宝町千島ビル（中央区、八丁堀、宝町、京橋） の賃貸オフィス情報

Q1: 宝町千島ビルへのアクセス方法を教えてください。
A1: 最寄り駅は都営浅草線「宝町」駅と東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅で、いずれも徒歩3分です。JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分と、複数路線をご利用いただけます。JR東京駅へも徒歩12分で、都心各方面へのアクセスが良好です。

Q2: どのような規模のオフィスに適していますか。
A2: 基準階面積は約45坪で、小規模から中規模のオフィスに最適な広さです。コンパクトながらワンフロアワンテナントが可能な使い勝手の良い設計で、20名から35名程度の従業員規模に適しています。長方形でほぼ柱のないシンプルな間取りにより、効率的なレイアウトが可能です。分割区画もご用意できる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。

Q3: ビルの設備について教えてください。
A3: エレベーター1基（11人乗）を備えています。個別空調により各テナント様が最適な温度管理を行え、効率的な空調運用が可能です。50mmのOAフロア対応で配線も柔軟に設置でき、光ファイバー導入済みで高速インターネット環境の構築が可能です。天井高2,500mm（一部2,600mm）を確保し、開放的な執務環境を提供します。給湯室も設置されています。

Q4: セキュリティ体制はどうなっていますか。
A4: 機械警備システムを採用し、安心感の高いセキュリティ体制を整えています。エントランスは平日開放されており、安全に入退館できる体制です。新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、防災面でも信頼性の高い環境を提供しています。

Q5: 周辺環境の特徴を教えてください。
A5: 八丁堀・宝町エリアは茅場町や京橋に隣接するビジネスエリアで、証券会社や金融機関、メーカー系企業が多数集積しています。駅周辺にはコンビニや飲食店が充実し、日常業務をスムーズにサポートします。銀座や日本橋、東京駅エリアへのアクセスも良好で、落ち着いたオフィス街でありながら利便性の高い環境です。

Q6: 築年数が経過していますが、使い勝手はいかがですか。
A6: 1992年竣工で新耐震基準に適合しており、大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、適切な維持管理により良好な状態を保っています。長方形でほぼ柱のないシンプルな間取りと天井高2,500mmにより、明るく開放的で効率的な執務環境を提供しています。