調布丸善ビル（調布市、布田、調布） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都調布市布田4-6-1
- 最寄り駅
- 調布駅徒歩1分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（計22台）
- 設備
- トイレ男女別
調布丸善ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 基準階は約330坪という壮観な広さを誇り、1フロアに大規模な部署を集約できるため、社内のコミュニケーション活性化と業務効率化を強力にサポートします。
■ 空調システムはフロアを4分割して個別に制御できるため、残業時やエリアごとの用途に合わせたきめ細かな調整が可能で、快適性と省エネを両立しています。
■ 3基のエレベーターを完備しているため、朝の通勤ラッシュや昼休憩時にもスムーズな縦移動が可能で、大規模ビル特有の待ち時間のストレスを感じさせません。
■ 500kg/㎡の床荷重と50VA/㎡の電気容量を備えており、サーバーラックの設置や高密度のOA機器導入など、ハイスペックな情報インフラ構築にも十分対応可能です。
調布丸善ビル の募集区画 （総募集面積 172.95坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A 京王線の調布駅から徒歩1分です。駅前ロータリーにほど近く、雨の日や急な外出時にも非常に便利なロケーションです。
Q 建物の規模と構造について教えてください。
A 地上8階、地下1階建ての鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）です。延床面積は約3,369坪におよぶ、エリア内でも希少な大規模ビルです。
Q 室内スペックの詳細を教えてください。
A 基準階の天井高は2,600mm、床荷重は500kg/㎡、電気容量は50VA/㎡です。機能性の高いオフィス設計となっており、実務に集中できる環境が整っています。
Q 1フロアの面積はどのくらいですか。
A 基準階面積は1,093.63平方メートル（約330.82坪）です。広々とした整形な空間をワンフロアで占有いただけます。
Q 駐車場はありますか。
A 敷地内に計22台分の駐車スペースを完備しています。空き状況や車両制限については詳細を確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
Q 空調やエレベーターの仕様を教えてください。
A 空調は1フロアを4つのゾーンに分けて制御可能な個別空調方式です。エレベーターは3基設置されており、円滑な館内移動が可能です。
地図
東京都調布市布田4-6-1 地図をクリックして拡大できます
調布丸善ビル の外観イメージ
調布丸善ビルは、地上8階建ての重厚感と安定感を兼ね備えた外観が特徴のオフィスビルです。調布駅前の景観を形成する主要な建物の一つであり、その堂々たる佇まいは入居企業に対して高い信頼性と確かな存在感を与えます。周囲からの視認性も抜群で、初めて来訪されるお客様にとっても非常に分かりやすいランドマークとしての役割を果たしています。
調布丸善ビル の周辺イメージ
調布駅徒歩1分という環境は、駅周辺の圧倒的な利便性をそのまま享受できることを意味します。「トリエ京王調布」をはじめとする大型商業施設、金融機関、郵便局、多種多様な飲食店がすべて至近に集結しており、ランチや周辺業務、仕事帰りの買い物まで、ビジネスライフを支えるあらゆるインフラが完璧に整っています。
調布丸善ビル のアクセス・ロケーション
京王線の主要拠点である調布を使いこなす、機動力に溢れたロケーションです。
■ 京王線「調布」駅 徒歩1分の至近距離により、特急利用で新宿駅まで最短約15分〜20分でアクセス可能です。都心方面への移動はもちろん、八王子・高尾方面への拠点としても非常に効率的な立地です。
■ 調布市布田・駅前エリア 再開発により歩行環境が整備され、美しく機能的な街並みが広がるエリアです。中央自動車道の調布ICも近く、電車・車の双方において、多摩エリアから都心全域をカバーする戦略的な拠点構築が可能です。
調布丸善ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 132.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 48.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 218.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 58.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 77.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 95.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 0.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 58.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 99.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 231.42坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 77.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 95.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 58.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 330.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 330.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 95.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 58.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 99.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 330.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 172.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 58.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
調布丸善ビル が選ばれる理由
■ 調布駅徒歩1分の圧倒的な駅前立地 特急停車駅から目と鼻の先の距離にあることで、採用力の強化、社員の通勤満足度の向上、そして対外的なブランド価値の向上を同時に実現します。
■ 約330坪の広大な整形フロアと充実のスペック 地域屈指の広さを誇るワンフロアと、4分割個別空調、3基のエレベーターといった最新鋭の設備が、生産性を最大化する質の高い執務環境を提供します。
■ 駐車場22台完備と高い実務性能 都心近郊の駅前物件でありながら、22台収容の駐車場や500kg/㎡の床荷重を備えるハード面の強さが、長期にわたる安定した事業運営を強力に支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
