森光ビル（千代田区神田和泉町・秋葉原・仲御徒町・浅草橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田和泉町1-10-4
- 最寄り駅
- 秋葉原駅徒歩5分、仲御徒町駅徒歩10分、浅草橋駅徒歩11分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
森光ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 新耐震基準適合のRC造で万一の際も安心の堅牢な構造
■ 閑静な神田和泉町エリアで業務に集中できるオフィス
■ 平日エントランス開放によりスムーズな来客対応を実現
■ 地下1階を含む5階建で多様なニーズに対応可能な構成
森光ビル の募集区画 （総募集面積 13.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線および東京メトロ日比谷線の秋葉原駅から徒歩5分という距離に位置しています。駅の昭和通り口側から三井記念病院方面へ進む、平坦で分かりやすいルートであり、来客の際もスムーズに案内することが可能な立地です。
Q2. 森光ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は1983年竣工ですが、新耐震基準に適合した設計となっております。構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しており、耐震性だけでなく遮音性にも優れた、安心感のあるビジネス拠点を提供しています。
Q3. 森光ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 当ビルは個別空調システムを採用しており、各フロアで最適な温度管理が可能です。また、光ファイバーを導入済みで、高速通信環境を必要とするIT関連の業務にも対応できるスペックを備えています。
Q4. 森光ビルのセキュリティや入館制限はどうなっていますか？
A4. 平日の日中はエントランスが開放されており、来客者が自由に出入りできる体制を整えています。一方で、24時間の利用が可能であるため、早朝や深夜の業務、休日出勤が必要な体制の企業でも柔軟に稼働することが可能です。
Q5. 森光ビルの周辺環境や近隣施設について教えてください。
A5. 敷地から徒歩圏内には三井記念病院があるほか、コンビニエンスストアや飲食店が点在しており、ランチタイムや事務用品の買い出しに便利です。秋葉原の喧騒から少し離れた落ち着きのあるエリアです。
地図
東京都千代田区神田和泉町1-10-4 地図をクリックして拡大できます
森光ビル の外観イメージ
千代田区神田和泉町の街並みに調和する、地上5階・地下1階建のオフィスビルです。RC造特有の落ち着きと重厚感を感じさせる外観デザインは、派手すぎず信頼感のある企業イメージを醸成します。周辺には中規模のビルや住宅が混在し、静穏なビジネス環境が保たれているため、高い視認性と落ち着きを同時に求めている企業に好適です。維持管理が行き届いたエントランス周りは、清潔感があり、訪れるゲストに安心感を与える意匠性を備えています。
森光ビル の周辺イメージ
秋葉原駅東側の昭和通りを渡った先に位置し、都内有数の高度医療機関である三井記念病院が至近にある安心感のあるエリアです。駅周辺の賑わいから程よい距離を保ちつつ、徒歩5分圏内には大手コンビニエンスストアや郵便局、多種多様な飲食店が集積しており、ビジネスアメニティは充実しています。神田和泉町ならではの落ち着いた雰囲気は、来客への印象も良く、落ち着いて商談や執務を行いたい企業にとって最適な周辺環境が整っています。
森光ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR各線 「秋葉原」駅 昭和通り口より徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 1番出口より徒歩5分
・つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 A2出口より徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 出口より徒歩10分
・JR総武線 「浅草橋」駅 西口より徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅までJR各線で約4分、上野駅まで約3分と、都内主要ターミナルへ10分以内でのアクセスが可能です。秋葉原駅が誇る路線網により、都内全域への移動効率が高まり、機動力を重視する営業拠点としての価値も高くなっています。
■ エリア特性
千代田区神田和泉町は、秋葉原駅至近でありながら、病院や学校も点在する落ち着いたビジネスエリアです。歴史ある街並みと、IT・エレクトロニクスの聖地である秋葉原の機能が融合しており、ベンチャー企業から老舗商社まで幅広い層に支持されるエリア特性を持っています。
森光ビル の募集終了区画
森光ビル が選ばれる理由
■ 秋葉原駅徒歩5分の立地による移動時間の短縮
都内屈指のマルチターミナルである秋葉原駅から徒歩5分という距離は、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、営業活動における機動力を最大化します。この優れたアクセス性は、日々の業務効率を向上させ、他社との競合における優位性を生み出します。
■ 閑静なエリアと新耐震基準による安定した業務環境
活気ある秋葉原エリアにありながら、騒音の少ない神田和泉町に位置するため、高い集中力が求められるクリエイティブな業務や専門職のオフィスに好適です。加えて新耐震基準への適合は、社員の安全確保という経営課題をクリアし、長期的な拠点利用を可能にします。
■ 周辺インフラの充実による従業員満足度の向上
三井記念病院をはじめとする公共・医療施設や、多彩な飲食店が徒歩圏内に揃っており、就業環境としての魅力が高い物件です。ビジネスに必要なアメニティが身近に完結していることは、社員の働きやすさに直結し、優秀な人材の定着に寄与します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
