バルビゾン32（港区、白金台、目黒、高輪台） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区白金台4-9-18

東京都港区白金台の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

白金台駅徒歩3分、目黒駅徒歩12分、高輪台駅徒歩16分

竣工

2003年

規模

地上3階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

賃料相場 95件のデータ

平均坪単価

24,654円

最安 11,000円

最高 48,045円

市区町村の相場詳細

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バルビゾン32

バルビゾン32 の物件特徴・おすすめポイント

バルビゾン32 の募集区画 （総募集面積 21.23坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.23坪	1,020,000円	48,045円	2026/8/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Barbizon32の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は東京メトロ南北線および都営三田線の白金台駅です。1番出口から地上へ出て、目黒通りを外苑西通り（プラチナ通り）方面へ進み、プラチナ通りに入ってすぐの右側に位置しています。駅から徒歩3分という近さに加え、JR山手線の目黒駅からも徒歩11分でアクセス可能です。

Q2. Barbizon32の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2003年10月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合した設計がなされています。構造は鉄筋コンクリート（RC）造を採用しており、地上3階建ての低層ながら堅実な造りが特徴です。店舗運営において重要となる建物の信頼性と安全性を備えています。

Q3. Barbizon32の店舗としての視認性はどうですか？

A3. 当物件は白金台のメインストリートであるプラチナ通りに面した1階路面区画です。店舗前面がガラス貼り仕様となっているため、通りを歩く通行人や車からの視認性が高く、店内の雰囲気を効果的にアピールできる設計となっています。

Q4. Barbizon32はどのような業種に適していますか？

A4. ガラス貼りの路面という特性から、アパレル等の物販店舗や、美容サロン・クリニックといったサービス店舗に好適です。飲食店については内容により相談可能となっており、白金台の落ち着いた客層をターゲットとした店舗展開に適しています。

Q5. Barbizon32の日当たりや室内環境はどうなっていますか？

A5. 所在階は1階ですが、南西向きの区画であるため日当たりが確保しやすく、明るい室内空間を実現しています。70平米を超える1R形式の整形な空間は、什器配置や内装レイアウトの自由度が高く、理想的な店舗設計を可能にします。

地図

東京都港区白金台4-9-18 地図をクリックして拡大できます

バルビゾン32 の外観イメージ

地上3階建てのBarbizon32は、洗練された白金台の街並みにふさわしい、モダンでスタイリッシュな外観デザインが特徴です。2003年竣工のRC造ならではの質感と、1階部分の広範なガラス貼りが調和し、高級感と開放感を同時に演出しています。プラチナ通り沿いという格式高いロケーションにおいて、通行人の目を引く意匠性を備えており、入居する店舗のブランド価値を高める構えとなっています。管理の行き届いた清潔感のある佇まいは、来客に対してもプロフェッショナルな印象を与えます。

外観

外観

外観

階段

バルビゾン32 の周辺イメージ

物件が位置するプラチナ通り周辺は、お洒落なブティックやカフェ、レストランが立ち並ぶ都内有数の洗練されたエリアです。徒歩圏内には「東京大学医科学研究所」の広大な緑が広がり、落ち着いた環境と高い購買層が共存しています。コンビニエンスストアや郵便局も近隣にあり、店舗運営に必要な事務手続きも効率的に行えます。感度の高い人々が集まるこのエリアは、流行の発信地としての側面も持ち、ビジネスを成長させるための魅力的な周辺環境が整っています。

前面歩道

前面歩道

前面にプラチナ通り

前面にプラチナ通り

バルビゾン32 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ南北線・都営三田線 「白金台」駅 1番出口より徒歩3分

・JR山手線・東急目黒線 「目黒」駅 東口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

白金台駅から目黒駅まで約2分、麻布十番駅まで約4分と、港区・目黒区の主要エリアへ極めて迅速に移動可能です。複数路線を使い分けることで、広域からの集客が期待できるとともに、オーナー様やスタッフの方々の通勤利便性も高いロケーションです。

■ エリア特性

白金台4丁目は、都内屈指の高級住宅街を背後に控えるビジネス・商業エリアです。特にプラチナ通り沿いはステータス性が高く、ここに拠点を構えること自体が企業の信頼醸成に寄与します。感度の高い近隣住民や、遠方から訪れる来街者をターゲットとした質の高いビジネス展開に適した特性を持っています。

バルビゾン32 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	21.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	24.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	21.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

バルビゾン32 が選ばれる理由

■ プラチナ通り沿い1階路面という希少な広告効果

白金台のメインストリートに面した1階ガラス貼り区画は、それ自体が看板としての役割を果たします。高い視認性により、特別な広告を打たずとも日常的にターゲット層へアプローチでき、新規顧客の獲得やブランド認知度の向上を強力にサポートします。

■ 駅から徒歩3分の好アクセスによる集客優位性

白金台駅から徒歩3分という近さは、来客の負担を軽減し、再来店率の向上に寄与します。特に天候の影響を受けにくい距離であることは、サービス店舗において重要な選定理由となります。広域からのアクセスも良好なため、幅広いエリアからの集客を可能にします。

■ 70平米超の整形空間による自由なコンセプト設計

70.19平米のゆとりある広さと、レイアウトしやすい空間構成により、妥協のない店舗コンセプトの実現が可能です。物販における多彩な商品展開や、サロンにおけるプライベート感のあるブース設営など、用途に合わせた最適な空間作りが、競合店舗との差別化を促進します。