東京冷凍新川ビル（中央区新川・茅場町・八丁堀） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区新川1-11-11

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最寄り駅

茅場町駅徒歩4分、八丁堀駅徒歩5分

竣工

1990年

規模

地上6階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（11台）

設備

24時間(要ICカード)

賃料相場 182件のデータ

平均坪単価

19,726円

最安 9,500円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

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東京冷凍新川ビル

東京冷凍新川ビル の物件特徴・おすすめポイント

東京冷凍新川ビル の募集区画 （総募集面積 76.02坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	76.02坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東京冷凍新川ビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅から徒歩4分、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅からも徒歩5分という非常に便利な場所にございます。永代通りからもアクセスしやすく、中央区新川エリアの主要なビジネス拠点として機能的な立地です。

Q2. 東京冷凍新川ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 東京冷凍新川ビルではICカードによるセキュリティシステムを導入しており、テナント様の安全を確保しています。また、夜間や祝祭日を問わず24時間自由に使用できるフレキシブルな運用が可能です。

Q3. 東京冷凍新川ビルの室内の設備やネット環境を教えてください。

A3. 標準的なオフィス面積は約80坪で、床には高さ60mmのフリーアクセスフロアを標準装備。光ファイバーも導入済みのため、高速通信が必要な業務にも即時対応可能です。個別空調や空気清浄機も各室に設置し、快適な環境を維持しています。

Q4. 東京冷凍新川ビルの建物としての特徴（グレード）は？

A4. 外壁には重厚な御影石を採用し、熱線反射ガラスを組み合わせた現代的かつ高級感のあるフォルムが特徴です。エントランスや各階のエレベーターホールも壁・床に御影石を使用しており、来訪者に対して高いステータス性を印象づけます。

Q5. 東京冷凍新川ビルに駐車場はありますか？

A5. 敷地内に機械式駐車場を11台分完備しております。ICカードセキュリティ同様、駐車場も24時間利用可能なため、早朝・深夜の車移動を伴うビジネスシーンにもスムーズに対応いただけます。

地図

東京都中央区新川1-11-11 地図をクリックして拡大できます

東京冷凍新川ビル の外観イメージ

東京冷凍新川ビルは、1990年竣工の重厚感溢れる佇まいが特徴です。施工は大手ゼネコンの清水建設。外壁には質感の高い御影石を贅沢に使用し、熱線反射ガラスのシャープな輝きと組み合わせることで、新川エリアでもひときわ存在感を放つグレード感を演出しています。経年を感じさせない徹底したビル管理と、細部までこだわり抜いたマテリアルの選定が、企業の信頼性を物語る風格あるフォルムを形作っています。

外観

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

駐車場

駐車場

駐車場

機械警備

機械警備

東京冷凍新川ビル の周辺イメージ

中央区新川1丁目は、茅場町・八丁堀に近接する利便性の高いビジネスエリアです。東京冷凍新川ビルの周辺には、銀行の支店や郵便局が点在し、企業の事務手続きがスムーズに行える環境が整っています。また、近隣には飲食店やコンビニも充実しており、従業員のランチタイムやリフレッシュにも困りません。落ち着いたオフィス街の雰囲気と、都心主要駅へのアクセスの良さが共存しており、実務を重視する企業にとって理想的な環境といえます。

ビル前面道路

東京冷凍新川ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス
・東京メトロ東西線・日比谷線 「茅場町」駅 徒歩4分
・JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス
「茅場町」駅からは日本橋駅へ1分、大手町駅へ3分と、都心の中枢へ極めて短時間でアクセス可能です。また「八丁堀」駅を利用すれば、東京駅（京葉線）まで1駅2分、舞浜・幕張方面への機動力も高く、都内全域および近隣県への移動効率が抜群のロケーションです。

■ エリア特性
新川エリアは、兜町や日本橋に近い証券・金融の街としての側面と、水辺の潤いを感じる落ち着いたオフィス街の側面を併せ持っています。東京冷凍新川ビルは、その中でもメイン通りからの視認性が良く、ランドマーク性が高いため、来訪者への案内もスムーズ。高いビジネスの機動力と、集中して業務に取り組める静穏な環境を両立した、戦略的な拠点展開を可能にします。

東京冷凍新川ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	30.58坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	76.02坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	76.02坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	76.02坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	52.95坪	-		募集終了	検討リスト

東京冷凍新川ビル が選ばれる理由

■ 清水建設施工 ＆ 御影石貼りの「圧倒的なステータス性」
大手ゼネコンによる確かな品質と、御影石を用いた贅沢な意匠は、入居するだけで企業のブランドイメージを格上げします。来訪者が最初に目にするエントランスホールの高級感は、ビジネスにおける信頼構築に大きく寄与します。

■ 約80坪の「柱のないスクエア空間」がもたらす高い効率
柱の干渉が少ない整形なフロア形状は、面積ロスを最小限に抑え、理想のオフィスレイアウトを低コストで実現します。部署間のコミュニケーションを円滑にするワンフロア運用にも最適で、実面積以上の広さと使い勝手を実感いただけます。

■ ICカード警備と「24時間・365日対応」のフレキシブル性
夜間や祝祭日の入退館制限を気にせず稼働できる体制は、多様な勤務体系を持つ現代のビジネスにおいて不可欠な要素です。セキュリティを確保したまま、いつでも自由にオフィスへアクセスできる環境が、急なビジネスチャンスやプロジェクトの進捗を強力にサポートします。