花岡ビル（千代田区、岩本町、秋葉原） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区岩本町3-9-1

東京都千代田区岩本町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

岩本町駅徒歩1分、秋葉原駅徒歩2分

竣工

1974年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 121件のデータ

平均坪単価

16,754円

最安 10,000円

最高 27,000円

市区町村の相場詳細

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花岡ビル

花岡ビル の物件特徴・おすすめポイント

花岡ビル の募集区画 （総募集面積 21.29坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	21.29坪	272,512円	12,800円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 花岡ビルの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. 都営新宿線「岩本町駅」のA4出口から徒歩1分という極めて近い立地です。また、JRや日比谷線、つくばエクスプレスが乗り入れる「秋葉原駅」からも昭和通りを渡ってすぐ、徒歩2分で到着します。JR神田駅からも徒歩8分と、複数路線が利用可能です。

Q2. 花岡ビルの室内設備（トイレ・空調）はどうなっていますか？

A2. 花岡ビルは、テナント様ごとに室温設定が可能な「個別空調」を完備しています。また、トイレは「男女別トイレ」となっており、貸室の外（共用部）に設置されているため、プライバシーが守られるとともに執務スペースを効率的にレイアウトできます。

Q3. 花岡ビルのセキュリティと利用可能時間について教えてください。

A3. 花岡ビルは「機械警備」を導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日でもお仕事をされる企業様にとって安心の体制が整っています。また、エントランスは土曜日も開放されており、来客対応にも配慮されています。

Q4. 花岡ビルに駐車場はありますか？

A4. はい、建物に駐車場が併設されています。千代田区岩本町・秋葉原エリアで平置き駐車場を確保できる物件は希少です。お車での移動が多い業種や、社用車の運用をお考えの企業様は、空き状況をぜひお問い合わせください。

Q5. 花岡ビル周辺の環境やランチ事情を教えてください。

A5. ビルの目の前や周辺には「カフェ・ベローチェ」や「デイリーヤマザキ」があり、非常に便利な環境です。秋葉原駅が至近のため、飲食店、銀行、郵便局、ヨドバシカメラなどの商業施設がすべて徒歩圏内に揃っており、ビジネスライフを強力にサポートします。

地図

東京都千代田区岩本町3-9-1 地図をクリックして拡大できます

花岡ビル の外観イメージ

花岡ビルは、地上7階建ての落ち着いた外観を持つオフィスビルです。1974年竣工の歴史を持ちながら、新耐震基準に適合し、適切にメンテナンスされた堅牢な佇まいが特徴です。1階部分には駐車場を備え、エントランスはシンプルながらも土曜日開放など機能的な運用がなされています。昭和通りの喧騒から一本入った通りに面しており、視認性と静穏さを兼ね備えています。

エントランス

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

郵便受け

花岡ビル の周辺イメージ

千代田区岩本町3丁目は、神田のビジネス街と秋葉原の商業エリアが融合する活気あるロケーションです。花岡ビルの至近には「カフェ・ベローチェ」があり、来客前の待ち合わせや作業スペースとして重宝します。また、徒歩圏内の秋葉原駅周辺には無数の飲食店やメガバンク、郵便局が集結。事務効率の向上はもちろん、アフターファイブの充実も叶える、非常にポテンシャルの高い環境です。

周辺

花岡ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営新宿線 「岩本町駅」 徒歩1分

JR・東京メトロ・TX 「秋葉原駅」 徒歩2分

JR総武線快速 「馬喰町駅」 徒歩10分

JR山手線・中央線・銀座線 「神田駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
「秋葉原駅」から東京駅まで約4分、新宿駅まで約12分。「岩本町駅」からは新宿方面へ一直線でアクセス可能。主要5路線以上が使える圧倒的な足回りは、営業活動の効率を最大化させます。また、昭和通りや靖国通りなどの幹線道路も近く、タクシー利用も非常に便利な立地です。

■ エリア特性
岩本町アドレスは、千代田区内でも堅実な企業が多く集まる信頼の拠点です。秋葉原の再開発エリアの恩恵を受けつつ、周辺相場よりリーズナブルな設定が多いため、実利を重んじるIT、商社、サービス業などの成長拠点として根強い人気を誇ります。

花岡ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	32.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	20.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	41.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	33.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

花岡ビル が選ばれる理由

■ 秋葉原・岩本町エリア屈指の「駅近バリュー」
徒歩1〜2分という立地は、他ビルと比較した際の決定的な強みです。このアクセスの良さを坪単価1.2万円台で享受できる物件は、現在のマーケットでも極めて希少であり、高い入居率を維持し続けている理由の一つです。

■ 窓面の多さが生む「心地よいワークスペース」
コの字型の設計により、壁面の多くが窓になっています。ビルに囲まれがちな都心オフィスにおいて、これだけの自然光を確保できる点は、社員のメンタルヘルスや集中力の維持に大きく寄与します。

■ 駐車場完備と「室外男女別トイレ」の実用性
オフィス面積を削ることなく水回りを確保できる室外トイレ仕様と、都心で重宝する平置き駐車場の存在。基本スペックがしっかりしており、派手さよりも「使いやすさ」と「コスト」を追求する企業様に最適な選択肢となっています。