八重洲桜川ビル（中央区、八丁堀、宝町、茅場町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀3-27-4
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、宝町駅徒歩10分、茅場町駅徒歩6分
- 竣工
- 1996年
- リニューアル済み
- 2018年5月大規模リニューアル実施(外壁・エントランス・内装)
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基（11人乗り）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
八重洲桜川ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2018年の大規模リニューアルにより、高級感溢れる外観と共用部へと刷新
■ 新耐震基準適合のSRC造かつ機械警備導入で、安全性と防犯性を両立
■ エレベーター2基設置により、ビル内移動のストレスを軽減する機能的な設計
■ 亀島川至近の落ち着いた周辺環境で、窓面が多く明るい執務空間を提供
八重洲桜川ビル の募集区画 （総募集面積 65.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR京葉線および東京メトロ日比谷線の「八丁堀」駅から徒歩1分です 。駅至近のため、雨天時の通勤や来客時の案内も非常に行いやすい立地です。
Q2. 建物の耐震性や構造について教えてください。
A. 1996年8月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、現行の新耐震基準に適合しています 。
Q3. 最近のリニューアル箇所はどこですか？
A. 2018年5月に、建物の顔である外壁およびエントランスの大規模リニューアルを実施済みです 。スタイリッシュで高級感のある空間に生まれ変わっています 。
Q4. ビル全体の設備（空調・セキュリティ等）はどうなっていますか？
A. 個別空調を採用しており、フロアごとの温度設定が可能です 。また、機械警備を導入しており、安全なビジネス環境が保たれています 。
Q5. 共有部分の利便性（トイレ・エレベーター）を教えてください。
A. トイレは専用の男女別洋式トイレを完備しています 。エレベーターは11人乗りが2基設置されており、スムーズな昇降が可能です 。
地図
東京都中央区八丁堀3-27-4 地図をクリックして拡大できます
八重洲桜川ビル の外観イメージ
八重洲桜川ビルは、品格を感じさせる地上8階建てのオフィスビルです 。2018年のリニューアルにより、外壁は現代的な意匠へと刷新され、エントランスは高級感のあるスタイリッシュなデザインに統一されました 。都会的な洗練さと落ち着きを兼ね備えた外観は、中央区に拠点を構える企業の信頼性を高めるランドマークとしての役割を果たしています 。
八重洲桜川ビル の周辺イメージ
中央区八丁堀の落ち着いたエリアに位置し、すぐ近くには亀島川が流れる情緒ある環境です 。駅徒歩1分という利便性を享受しながらも、都会の喧騒から一歩離れた閑静なロケーションは、ビジネスに集中できる潤いを提供します 。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店も点在しており、ランチや日常の事務作業における利便性も非常に高いエリアです。
八重洲桜川ビル のアクセス・ロケーション
■ 交通アクセスの詳細
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩10分
■ エリア特性と優位性
東京駅エリアも徒歩圏内または1駅でアクセス可能なため、新幹線利用など広域への移動が多い企業にとって戦略的な価値を持ちます。また、八丁堀駅至近という高い視認性は、来客の多い業種においても大きなメリットとなります。
八重洲桜川ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 32.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 74.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 65.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 65.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 65.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 74.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 74.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
八重洲桜川ビル が選ばれる理由
■ 「八丁堀駅徒歩1分」という揺るぎない利便性
駅から目と鼻の先にある立地は、従業員の通勤負担を大幅に軽減し、取引先へのアクセシビリティも向上させます。
複数路線が利用できるため、都内主要ビジネスエリアへの移動が非常にスムーズです 。
■ 「2018年大規模リニューアル」による高品質な空間提供
新築同様の美しさを備えたエントランスや外装は、企業の対外的なイメージを大きく刷新します。
常に清潔で管理の行き届いたビル品質が、長期入居を支える大きな安心材料となります。
■ 「個別空調×OAフロア×2基のEV」が支える機能美
現代のオフィスに求められる基本スペックを高い次元で満たしており、どのような業種でも効率的に業務を開始できます。
2基設置されたエレベーターは、待ち時間のストレスを最小限に抑え、快適なビル内環境を実現しています 。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
