加賀屋国立ビル（国立市、西、西国立、立川南） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都国立市西1-4-5

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最寄り駅

西国立駅徒歩7分、立川南駅徒歩13分、立川駅徒歩11分

竣工

1990年

規模

地上3階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（平面 最大5台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 14件のデータ

平均坪単価

17,847円

最安 6,705円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

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加賀屋国立ビル

加賀屋国立ビル の物件特徴・おすすめポイント

加賀屋国立ビル の募集区画 （総募集面積 170.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	115.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	55.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 加賀屋国立ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJR南武線の西国立駅で、出口より徒歩7分です。また、JR中央本線の立川駅（南口）からも徒歩11分でアクセス可能です。立川駅からは南口を出て「立川南通り」を東へ直進し、閑静な住宅街とオフィスが混在するエリアを抜ける分かりやすいルートで到達できます。

Q2. 加賀屋国立ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1990年7月に竣工した地上3階建てのビルで、新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐震性・耐久性に優れています。低層ビル特有の安定感があり、安全性と落ち着いた執務環境を求める企業に適しています。

Q3. 加賀屋国立ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各区画には個別空調が完備されており、季節や時間帯を問わずフロアごとに最適な室温設定が可能です。天井高は2,420mmを確保。男女別トイレや給湯スペースが共用部に設置されているため、貸室内のスペースを有効かつ衛生的に活用いただけます。

Q4. 加賀屋国立ビルのセキュリティや入退館制限はありますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも入退館が可能です。夜間や休日でも時間を気にせず稼働できるため、多様なワークスタイルに対応。低層ビルながらセキュリティ管理が徹底されており、オフィスとしての信頼性を高めています。

Q5. 加賀屋国立ビルの周辺環境や駐車場の利便性はどうですか？

A5. 敷地内に最大5台収容可能な平面駐車場を完備しており、機動力が必要なビジネスに好適です。周辺は住宅とオフィスが調和する落ち着いた環境で、徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパー、郵便局があり、日常の事務や買い物にも困らない利便性を備えています。

地図

東京都国立市西1-4-5 地図をクリックして拡大できます

加賀屋国立ビル の外観イメージ

加賀屋国立ビルは、地上3階建ての重厚感ある鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。落ち着いたタイル貼りの外観は、流行に左右されない安定感と企業の信頼性を象徴します。3階建ての低層設計であるため、圧迫感がなく、周囲の街並みに溶け込む親しみやすさを備えています。エントランスや共用部は管理が行き届き、清潔感のある空間が来客を温かく迎え入れます。1990年竣工の新耐震基準適合物件として、見た目の誠実さと構造的な堅牢さを兼ね備えた、国立・立川エリアにおいて存在感のある建物です。

加賀屋国立ビル の周辺イメージ

国立市と立川市の利便性を享受できるバランスの良い立地です。徒歩圏内には「セブン-イレブン国立西1丁目店」やスーパーの「サミットストア立川エルロード店」があり、ランチや備品の購入に重宝します。また、立川駅方面へ足を延ばせば「グランデュオ立川」や「エキュート立川」などの大型商業施設が充実しており、アフターファイブの利便性も抜群です。近隣には医療機関や郵便局も点在し、閑静な環境でありながらビジネスに必要なインフラが徒歩圏内に全て揃った、極めて良好な就業環境といえます。

加賀屋国立ビル のその他イメージ

加賀屋国立ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR南武線 「西国立駅」 出口より徒歩7分

・JR中央本線・青梅線 「立川駅」 南口より徒歩11分

・多摩都市モノレール 「立川南駅」 出口より徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

中央線の要衝である立川駅が徒歩圏内のため、都心へのアクセスが極めてスムーズです。特急や中央特快の利用により、新宿駅まで約26分、東京駅まで約40分でダイレクトに繋がります。また、南武線を利用すれば府中や川崎方面へ、モノレールを利用すれば多摩センター方面への移動も容易であり、多摩地域全域をカバーするビジネス拠点として優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

国立市西エリアは、文教地区としての穏やかさと、商都・立川の活気が融合するゾーンです。大通りから少し入った立地のため、交通の便を確保しつつも騒音の少ない環境で業務に集中できます。駐車場付きのオフィスを求める企業にとって、このエリアはコストパフォーマンスと利便性のバランスが非常に高いのが特徴です。

加賀屋国立ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	249.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	79.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	194.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

加賀屋国立ビル が選ばれる理由

■ 最大5台収容の平面駐車場完備による高い機動力

都内では希少な、敷地内に最大5台まで駐車可能な平面駐車場を備えています。営業車を複数台保有する企業や、機材の搬入出が頻繁な業種にとって、駅近の利便性と車両アクセスの良さを両立できる点は、競合物件にはない決定的な強みとなります。

■ ターミナル立川駅を日常使いできる戦略的立地

西国立駅至近という利便性に加え、11路線が乗り入れる多摩エリア最大の拠点・立川駅も徒歩圏内です。広域な採用活動において有利に働くほか、急な出張や来客時の案内においても、主要駅のインフラをフルに活用できることがビジネスの加速に繋がります。

■ 3階建て低層RC造がもたらす安心感と静粛性

高層ビルにはない静かな執務環境と、新耐震基準に適合したRC造の堅牢さが共存しています。個別空調や男女別トイレなど、使い勝手の良い設備がコンパクトにまとまっており、小中規模の事務所として独立性と快適性を重視する企業にとって、満足度の高い選択肢となります。