレスを解消し、クイックな営業展開を可能にする駅近の価値は、企業の生産性向上と従業員の満足度向上に直結します。

■ エリア内でも際立つ圧倒的なコストパフォーマンス

駅徒歩1分、新耐震基準適合という好条件を備えながら、坪単価8,000円台というリーズナブルな設定は大きな魅力です。移転に伴う固定費を抑えつつ、約84坪の広々としたオフィス空間を確保できるため、成長フェーズにある企業の戦略的拠点として最適です。

■ 24時間利用可能で個別空調完備の自由な執務環境

時間を気にせず業務に取り組める24時間体制と、フロアごとに管理できる個別空調は、多様化する現代の働き方に柔軟に対応します。堅実な鉄筋コンクリート造による安心感とともに、実用性を重視した設備スペックが、長期的かつ安定したオフィス運営を支えます。