長津ビル（港区南麻布・広尾） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南麻布5-15-16

東京都港区南麻布の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

広尾駅徒歩1分

竣工

1974年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

土日祝エントランス開放

賃料相場 92件のデータ

平均坪単価

23,767円

最安 11,000円

最高 46,666円

市区町村の相場詳細

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長津ビル

長津ビル の物件特徴・おすすめポイント

長津ビル の募集区画 （総募集面積 17.64坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	17.64坪	530,000円	30,045円	2026/6/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 長津ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅です。出口から地上へ出てわずか徒歩1分の距離に位置しており、外苑西通り沿いの分かりやすいルートで、雨の日でもストレスなくアクセスが可能です。

Q2. 長津ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1974年竣工であり、堅牢な鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。長年にわたり維持管理されており、港区南麻布という一等地においてビジネスの拠点として安定した実績を誇ります。

Q3. 長津ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルは各フロアで独立性の高いオフィス空間を確保しており、個別空調システムによりテナントごとの快適な温度管理が可能です。窓面が多く、周囲の街並みを望める明るい執務環境が整っています。

Q4. 長津ビルの入退館の制限はありますか？

A4. 本物件は平日だけでなく土日祝日もエントランスが開放されている点が大きな特徴です。休日出勤や急な来客、店舗併設型オフィスとしての利用など、多様なビジネス形態に柔軟に対応可能な運用体制となっています。

Q5. 長津ビルにエレベーターや駐車場はありますか？

A5. 館内にはエレベーターが1基設置されており、全7階の移動をサポートします。また、敷地内に駐車場設備がございますが、空き状況や車両制限については事前の確認が必要ですのでお問い合わせください。

地図

東京都港区南麻布5-15-16 地図をクリックして拡大できます

長津ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 出口より徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス

広尾駅を利用することで、恵比寿駅まで約2分、六本木駅まで約3分、銀座駅までも約15分でダイレクトにアクセス可能です。都心の主要ビジネスゾーンへ短時間で移動できる機動力は、営業活動の効率化とスピード感のある経営を強力に支援します。

■ エリア特性

南麻布5丁目は、各国大使館が点在する国際色豊かな文化と、都心の中枢としての機能が共存する特別なエリアです。ステータスの高いアドレスは企業のブランド力を象徴し、感度の高い層が集まる広尾という立地が、企業の付加価値を一層高めます。

長津ビル の募集終了区画

長津ビル が選ばれる理由

■ 広尾駅徒歩1分の「絶対的」なアクセスの優位性

駅出口からわずか数十メートルという立地は、天候に左右されない通勤と、来客への優れた案内性を約束します。この「駅直近」という事実は、求人時の採用力強化に直結し、従業員のモチベーション維持にも大きく寄与する最大の価値です。

■ 365日エントランス開放による運用自由度の高さ

平日のみならず土日祝日もエントランスが開放されている体制は、一般的なオフィスビルにはない大きなメリットです。繁忙期の休日作業や、曜日を問わない来客対応、店舗的な活用など、企業の成長ステージや業態に合わせた柔軟な運用を可能にします。

■ 南麻布という一等地のステータスと周辺インフラの充実

都内屈指の高級住宅街・ビジネス街である南麻布5丁目のアドレスは、取引先への信頼感を醸成します。銀行、郵便局、多彩な飲食店が徒歩3分圏内に集積する環境は、日々の業務効率を劇的に向上させ、クリエイティブな仕事に専念できる基盤を提供します。