住友不動産二番町ファーストビル（千代田区、二番町、麹町、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

Q1. 住友不動産二番町ファーストビルの最寄駅からのアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ有楽町線「麹町駅（5番出口）」から徒歩1分です。また、JR・地下鉄各線が乗り入れる「四ツ谷駅（麹町口）」および「市ヶ谷駅（3番出口）」からもそれぞれ徒歩6分と、非常に交通利便性の高い立地です。

Q2. 住友不動産二番町ファーストビルのBCP（災害対策）の特徴は何ですか？

A2. 住友不動産二番町ファーストビルは、ガス発電（最低10日間以上）と重油発電（72時間分）を組み合わせたデュアルバックアップ体制を整えています。さらに建物自体が免震構造となっており、災害時の事業継続性が極めて高いのが特徴です。

Q3. 住友不動産二番町ファーストビルの室内環境（天井高など）はどうなっていますか？

A3. 住友不動産二番町ファーストビルの基準階天井高は3,000mm（3m）あり、一般的なオフィスを大きく上回る開放的な空間です。OAフロアも100mmと余裕があり、配線作業もスムーズに行えます。

Q4. 住友不動産二番町ファーストビルの空調システムについて教えてください。

A4. 住友不動産二番町ファーストビルは、1フロアを最大41ものゾーンに分割して制御できる完全個別空調を採用しています。大規模なフロアでありながら、エリアごとに最適な温度設定が可能で、ワーカーの快適性を損ないません。

Q5. 住友不動産二番町ファーストビルの床荷重はどのくらいですか？

A5. 住友不動産二番町ファーストビルの標準床荷重は500kg/㎡ですが、フロアの一部には1,000kg/㎡まで耐えられるヘビーデューティーゾーンを設けています。重量のあるサーバーや書庫の設置にも柔軟に対応可能です。

Q6. 住友不動産二番町ファーストビルのセキュリティ体制を教えてください。

A6. 住友不動産二番町ファーストビルは貸室扉にICカードセキュリティを導入しており、24時間体制で厳重な管理を行っています。住友不動産の直接管理物件として、安心・安全なオフィス運用をサポートします。

Q7. 住友不動産二番町ファーストビルに駐車場はありますか？

A7. 住友不動産二番町ファーストビルには、計48台（機械式44台、平置4台）の駐車スペースを完備しています。お車の利用が多い企業様や、役員車・来客用駐車場の確保が必要な場合も安心です。

Q8. 住友不動産二番町ファーストビルの受電方式はどうなっていますか？

A8. 住友不動産二番町ファーストビルは、本電源に加えて予備電源も確保した「2回線受電方式」を採用しています。万が一、本線が故障した場合でも予備線からの受電が可能で、電気供給の信頼性を高めています。