イマス箱崎ビル（中央区日本橋箱崎町・水天宮前・人形町・茅場町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町44-1

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最寄り駅

水天宮前駅徒歩4分、人形町駅徒歩11分、茅場町駅徒歩15分

竣工

1973年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基（乗用エレベーター1基 貨物用エレベーター2基）

駐車場設備

有

設備

荷捌き場(搬出入ヤード)、 トイレ男女別

賃料相場 135件のデータ

平均坪単価

16,765円

最安 9,081円

最高 26,359円

市区町村の相場詳細

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イマス箱崎ビル

イマス箱崎ビル の物件特徴・おすすめポイント

イマス箱崎ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. イマス箱崎ビルの最寄り駅や駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ半蔵門線の**「水天宮前駅」から徒歩4分**という便利な立地です。また、日比谷線・都営浅草線の「人形町駅」からも徒歩11分でアクセス可能です。隅田川沿いの清洲橋通りや首都高速から近く、車と電車の両方で優れた利便性を誇ります。

Q2. イマス箱崎ビルの搬入・搬出設備（エレベーター等）はどうなっていますか？

A2. 物流拠点としての機能が非常に充実しています。乗用1基に加え、貨物用エレベーターを2基完備しており、積載荷重はそれぞれ2,000kgと2,500kgと大型です。1階には車両を横付けできるスペースもあり、スムーズな荷捌きが可能です。

Q3. イマス箱崎ビルの室内仕様や用途について教えてください。

A3. 「倉庫・事務所」の複合用途として設計されています。床面は用途に合わせて防塵塗装仕上げやタイルカーペットが施されており、ECサイトの在庫管理兼オフィスや、機材の多い撮影スタジオ、ショールームなど、一般的なオフィスビルでは難しいニーズにも対応可能です。

Q4. イマス箱崎ビルの管理体制やセキュリティは安心ですか？

A4. 24時間機械警備システムを導入しており、夜間や休日も安心してご利用いただけます。1973年竣工ですが、管理状態が良好な白い吹き付けの外観が特徴で、都心のビジネス拠点としての信頼性と堅実さを備えています。

Q5. イマス箱崎ビルの周辺環境や利便施設について教えてください。

A5. 徒歩5分圏内にコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、目の前には隅田川が流れており、隅田川テラスでのリフレッシュも可能。水天宮や人形町エリアの活気ある飲食店街も徒歩圏内で、充実したワークライフバランスを実現できます。

地図

東京都中央区日本橋箱崎町44-1 地図をクリックして拡大できます

イマス箱崎ビル の外観イメージ

イマス箱崎ビルは、白い吹き付け塗装が施された、レトロで清潔感のある佇まいが特徴の地上8階建てビルです。1973年竣工の重厚なSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）は、質実剛健な印象を与え、企業の安定感を象徴します。1階部分は広く取られたピロティ状の駐車・搬入スペースとなっており、機能性を重視した設計が外観からも見て取れます。隅田川沿いの開放的なロケーションに位置し、川側からの視認性も高く、日本橋エリアにおける物流・ビジネスの要衝としての風格を備えています。

外観

外観

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

イマス箱崎ビル の周辺イメージ

イマス箱崎ビルが位置する日本橋箱崎町は、箱崎ジャンクションを中心とした交通の要衝でありながら、隅田川の潤いを感じられる静穏なエリアです。徒歩数分圏内には主要コンビニが点在し、近隣の「水天宮前」駅周辺には東京シティ・エアターミナル（T-CAT）があり、空港アクセスも抜群。人形町側の老舗飲食店街も日常使いできる距離にあり、ビジネスの利便性と豊かな食文化が共存しています。隅田川沿いの遊歩道はワーカーの憩いの場となっており、オンオフの切り替えがしやすい環境です。

イマス箱崎ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分 ・東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「人形町」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

水天宮前駅から渋谷駅まで直通約20分、大手町駅まで直通約4分と、都心の中枢へ極めてスピーディーにアクセス可能。さらに至近の箱崎ジャンクションは、首都高速向島線、深川線、湾岸線へと繋がる交通の心臓部であり、成田・羽田両空港や千葉・埼玉方面への車両移動においても圧倒的な優位性を誇ります。公共交通機関と高速道路網の両方をフル活用できる、都内屈指の物流・ビジネスハブといえます。

■ エリア特性

日本橋箱崎町は、IBM本社をはじめとするIT企業や物流関連、輸出入を担う企業が集積するエリアです。再開発が進む日本橋・茅場町エリアとも隣接し、伝統と革新が交差する独自の活気があります。隅田川を背にした開放的な地勢は、都心特有の圧迫感が少なく、イマス箱崎ビルのような大型プレート物件は、このエリアにおける企業の拠点集約や、新たなビジネススタイルの構築を支える重要な役割を担っています。

イマス箱崎ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	118.44坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	218.50坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	91.12坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	127.38坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	36.25坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	51.91坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	224.15坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	95.05坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	125.05坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	52.76坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	224.15坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	75.17坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	49.89坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	193.64坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	193.64坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	176.02坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	64.11坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	157.39坪	-		募集終了	検討リスト

イマス箱崎ビル が選ばれる理由

■ 都心の駅近で叶える「本格的な事務所・倉庫の一体運用」

水天宮前駅徒歩4分という一等地にありながら、本格的な物流スペックを備えた物件は非常に稀少です。バックオフィスと在庫管理、あるいは配送機能を一箇所に集約することで、業務効率の向上と大幅なコスト削減を同時に実現できる点が、最大の選定理由となっています。

■ 2.5t対応の「強力なバーチカル・ロジスティクス」

2基の大型貨物用エレベーターは、大量の商品移動や重量機器の搬入をストレスなく支えます。一般のオフィスビルでは不可能な「重い」「大きい」「多い」荷物への対応力が、EC事業者や機材メーカー、商社などから絶大な信頼を得ている理由です。

■ 箱崎JCT至近の「広域交通ネットワークの優位性」

首都高速の要衝に隣接する立地は、都内配送のリードタイム短縮に直結します。鉄道アクセスの良さによる「人材確保のしやすさ」と、高速アクセスの良さによる「物流効率」を両立しており、企業の持続的な成長を支える戦略的拠点として選ばれ続けています。