広尾西川ビル（渋谷区広尾・恵比寿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区広尾5-22-3

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最寄り駅

広尾駅徒歩8分、恵比寿駅徒歩11分

竣工

1988年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 109件のデータ

平均坪単価

25,061円

最安 15,000円

最高 42,981円

市区町村の相場詳細

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広尾西川ビル

広尾西川ビル の物件特徴・おすすめポイント

広尾西川ビル の募集区画 （総募集面積 35.22坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	35.22坪	626,915円	17,800円	2026/8/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 広尾西川ビルへの最短アクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩8分、JR・日比谷線「恵比寿駅」から徒歩11分です。明治通り沿いの「広尾五丁目」交差点近くの角地に位置しており、大通り沿いの分かりやすいルートです。

Q2. 1フロア1テナントのメリットは何ですか？

A2. フロア全体を自社専用として利用できるため、他テナントに気兼ねなく業務に集中できます。エレベーターホールからダイレクトに専用空間へ繋がるため、セキュリティやブランドイメージの構築にも有利です。

Q3. ビルの設備や仕様はどうなっていますか？

A3. 1988年竣工で新耐震基準に適合しています。室内はOAフロア完備で配線もスマート。個別空調、男女別または専用の個室トイレ、光ファイバー対応、エレベーター1基など、オフィスに必要な機能が充実しています。

Q4. 周辺で昼食や買い物はしやすいですか？

A4. はい、非常に便利です。徒歩1分の場所にスーパー「まいばすけっと広尾5丁目店」があるほか、コンビニや多彩な飲食店が明治通り沿いに点在しており、スタッフの皆様からも好評なエリアです。

Q5. 土曜日や休日の利用は可能ですか？

A5. 24時間使用可能であることに加え、エントランスは土曜日も開放されています（詳細は規約参照）。週末に稼働が必要な業種や、納品・移転作業の際にも柔軟に対応できる体制が整っています。

地図

東京都渋谷区広尾5-22-3 地図をクリックして拡大できます

広尾西川ビル の外観イメージ

広尾西川ビルは、1988年竣工のモダンな佇まいが特徴です。明治通りの角地という特性を活かし、窓面を大きく配置した外観は、周辺のビル群の中でも一際存在感を放ちます。白やシルバーを基調とした清潔感のあるデザインは、クリエイティブな企業から士業、IT関連まで幅広い業種のビジネスイメージを爽やかに演出します。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

広尾西川ビル の周辺イメージ

渋谷区広尾5丁目は、大使館が点在する国際的な広尾の雰囲気と、恵比寿の活気が融合する魅力的なエリアです。物件近くの「臨川四季の森」は都心のオアシスとしてリフレッシュに最適。また、徒歩圏内には広尾商店街（広尾散歩通り）もあり、ランチタイムや仕事帰りには多彩なグルメやカルチャーを楽しむことができる贅沢な環境です。

周辺

広尾西川ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩8分
・JR各線・日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

日比谷線利用で六本木へ3分、銀座へ13分。恵比寿駅からは山手線で渋谷へ2分、新宿へ9分と、都心主要駅へダイレクトアクセスが可能です。また、ビルの目の前からバスを利用すれば、白金や新橋、目黒方面への移動も非常にスムーズです。

■ エリア特性

「渋谷区広尾」は、古くからの邸宅街と最新のビジネスビルが共存する、都内でも屈指のステータスエリアです。明治通り沿いは特に企業の本社や拠点が集積しており、ブランド力の向上と実利的な利便性の両立を求める企業に強く支持されているロケーションです。

広尾西川ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	27.51坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	23.57坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	31.41坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	35.22坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	35.22坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	35.22坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	35.22坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	35.22坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	35.22坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	26.91坪	-		募集終了	検討リスト

広尾西川ビル が選ばれる理由

■ 「角地×大きな窓」が生むクリエイティブな解放感

日当たりが良く、広尾の街並みを見渡せる眺望は、このビル最大の魅力です。閉塞感のない明るいオフィスは、社員の満足度向上やリクルーティングにおいてもポジティブな影響を与え、企業の活力を引き出します。

■ 35坪の「完全プライベート・フロア」

1フロア1テナントの独立性は、社内のコミュニケーションを密にし、独自性のある企業文化の醸成をサポートします。専用の給湯・トイレ設備を自由にカスタマイズ（清掃頻度や備品管理など）できる点も、自社専有フロアならではの利点です。

■ 徒歩1分のスーパーが支える「オフィスライフの質」

「まいばすけっと」が至近にあることで、日常の飲み物や軽食、備品の調達が劇的にスムーズになります。恵比寿・広尾エリアという憧れの立地でありながら、極めて実用的でコストパフォーマンスに優れた執務環境を提供します。