愛三ビル（千代田区平河町・半蔵門・麹町・永田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区平河町1-9-3

東京都千代田区平河町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

半蔵門駅徒歩3分、麹町駅徒歩6分、永田町駅徒歩9分

竣工

1975年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 207件のデータ

平均坪単価

21,338円

最安 9,725円

最高 41,724円

市区町村の相場詳細

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愛三ビル

愛三ビル の物件特徴・おすすめポイント

愛三ビル の募集区画 （総募集面積 46.46坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	23.23坪	260,000円	11,192円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	23.23坪	260,000円	11,192円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 愛三ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」から徒歩3分です。また、有楽町線「麹町駅」から徒歩6分、複数路線が乗り入れる「永田町駅」からも徒歩9分と、合計3駅が徒歩10分圏内で利用可能です。

Q2. 愛三ビルの3階区画の賃料や条件を教えてください。

A2. 面積23.23坪、月額費用は260,000円（税別）となっております。坪単価は約11,192円（共益費込）で、敷金は6ヶ月、礼金は0ヶ月、償却1ヶ月の設定です（2026年2月時点）。

Q3. 愛三ビルのセキュリティや利用時間は？

A3. 24時間利用が可能で、土日・祝日もエントランスが開放されています。週末に稼働される企業様や、深夜・早朝の入退館が必要な業種の方でも柔軟にお使いいただけます。

Q4. 愛三ビルの室内設備には何がありますか？

A4. 各フロアに個別空調が完備されており、自由な温度調節が可能です。室内には専用のトイレ、給湯スペース、そしてリフレッシュに便利なバルコニーが備わっています。

Q5. 愛三ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. すぐ近くに「セブンイレブン千代田平河町1丁目店」や「オリジンデリカ半蔵門店」があり、食事や買い物に困りません。また「国立劇場」が至近にあり、落ち着いた品格のあるオフィス街となっています。

地図

東京都千代田区平河町1-9-3 地図をクリックして拡大できます

愛三ビル の外観イメージ

愛三ビルは、地上8階建ての落ち着いたレトロな雰囲気が漂う外観です。平河町の歴史ある街並みに馴染むタイル張りの意匠は、華美すぎず誠実な印象を与えます。半蔵門駅通り沿いという視認性の高い場所に位置しながらも、エントランス周りは整然と管理されており、小規模ビルならではの親しみやすさと信頼感を兼ね備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

外観

外観

愛三ビル の周辺イメージ

都内屈指の治安と静寂を誇る平河町エリアに位置しています。至近にコンビニや郵便局といったビジネスインフラが整っているのはもちろん、国立劇場や最高裁判所が近くにあるため、周辺は常に凛とした空気に包まれています。ランチタイムには半蔵門駅周辺の多彩な飲食店を利用でき、少し足を伸ばせば皇居の緑も望める、都心でありながらリラックスもできる稀有なロケーションです。

前面は半蔵門駅通り

愛三ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 1番出口より徒歩3分

・東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 1番出口より徒歩6分

・東京メトロ各線 「永田町駅」 4番出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

半蔵門駅から「渋谷駅」まで約9分、「大手町駅」まで約8分と、都心東西へのアクセスが極めてスムーズです。永田町駅を利用すれば南北線や丸ノ内線も活用でき、都内全域をカバーできる高い機動性を誇ります。

■ エリア特性

千代田区平河町は、官公庁や大使館が近く、政財界の要人も多く行き交うプレミアムなビジネス街です。本物件が面する半蔵門駅通りは、主要幹線道路から一歩入った落ち着きがあり、ステータス感と実利的な利便性を両立したい企業にとって絶好のロケーションと言えます。

愛三ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	12.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	23.23坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	14.23坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	9.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	23.23坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	14.23坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	9.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	14.23坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	9.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	14.23坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	9.00坪	-		募集終了	検討リスト

愛三ビル が選ばれる理由

■ 平河町アドレスを「驚きのコスト」で享受

千代田区内でも格の高い平河町・半蔵門エリアにおいて、坪単価約1.1万円という設定は非常に魅力的です。賃料コストを抑えつつ、取引先からの信頼度が高い「平河町」のアドレスを名刺に載せられる点は、特にスタートアップや独立直後の事務所にとって大きなアドバンテージとなります。

■ プライバシーと効率を両立する「専有設備」

20坪前後のオフィスでは珍しく、トイレや給湯が室内に集約されています。共用部に出る必要がないため、機密情報を扱う業務や、少人数でアットホームに、かつ集中して作業を進めたいチームにとって、無駄のない理想的な空間設計となっています。

■ 24時間・土日祝日も「自由な稼働」が可能

エントランスの開放制限が厳しくないため、曜日や時間を問わずオフィスをフル活用できます。クリエイティブ職やIT関連、あるいは急ぎの案件を抱える士業の方など、時間にとらわれない働き方を求める現代のビジネスニーズに、建物の運用面からしっかりと応えています。