SKビル（中央区八丁堀・宝町・新富町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀4-13-4

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最寄り駅

八丁堀駅徒歩1分、宝町駅徒歩9分、新富町駅徒歩11分

竣工

1986年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 184件のデータ

平均坪単価

19,601円

最安 8,000円

最高 33,259円

市区町村の相場詳細

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SKビル

SKビル の物件特徴・おすすめポイント

SKビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. SＫビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

最寄りとなるJR京葉線の八丁堀駅からは、わずか徒歩1分という至近距離に位置しています。駅の出口から非常に近く、周辺には目印となる建物も多いため、来客時の案内もスムーズです。また、東京メトロ日比谷線の八丁堀駅からも徒歩3分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。

Q2. SＫビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは1986年に竣工した地上10階建ての鉄骨造（S造）です。新耐震基準に適合しており、施工は大手ゼネコンの間組が手掛けています。構造面での信頼性が高く、耐震補強の必要がない現行基準を満たしているため、安全性を重視する法人様にとっても安心の設計となっています。

Q3. SＫビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件の天井高は、2階から8階において2,400mmを確保しています（OA床敷設フロアは2,350mm）。各階に個別空調を導入しており、季節や時間帯に合わせて細かな調整が可能です。また、OAフロアやフラットケーブルに対応しており、煩雑になりがちな配線を床下に収納できる機能的な空間です。

Q4. SＫビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

敷地内には高度な機械警備システムが導入されています。特に、エレベーター不停止機能が備わっている点が特徴で、不審者の侵入を物理的に抑制する高い防犯性を誇ります。24時間体制で監視されているため、深夜や休日を問わず安心して入退館することが可能な管理体制が整っています。

Q5. SＫビルの周辺環境やビル内の設備について教えてください。

当ビルは延床面積約781坪の規模を持ち、ワンフロアごとに独立した個別空調が完備されています。周辺は八丁堀エリアのビジネス街として発展しており、徒歩圏内に飲食店やコンビニエンスストアが多数実在します。郵便局や銀行も近く、日常の業務を円滑に進めるためのアメニティ環境が非常に充実しています。

地図

東京都中央区八丁堀4-13-4 地図をクリックして拡大できます

SKビル の外観イメージ

地上10階建のスマートなフォルムが印象的なオフィスビルです。1986年竣工の建物ですが、間組施工による確かな品質が維持されており、周囲のビルと並んでも端正な佇まいを見せています。八丁堀駅出口から徒歩1分という極めて視認性の高い立地に位置し、初めての来訪者にも迷わせない存在感があります。外壁の質感や窓配置からは機能美が感じられ、来客者に対して堅実かつ信頼感のある企業イメージを与える、ビジネス拠点にふさわしい外装デザインとなっています。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

エントランス

駐車場

SKビル の周辺イメージ

八丁堀4丁目の中心部に位置し、徒歩1分圏内にはセブン-イレブン八丁堀4丁目店などのコンビニエンスストアが実在します。また、近隣にはみずほ銀行八丁堀出張所や八丁堀三郵便局などの金融・インフラ施設が集約されており、業務上の手続きも非常に効率的です。周辺にはビジネスマンに人気の定食屋やカフェも多く、ランチタイムの選択肢が多くあります。利便性と活気、そして落ち着いたビジネス環境が調和した、都心ならではの優れたロケーションです。

ビル前面道路

SKビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京葉線 「八丁堀」 駅より徒歩1分

・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」 駅より徒歩3分

・都営浅草線 「宝町」 駅より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

JR京葉線の利用で、東京駅までわずか約2分（1駅）でアクセス可能です。また、日比谷線を利用すれば銀座エリアや霞ヶ関エリアへも直通で移動でき、都内主要ビジネス拠点への移動時間を大幅に短縮できます。出張や外出が多い企業にとって、この圧倒的なアクセススピードは大きな競争優位性となります。

■ エリア特性

本物件が位置する八丁堀4丁目は、東京駅至近の戦略的なビジネスエリアです。近年は大規模なオフィスビルやホテルが並び、常に活気に満ちています。交通結節点としての機能が高く、周辺には大手企業の支店や法務・金融関連のオフィスが数多く集まる、信頼度の高いビジネス街です。

SKビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	23.74坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	82.93坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	59.19坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	59.19坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	59.19坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	59.19坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	59.19坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	59.19坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	59.19坪	-		募集終了	検討リスト

SKビル が選ばれる理由

■ JR八丁堀駅徒歩1分が実現する「時間の価値」

駅から徒歩1分という立地は、単なる利便性以上に、社員の通勤時間や営業の移動効率を劇的に改善します。この時間を有効活用することで、組織全体の生産性が高まるとともに、駅至近というスペック自体が企業のステータスとして対外的な信頼感を生み出します。

■ 高度なセキュリティ機能による安全な24時間稼働

EV不停止機能付きの機械警備システムは、機密情報の保護や深夜勤務の安全性において大きな安心材料となります。不審者の侵入を未然に防ぐ物理的な防犯体制が整っているため、入居企業はコア業務に専念できる強固な事業基盤を構築できます。

■ 快適性を追求した設備と優れたアメニティ環境

個別空調やOAフロアといった機能的な室内スペックに加え、周囲に実在する充実した飲食店やコンビニが、質の高いオフィスライフを約束します。働く環境と休息環境の双方が高いレベルで整っていることが、従業員のモチベーション向上や優秀な人材の定着に大きく寄与します。