ヒロ四谷ビル（新宿区四谷・四ツ谷・市ケ谷・麹町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区四谷1-8

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最寄り駅

四ツ谷駅徒歩1分、市ケ谷駅徒歩12分、麹町駅徒歩12分

竣工

1994年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 131件のデータ

平均坪単価

19,658円

最安 9,670円

最高 48,598円

市区町村の相場詳細

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ヒロ四谷ビル

ヒロ四谷ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒロ四谷ビル の募集区画 （総募集面積 56.76坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	56.76坪	1,191,960円	21,000円	2026/9/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒロ四谷ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩1分という至近距離にあります。新宿通りに面しており、駅出口からすぐの非常に分かりやすいロケーションです。

Q2. ヒロ四谷ビルの耐震性能やセキュリティはどうなっていますか？

A2. 1991年竣工の建物で、新耐震基準を満たしています。セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、24時間の入出勤が可能なため、夜間や早朝の業務にも柔軟に対応できます。

Q3. ヒロ四谷ビルの室内設備（OAフロア、空調、トイレなど）について教えてください。

A3. 室内は配線の自由度が高いOAフロア仕様で、個別空調により区画ごとの温度調整が可能です。また、トイレは男女別となっており、快適な執務環境が整っています。

Q4. ヒロ四谷ビルの外観やビルの雰囲気はどのような感じですか？

A4. 前面がガラス張りになったモダンでスタイリッシュな外観が特徴です。新宿通り沿いでも一際目を引くデザインで、企業の信頼性と洗練されたイメージを来客にアピールできます。

Q5. ヒロ四谷ビルの周辺の利便施設（銀行、コンビニ、飲食店）を教えてください。

A5. 徒歩1分の三菱UFJ銀行ATMをはじめ、徒歩3分圏内に郵便局、コンビニ（マルエツプチ）、ドラッグストアが揃っています。周辺は飲食店も非常に豊富で、ランチや会合にも困りません。

地図

東京都新宿区四谷1-8 地図をクリックして拡大できます

ヒロ四谷ビル の外観イメージ

ヒロ四谷ビルは、新宿通り沿いに位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1991年竣工の建物ながら、前面を全面ガラス張りにしたスタイリッシュなフォルムは現代のビジネスシーンにも見事に調和します。太陽光を反射して輝くファサードは、四ツ谷駅周辺の街並みの中でも際立った視認性を誇り、ビルそのものが企業の顔としての役割を果たします。エントランスやエレベーターホールなどの共用部も清潔に保たれており、モダンな外観デザインと相まって、訪問者に対して洗練されたプロフェッショナルな企業イメージを強く印象付けます。

外観

外観

外観

駐車場

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

ヒロ四谷ビル の周辺イメージ

新宿区四谷1丁目の中心、四ツ谷駅至近という最高峰の利便性を享受できる環境です。三菱UFJ銀行ATMまで徒歩1分、四谷駅前郵便局まで徒歩3分と、金融・郵便手続きが極めてスムーズに行えます。隣接するココカラファインや徒歩3分のマルエツプチなど、日用品の買い物にも不自由しません。さらに、新宿通り沿いには多彩な飲食店が軒を連ね、ランチタイムの選択肢が豊富なだけでなく、ビジネスディナーや接待に使える名店も徒歩圏内に多数存在します。ビジネスを加速させるあらゆる機能が凝縮された、理想的なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

ヒロ四谷ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩1分
・東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス

JR中央線快速を利用すれば「新宿駅」まで約5分、「東京駅」まで約9分という都内屈指のスピードアクセスが可能です。さらに丸ノ内線で「銀座」「赤坂見附」、南北線で「六本木一丁目」「永田町」などの主要ビジネス街へも直通。都内全域をカバーするマルチアクセスが、営業活動の機動力を飛躍的に向上させます。

■ エリア特性

四ツ谷エリアは、古くからの歴史ある山の手の品格と、新宿通りの活気あるビジネス機能が融合した東京の重要拠点です。官公庁や教育機関が集積する一方で、再開発によって新しいオフィスビルや商業施設も誕生し、常に高い需要と賑わいを保っています。利便性とステータスを兼ね備えた、企業活動に最適な土壌です。

ヒロ四谷ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	10.53坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	44.47坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	56.76坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	56.76坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	56.76坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	56.76坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	56.76坪	-		募集終了	検討リスト

ヒロ四谷ビル が選ばれる理由

■ 「駅徒歩1分」という揺るぎない競争力

都心主要3路線が乗り入れる四ツ谷駅から徒歩1分という立地は、社員の通勤負担を極限まで減らし、優秀な人材確保において大きなアドバンテージとなります。来客にとっても迷うことのないこの近さは、信頼とホスピタリティの証となります。

■ 新宿通りに映える「ガラス張りの存在感」

大通りに面したスタイリッシュな外観は、看板効果以上のプレゼンスを発揮します。自社のオフィスがランドマーク的な建物にあることは、社員の帰属意識を高め、対外的にも「勢いのある企業」というメッセージを無言で発信し続けます。

■ 24時間フル稼働を支える「安心のセキュリティ」

機械警備を導入した24時間利用可能な体制は、グローバルな取引や突発的なプロジェクトにも柔軟に対応できる強みを持ちます。OAフロアや男女別トイレといった高い内装スペックと相まって、変化の激しい現代ビジネスに即応できる柔軟な拠点運用が可能です。