箱崎YMビル（中央区、日本橋箱崎町、水天宮前、人形町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町44-7

東京都中央区日本橋箱崎町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

水天宮前駅徒歩3分、人形町駅徒歩10分、浜町駅徒歩11分

竣工

1990年

規模

地上7階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 134件のデータ

平均坪単価

17,138円

最安 9,900円

最高 31,678円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

箱崎YMビル

箱崎YMビル の物件特徴・おすすめポイント

箱崎YMビル の募集区画 （総募集面積 27.51坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	27.51坪	280,000円	10,178円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 箱崎YMビルへの水天宮前駅からのルートを教えてください。

A1. 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」から徒歩3分です。清洲橋通りを少し入り、隅田川方向へ向かった閑静なエリアの角地に位置しています。視認性が高く、初めての来訪者にも案内しやすい立地です。

Q2. 箱崎YMビルの室内レイアウトのしやすさはどうですか？

A2. 貸室内には柱が一切ない無柱空間となっているため、レイアウトの自由度が非常に高いのが特徴です。L字型の形状を活かして、執務スペースと会議スペースを効率的に分けることができます。

Q3. 箱崎YMビルにバルコニーや専用の設備はありますか？

A3. はい、5階区画にはコンパクトなバルコニーが設置されています。また、トイレや給湯スペースといった水回りが貸室内に独立して設置されているため、自社専用として快適にご利用いただけます。

Q4. 箱崎YMビル周辺の買い物や郵便局の環境はどうですか？

A4. 徒歩3分圏内にローソン・スリーエフ、徒歩圏内に「まいばすけっと」があり、日用品の買い出しに便利です。また、徒歩5分の場所にIBM箱崎ビル内郵便局があり、事務作業もスムーズに行えます。

Q5. 箱崎YMビルの空調や利用時間に制限はありますか？

A5. 個別空調を採用しているため、各フロアで自由に温度設定が可能です。また、エントランスは土日・祝日も開放されており、曜日を問わずビジネスを継続できる環境が整っています。

地図

東京都中央区日本橋箱崎町44-7 地図をクリックして拡大できます

箱崎YMビル の外観イメージ

箱崎YMビルは、1990年竣工、地上7階建ての新耐震基準適合ビルです。外観は落ち着いたグレーのタイル張りを基調としており、角地にそびえ立つフォルムが端正な印象を与えます。二面に渡って配置された大きな窓面がモダンなアクセントとなっており、視認性の高さと清潔感を両立させた、ビジネス拠点として信頼感のあるデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エレベーターホール

エレベーター

郵便受け

エントランス

袖看板

箱崎YMビル の周辺イメージ

中央区日本橋箱崎町44-7。清洲橋通りから一歩入った、落ち着いたオフィス・住宅街に位置します。徒歩3分のローソンやスーパー「まいばすけっと」が日常の利便性を支え、IBM箱崎ビル内の郵便局も至近。何よりT-CATが徒歩圏内という特性は、空港連絡の利便性を重視する企業にとって、都会の喧騒を避けつつ高い機動力を維持できる稀有な環境です。

前面歩道

前面歩道

箱崎YMビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ半蔵門線 「水天宮前駅」 徒歩3分

東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「人形町駅」 徒歩10分

都営新宿線 「浜町駅」 徒歩11分

■ 交通アクセスの利便性
「水天宮前駅」から大手町・渋谷へダイレクトに。また、至近のT-CATからは羽田・成田空港行きのリムジンバスが頻繁に運行しており、2026年のグローバルビジネスにおけるフットワークの軽さを実現します。3路線3駅が利用可能なため、都内全域への通勤・営業活動にも極めて便利な立地です。

■ エリア特性
箱崎エリアは大手企業ビルと静かな居住区が混在する治安の良いエリア。落ち着いて仕事に集中したいスタートアップや、士業、分室としての利用に最適なロケーションです。

箱崎YMビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	28.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	28.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	27.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	27.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	15.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

箱崎YMビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な賃料メリットと駅至近の両立
水天宮前駅徒歩3分という好立地でありながら、坪単価1万円台前半という設定は、人形町・箱崎エリアにおいて非常に希少です。固定費を抑えつつ利便性を確保したい企業様から高く支持されています。

■ 効率を極める「無柱・個別空調・貸室内水回り」
27坪の空間を余すところなく活用できる無柱構造。さらに自社専用の個別空調とトイレを完備。中型ビルながら、大型ビルのような機能性と小型ビルのような独立性を併せ持っています。

■ T-CAT至近がもたらす「空へのアクセス」
空港への窓口であるT-CATが徒歩圏内にあることは、出張の多い業種にとって決定的な選定理由となります。移動時間の短縮は、ビジネスの生産性向上に直接的に寄与します。