武田ビル（大田区、東糀谷、穴守稲荷） の賃貸オフィス情報

武田ビル の物件特徴・おすすめポイント

武田ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

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矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 武田ビル（大田区東糀谷）の場所と、駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京都大田区東糀谷4-6-11に位置します。最寄り駅は京急空港線「穴守稲荷駅」で徒歩17分です。また、JR蒲田駅（東口）より京急バス「東糀谷六丁目」行を利用し、終点から徒歩圏内でのアクセスも可能な、産業道路近くのエリアです。

Q2. 武田ビル（大田区東糀谷）はどのような用途に適していますか？

A2. 事務所、簡易倉庫、軽作業所としてのマルチユースに最適です。1フロア1テナントの設計を活かし、事務スペースと資材保管場所をワンストップで集約したい空港関連企業様や、配送拠点を探されている企業様に選ばれています。

Q3. 武田ビル（大田区東糀谷）の車での利便性はどうですか？

A3. 非常に優れています。**首都高速1号羽田線「羽田IC」**まで車ですぐの距離にあり、環八通りや産業道路も至近です。羽田空港への迅速なアクセスが求められるビジネスや、都内・神奈川方面への配送において高い機動力を発揮します。

Q4. 武田ビル（大田区東糀谷）のセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. イマスグループによる一括管理を行っており、24時間体制の維持管理体制が整っています。個別空調完備で24時間いつでも使用可能なため、夜間作業や早朝の出荷業務がある業種様でも安心してお使いいただけます。

Q5. 武田ビル（大田区東糀谷）の周辺環境について教えてください。

A5. 周辺は工場、配送センター、事務所が集積する業務エリアです。近隣にはコンビニや飲食店が点在し、トラックの荷捌きが行いやすい道路環境も特徴です。実務を重視するビジネスワーカーにとって、非常に機能的で集中できる環境です。

武田ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅・バスアクセス

・京急空港線 「穴守稲荷」駅 徒歩17分 ・京急空港線 「大鳥居」駅 車利用 ・京急バス 「東糀谷六丁目」バス停 徒歩圏内（JR蒲田駅・京急蒲田駅より運行）

■ 車・高速アクセス

・首都高速1号羽田線 「羽田IC」 至近 ・産業道路（国道131号） 至近 ・環八通り（国道311号） への接続もスムーズ

■ ロケーションの強み

本物件の最大の武器は、**「羽田空港への近さ」と「高速道路網への即時アクセス」**です。羽田空港周辺での保守・管理業務、航空貨物関連の拠点として、他を圧倒する立地優位性を誇ります。また、蒲田・川崎という巨大な産業集積地にも近く、城南・神奈川エリアをターゲットとする企業の機動拠点として、これ以上ない戦略的価値を提供します。

武田ビル の募集終了区画

武田ビル が選ばれる理由

■ 羽田空港・羽田IC至近の「空港・物流フロントライン」

空の物流拠点である羽田空港への抜群の近さと、首都高速・産業道路を自在に使いこなせる機動力。配送のリードタイム短縮や、緊急対応が求められる空港関連ビジネスにおいて、この立地は最強の経営資源となります。

■ 企業のプライバシーを守る「1フロア1テナント」の独立性

全フロアが独立した1テナント仕様。セキュリティ面での安心感はもちろん、他社を気にせず自社独自の作業や荷物の管理が行えるため、機密性の高い業務や、集中力を要する作業所・事務所として選ばれ続けています。

■ 「事務所・倉庫・作業所」を統合するマルチユース性能

RC造の堅牢な構造により、単なるオフィスに留まらない幅広い活用が可能です。現場管理と事務機能をワンストップで集約することで、業務効率を最大化し、コスト削減に寄与する「実務型拠点」としての高いポテンシャルを誇ります。