U-BOATビル（千代田区、鍛冶町、神田、小伝馬町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区鍛冶町2-8-11
- 最寄り駅
- 神田駅徒歩2分、小伝馬町駅徒歩6分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
U-BOATビル の物件特徴・おすすめポイント
■5階・6階の一括貸しプラン。合計約11坪を独占でき、独立性の高いオフィス構築が可能。
■冷暖房を完備しており、入居したその日から快適な執務環境を維持いただけます。
■1987年竣工のしっかりとしたRC造。エレベーター完備で上層階への移動もスムーズです。
■周辺は神田のオフィス街。コンビニや飲食店が至近に揃い、日常の利便性は抜群です。
U-BOATビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線（山手線・京浜東北線・中央線）および東京メトロ銀座線の「神田駅」から徒歩2分です。東口エリアに位置しており、駅からの距離が非常に近いため、多忙なビジネスマンにとって移動時間のロスが少ない優れた立地です。
Q2. 現在募集中の「5・6階一括貸し」とはどのような形態ですか？
A2. ビルの5階部分と6階部分をセットで借りる一括貸し契約となります。合計面積は約11.12坪で、2つのフロアを使い分けることで、例えば「5階をメインの執務室、6階を会議室や休憩室」といった、用途別のゾーニングが可能なユニークな区画です。
Q3. 建物の設備や空調はどうなっていますか？
A3. 建物にはエレベーター（EV）が完備されており、5・6階への移動に負担はありません。室内は冷暖房が完備されており、個別空調として季節や時間帯を問わず快適に利用可能です。
Q4. 契約にあたって必要な条件はありますか？
A4. 本物件は保証会社の加入が必須条件となっております。詳細な保証料や審査基準については、お問い合わせ時に担当者より詳しくご説明させていただきます。
Q5. ＵーＢOＡＴビルの周辺環境はどうですか？
A5. 神田駅至近のため、周辺には銀行、郵便局、事務用品店などのビジネスインフラが密集しています。また、飲食店やコンビニも非常に多く、ランチや就業後のコミュニケーションにも困らない大変便利な環境です。
地図
東京都千代田区鍛冶町2-8-11 地図をクリックして拡大できます
U-BOATビル の外観イメージ
地上6階建、神田の街並みに馴染む落ち着いた雰囲気のRC造ビルです。1987年竣工らしい堅実な佇まいで、通りからの視認性も確保されています。駅徒歩2分という賑やかな立地ながらも、一歩建物に入れば落ち着いたビジネス空間が広がります。5階・6階の連続したフロアを占有できる構成は、小規模ビルならではのプライベート感を演出し、企業の拠点としてのアイデンティティを確立しやすい外観デザインとなっています。
U-BOATビル の周辺イメージ
神田駅東口の利便性をフルに享受できるロケーションです。徒歩圏内にはメガバンクの支店やコンビニが複数点在し、ビジネスに必要な手続きや買い出しがスムーズに完結します。また、神田エリア特有の豊かな食文化も魅力で、路地裏の名店から大手チェーンまで、ランチや会食の選択肢が尽きません。駅に近い活気と、オフィス街としての機能性が高度にバランスされた、仕事のモチベーションを高めてくれる周辺環境です。
U-BOATビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・京浜東北線・中央線 「神田駅」 東口より徒歩2分 ・東京メトロ銀座線 「神田駅」 3番出口より徒歩2分 ・都営新宿線 「岩本町駅」 A1出口より徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
神田駅の利便性は都内屈指です。JR各線で東京駅（約2分）、上野駅（約5分）へ直行できるほか、中央線で新宿方面、銀座線で日本橋・銀座・渋谷方面へと、主要なビジネスエリアを短時間で網羅できます。出張や来客の多い企業にとって、これほど強力な交通インフラはありません。
■ エリア特性
千代田区鍛冶町2丁目は、古くからの問屋街の風情を残しつつ、現代的なオフィスニーズに応える活気あるエリアです。神田駅周辺の再開発も進み、今後さらなる利便性の向上が期待される、ビジネスの「一等地」としての魅力が詰まったロケーションです。
U-BOATビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 12.51坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 8.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 11.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 11.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
U-BOATビル が選ばれる理由
■ 希少な「5階・6階一括貸し」による独立空間の確保
約11坪というサイズでありながら、2フロアを独占的に使用できるのは大きな魅力です。他のテナントを気にせず、社内のゾーニングを柔軟に行えるため、同面積のワンフロア物件よりも高い機能性とプライバシーを確保できます。
■ 神田駅東口から徒歩2分の圧倒的なスピード感
駅からの近さは、そのままビジネスの機動力に直結します。雨の日の通勤ストレスが少ないことはもちろん、多忙な経営者や営業担当者にとって、この「わずか2分」という距離は、日々積み重なる大きな時間的メリットを生み出します。
■ 冷暖房完備・EV有りの充実した基本性能
1980年代後半のビルながら、冷暖房完備やエレベーター設置といった、現代のオフィスに求められる基本スペックをしっかりと満たしています。神田の駅近という一等地の住所と、快適な設備を両立させた、堅実な経営を支える事業拠点です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
