ネオ・シティ三鷹（三鷹市下連雀） の賃貸オフィス情報

Q1. ネオ・シティ三鷹の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR中央線・総武線「三鷹駅」から徒歩1分です。南口改札を出て左手へ進み、そのままペデストリアンデッキを直進します。商業施設三鷹コラルの入口付近からオフィス棟へ直接入館でき、地上へ降りることなく2階エントランスホールへ到達可能です。

Q2. ネオ・シティ三鷹の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1993年9月に竣工しており、新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造の地上14階地下2階建てで、大成建設株式会社による施工です。

Q3. ネオ・シティ三鷹の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,600mm（OAフロア含まず）を確保しています。床仕様は70mmのOAフロアを設置済みで、空調はエリアごとに調整可能な個別空調方式を採用しており、24時間使用が可能です。

Q4. ビル内のセキュリティ管理はどうなっていますか？

A4. 警備員が24時間常駐する有人警備体制を敷いています。夜間や休日も高い安全性が保たれており、警備カードを使用することで24時間の入退館が可能です。

Q5. 車でのアクセスや駐車場は利用できますか？

A5. 建物内に平面式、機械式合わせて計60台分以上の駐車場を備えています。大型車やハイルーフ車に対応した区画も用意されており、車両利用の多い企業にも対応可能です。

Q6. 11階と12階の区画はどのようになっていますか？

A6. 11階は約106.21坪、12階は約79.83坪の面積を有しています。どちらも壁芯計算による契約面積で、室内には効率的なオフィスレイアウトを可能にする整形空間が広がっています。

Q7. ビル内での買い物や食事は便利ですか？

A7. 同一建物内の商業棟に三鷹コラルが入居しており、スーパーやドラッグストア、各種飲食店が充実しています。昼食の調達や仕事帰りの買い物に非常に便利な環境です。

Q8. エレベーターの基数と混雑への対応を教えてください。

A8. 事務所専用として17人乗りの大型エレベーターを2基設置しています。さらに20人乗りの非常用エレベーター1基も稼働しており、スムーズな縦動線を確保しています。

Q9. インターネット回線や電気容量について教えてください。

A9. 光ファイバーの導入が可能です。電気容量は30VA/平米を標準としており、一般的なオフィス業務に必要な容量を十分に備えています。

Q10. 空調の利用時間に制限はありますか？

A10. 個別空調方式を採用しているため、標準の運転時間に縛られることなく、テナント側で24時間いつでも空調を利用することが可能です。