神田竹尾ビル（千代田区、神田錦町、神保町、竹橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田錦町3-12-10
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩5分、竹橋駅徒歩5分、新御茶ノ水駅徒歩7分
- 竣工
- 1989年
- リニューアル済み
- 2002年リニューアル工事実施済み
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
神田竹尾ビル の物件特徴・おすすめポイント
■効率を極めた「無柱空間」。約75坪のフロアを隅々まで活用でき、部署間の連携や大型会議室の設置も思いのまま
■70坪クラスで「EV2基」の贅沢な設計。縦の動線が確保されており、待ち時間の少ないスムーズな入退館が可能です
■天井高2,650mm×リニューアル済みエントランス。明るくゆとりある空間が、企業のステータスを一段引き上げます
■神田警察通り沿いの良好な視認性。周辺は飲食店や大学が多く、活気がありながらも洗練されたビジネス環境が整っています
神田竹尾ビル の募集区画 （総募集面積 74.93坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線「神保町駅」および東京メトロ東西線「竹橋駅」からそれぞれ徒歩5分です。神田警察通り沿いに立地しており、神保町方面や竹橋方面のどちらからも直線的で分かりやすいルートです。
Q2. 神田竹尾ビルの室内環境やレイアウトのしやすさはどうですか？
A2. 基準階は約75坪の長方形の間取りで、室内に柱が一切ない「無柱空間」となっています。天井高も2,650mmと高く、OAフロアも完備されているため、大規模な部署配置や配線の多いIT企業のレイアウトにも柔軟に対応可能です。
Q3. 神田竹尾ビルのセキュリティと共用設備について教えてください。
A3. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、エレベーターは2基設置されているため、同規模のビルと比較して待ち時間が少なく、スムーズな移動が可能です。
Q4. 神田竹尾ビルはリニューアルされていますか？新耐震基準は満たしていますか？
A4. はい、1989年竣工ですが2002年に大規模なリニューアルを実施しており、エントランスや共用部は非常に清潔感があります。また、新耐震基準にも適合しているため、BCP対策を重視する企業様にも安心です。
Q5. 神田竹尾ビルの周辺環境（ランチや買い物）は便利ですか？
A5. 非常に便利です。ビルの周辺には飲食店が豊富に点在しており、お昼時のランチに困ることはありません。銀行や郵便局、コンビニも徒歩圏内に揃っており、ビジネスに必要なインフラが完備されています。
地図
東京都千代田区神田錦町3-12-10 地図をクリックして拡大できます
神田竹尾ビル の外観イメージ
神田竹尾ビルは、神田警察通りの街並みにおいて、品格ある佇まいを見せる地上8階建てのオフィスビルです。ガラス張りを多用した明るいエントランスは、広々とした奥行きがあり、ゲストを温かく迎える開放的な設計。タイル張りの外装はメンテナンスが行き届いており、2002年のリニューアルを経て、現在もエリア内で高い存在感を放っています。
神田竹尾ビル の周辺イメージ
神田錦町は、大手町に隣接しながらも、神保町の古書店街や御茶ノ水の文教エリアの知的な雰囲気が漂う独特のエリアです。神田竹尾ビルの前面道路である神田警察通りは並木道が整備され、都会のオアシス的な落ち着きがあります。周辺には老舗から最新のカフェまで飲食店が密集しており、ビジネスパーソンにとって利便性と潤いの両方を感じられる贅沢な環境です。
神田竹尾ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線 「神保町駅」 徒歩5分
東京メトロ東西線 「竹橋駅」 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水駅」 徒歩7分
JR各線 「御茶ノ水駅」 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
「竹橋駅」から日本橋・大手町へ直通2〜4分。「神保町駅」からは新宿へ直通10分、渋谷へも15分圏内と、都心の主要ビジネスゾーンを完璧にカバーします。徒歩圏内で4路線以上が利用できるため、営業活動の効率化はもちろん、社員の通勤負担軽減や広域からの人材採用においても極めて有利なロケーションです。
■ エリア特性
神田錦町3丁目は、再開発が進む大手町・内神田エリアの流れを汲みつつ、伝統的な出版・教育関連の企業が集積する安定したビジネス街です。神田竹尾ビルが位置する場所は、まさにその中心部。都会の利便性を享受しながらも、喧騒を避けた落ち着いた環境で、長期的に腰を据えて事業を展開したい企業様に最適な土地柄と言えます。
神田竹尾ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 74.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 74.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 74.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 74.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 66.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 62.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
神田竹尾ビル が選ばれる理由
■ 希少な「無柱×高天井×75坪」の黄金スペック
中規模オフィスにおいて、レイアウトを妨げる柱がない空間は最大の付加価値です。2,650mmの天井高と相まって、生産性を最大化させるオフィス構築が可能です。
■ 待機時間を最小化する「EV2基」と「駐車場」の安心感
70坪前後のビルではEV1基が一般的ですが、本物件は2基体制。機械式駐車場も完備しており、車移動が多い企業や、来客の多い業種様からも高く評価されています。
■ リニューアル済み×LED化予定の「高水準な管理」
管理体制の良さはサンフロンティア不動産ならでは。2002年の大規模改修に加え、LED化も予定されており、ランニングコストの低減と快適な視覚環境が約束されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
