八丁堀フロンティアビル（中央区、八丁堀、宝町、新富町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀4-9-9

東京都中央区八丁堀の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

八丁堀駅徒歩1分、宝町駅徒歩5分、新富町駅徒歩9分

竣工

1991年

リニューアル済み

2001年大規模リニューアル済み

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

17,489円

最安 9,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

八丁堀フロンティアビル

八丁堀フロンティアビル の物件特徴・おすすめポイント

八丁堀フロンティアビル の募集区画 （総募集面積 24.01坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	24.01坪	432,180円	18,000円	2026/8/初	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 八丁堀フロンティアビルへの八丁堀駅からの最短ルートを教えてください。

A1. 東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」A1出口またはB1出口から地上へ出て、徒歩わずか1分です。新大橋通りから一本入った通りに位置しており、駅至近ながらも落ち着いた環境にあります。

Q2. 八丁堀フロンティアビルのセキュリティと利用可能時間を教えてください。

A2. 八丁堀フロンティアビルは24時間利用可能です。セキュリティ面も考慮されており、エントランスは土日・祝日も開放されているため、週末の稼働がある企業様にとっても非常に使い勝手の良いオフィスです。

Q3. 八丁堀フロンティアビルの2階区画は、内装工事がしやすい形状ですか？

A3. はい、八丁堀フロンティアビルの2階は室内に柱がない「無柱空間」かつ正方形に近い形状をしています。デッドスペースが生まれにくいため、パーテーション設置やデスクの島作りなどのレイアウトが非常にスムーズに行えます。

Q4. 八丁堀フロンティアビルの周辺に買い物やランチができる場所はありますか？

A4. 徒歩1分にスーパー「マルエツ プチ」や「ファミリーマート」があり、日用品の買い物に困りません。また、周辺には「すき家」などの飲食店やカフェが多数点在しており、ランチ環境は非常に充実しています。

Q5. 八丁堀フロンティアビルの契約時の敷金はどのくらいですか？

A5. 八丁堀フロンティアビルは敷金が「賃料の2ヶ月分」と設定されています。中央区のオフィス物件としては非常に低めの設定となっており、初期費用を大幅に抑えて入居することが可能です。

地図

東京都中央区八丁堀4-9-9 地図をクリックして拡大できます

八丁堀フロンティアビル の外観イメージ

八丁堀フロンティアビルは、都会的でシャープな印象を与えるスタイリッシュな外装が特徴です。1991年竣工の新耐震基準物件でありながら、2001年のリニューアルを経て、古さを感じさせない洗練されたデザインを維持しています。駅近の立地において一際目を引く外観は、入居企業の信頼性と認知度を高めるアイコンとしての役割も果たします。

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

八丁堀フロンティアビル の周辺イメージ

中央区八丁堀4丁目は、ビジネスと生活利便性が高次元で融合したエリアです。八丁堀フロンティアビルの周辺には、スーパー「マルエツ プチ」やコンビニが徒歩1分圏内に揃い、郵便局も徒歩5分と事務作業に便利な環境です。また、茅場町や宝町方面へも徒歩圏内のため、金融機関へのアクセスも良好。仕事の合間のリフレッシュに最適なカフェも多く、ワークライフバランスを整えやすい立地です。

周辺

八丁堀フロンティアビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩1分

都営浅草線 「宝町駅」 徒歩5分

東京メトロ東西線・日比谷線 「茅場町駅」 徒歩8分

東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス
「八丁堀駅」から東京駅（京葉線）まで1駅2分、銀座駅（日比谷線）まで5分と、都心の中枢へ驚異的なスピードでアクセス可能。さらに宝町駅からは羽田・成田両空港へ繋がる浅草線が利用でき、国内外への出張が多いビジネスにも最適です。東西南北へ広がるマルチアクセス性能が、貴社の機動力を最大化します。

■ エリア特性
八丁堀は近年、オフィスビルとマンションが調和した「職住近接」のエリアとして人気が高まっています。落ち着いた治安と、中央区ならではの利便性を享受できるため、集中して業務に取り組みたいプロフェッショナルな企業に選ばれるロケーションです。

八丁堀フロンティアビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	24.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	24.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	22.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	14.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

八丁堀フロンティアビル が選ばれる理由

■ 八丁堀駅徒歩1分×リニューアル済みの「クオリティ」
駅を出てすぐという希少な立地に加え、内外装リニューアルにより高いビルグレードを実現。来客への安心感と社員のモチベーションを同時に高めます。

■ 敷金2ヶ月がもたらす「圧倒的な初期コストの低減」
通常6〜12ヶ月が相場の中央区において、敷金2ヶ月は異例の好条件。浮いたキャッシュを内装やIT設備、人材採用へと有効活用できます。

■ 無柱空間×南向き採光の「高効率な執務環境」
面積を100%活用できる無柱設計と、光あふれる室内空間。男女別トイレや個別空調完備で、中規模オフィスながら大型ビルに引けを取らない快適性を備えています。