ニュー中野ビル（千代田区岩本町・新日本橋・小伝馬町・神田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区岩本町1-3-1

東京都千代田区岩本町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新日本橋駅徒歩4分、小伝馬町駅徒歩5分、岩本町駅徒歩6分

竣工

1988年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 127件のデータ

平均坪単価

17,972円

最安 10,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

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ニュー中野ビル

ニュー中野ビル の物件特徴・おすすめポイント

ニュー中野ビル の募集区画 （総募集面積 33.07坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	33.07坪	496,050円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ニュー中野ビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR総武本線「新日本橋駅」から徒歩4分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩5分です。また、JR「神田駅」や都営新宿線「岩本町駅」からも徒歩6分でアクセス可能です。昭和通り沿いの角地に位置しているため、各駅からのアプローチも非常にスムーズです。

Q2. ニュー中野ビルの清掃や管理体制について教えてください。

A2. ニュー中野ビルは管理が非常に丁寧に行われています。特にトイレ清掃はビル側で定期的に実施され、その費用は共益費に含まれているため、テナント様の手間がかかりません。24時間機械警備も導入されており、セキュリティ面も安心です。

Q3. ニュー中野ビルの室内設備（OA・空調）を教えてください。

A3. 室内は「フリーアクセス（OAフロア）」となっており、複雑な配線を床下に収納できます。空調は各階ごとの「個別空調」を採用。窓面が多いため、日中は照明を抑えても明るい環境で仕事ができる点も好評です。

Q4. ニュー中野ビルの周辺環境（コンビニ・食事）はどうですか？

A4. ニュー中野ビルの1階には「ファミリーマート岩本町一丁目店」が入居しており、非常に便利です。また、神田駅方面へ歩けば都内有数の飲食店街が広がっており、ランチや仕事終わりの会食にも困ることはありません。

Q5. ニュー中野ビルのビル形状や視認性の特徴を教えてください。

A5. 昭和通り沿いの角地に建つ10階建てのビルで、遠くからでも目立つ視認性の高さが特徴です。目の前を首都高速が通っていますが、募集フロアなどの上層階は遮るものがなく、採光・眺望ともに良好なオフィス環境を提供します。

地図

東京都千代田区岩本町1-3-1 地図をクリックして拡大できます

ニュー中野ビル の外観イメージ

ニュー中野ビルは、昭和通りの角地に堂々とそびえ立つ地上10階建ての賃貸オフィスビルです。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、堅牢な造りと落ち着いた外装デザインが企業の信頼性を演出します。1階のコンビニがビルの「顔」として機能しており、活気ある街並みの中でも一際分かりやすい存在感を放っています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

セキュリティ設備

外観

ニュー中野ビル の周辺イメージ

千代田区岩本町1丁目は、神田の賑わいと小伝馬町の落ち着きが調和する絶好のビジネスエリアです。ニュー中野ビルの1階には「ファミリーマート」があり、雨の日でも濡れずに買い出しが可能。周辺にはメガバンクの支店や郵便局も点在し、事務作業を支えるインフラが完璧に揃っています。夜は神田駅周辺の多彩なグルメを楽しめる、公私ともに充実するロケーションです。

ビル前面道路

ニュー中野ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR総武本線 「新日本橋駅」 徒歩4分

東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 徒歩5分

都営新宿線 「岩本町駅」 徒歩6分

JR各線 / 銀座線 「神田駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス
「神田駅」を利用すれば東京駅まで約2分、新宿駅まで約12分と、都心主要駅へ驚異的な速さで直結します。「新日本橋駅」からは成田・羽田方面へのアクセスも良く、出張の多い企業様にとっても大きなアドバンテージとなります。

■ エリア特性
昭和通りという都心のメイン動線に面したニュー中野ビルは、タクシーの乗降も容易で、ビジネスの機動力を最大化させます。岩本町・神田アドレスの信頼感は、取引先へのブランドイメージ向上にも大きく寄与します。

ニュー中野ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	29.27坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	32.38坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	33.07坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	33.07坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	33.07坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	33.07坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	33.07坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	33.07坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	33.40坪	-		募集終了	検討リスト

ニュー中野ビル が選ばれる理由

■ 昭和通り角地の「ランドマーク・バリュー」
1階コンビニ入居の角地ビルという分かりやすさは、採用や来客において無形の資産となります。アクセスの説明がしやすく、社外的な認知度も高まりやすい絶好のロケーションです。

■ 管理・清掃に裏打ちされた「高快適性」
ビル側でトイレ清掃を実施する運用は、少人数のオフィスにおいて非常に喜ばれるサービスです。水回りのリニューアルも完了しており、築年数以上に洗練された快適な執務環境を維持しています。

■ 採光とスペックを両立した「理想の30坪」
個別空調、OAフロア、光ファイバー対応といった基本性能をすべて満たし、かつ首都高より上の階で見通しの良い明るい空間を確保。この賃料相談・共益費設定での提供は、岩本町エリアでも屈指のコストパフォーマンスと言えます。