稲垣ビル（千代田区鍛冶町・神田・淡路町・岩本町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区鍛冶町2-7-3

東京都千代田区鍛冶町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神田駅徒歩1分、淡路町駅徒歩8分、岩本町駅徒歩8分

竣工

1991年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

オフィス専用ゾーン制御

賃料相場 284件のデータ

平均坪単価

19,740円

最安 3,900円

最高 37,220円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

稲垣ビル

稲垣ビル の物件特徴・おすすめポイント

稲垣ビル の募集区画 （総募集面積 7.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	7.50坪	315,000円	42,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 稲垣ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線（山手線・京浜東北線・中央線）および東京メトロ銀座線の神田駅から徒歩1分です。JR神田駅の東口を出ると目の前に位置しており、初めて来訪される方でも迷うことのない、視認性と利便性に極めて優れた立地です。

Q2. 稲垣ビルの耐震性能や竣工年はいつですか？

A2. 1991年12月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。駅前の利便性を享受しつつ、現代の耐震基準を満たした堅牢な鉄骨造のビルとなっているため、大切な資産や従業員の安全を確保できるビジネス環境です。

Q3. 1階の募集区画はどのような用途に利用できますか？

A3. 1階の約7.5坪の区画は、事務所としてはもちろん、店舗としての利用も相談可能です。駅出口至近という人通りの絶えないロケーションを活かし、対面型のサービス店舗やショールームを兼ねたオフィスなど、集客を重視する用途に適しています。

Q4. 基準階の広さや使い勝手はどうですか？

A4. 基準階面積は約11坪とコンパクトにまとまっており、小規模チームでの活動や、都心のサブ拠点として使い勝手の良いサイズ感です。ワンフロア・ワンテナントとしての独立性も高く、他テナントに気兼ねなく業務に集中できます。

Q5. 周辺環境の利便性について教えてください。

A5. 神田駅前の繁華街に位置しており、コンビニ、銀行、郵便局、そして無数の飲食店が徒歩数分圏内に集結しています。昼夜を問わず活気があり、ビジネスに必要なあらゆるサービスを即座に享受できる、神田エリアの中心地と言える環境です。

地図

東京都千代田区鍛冶町2-7-3 地図をクリックして拡大できます

稲垣ビル の外観イメージ

JR神田駅東口の真正面に位置し、街のランドマークとしての役割も果たす8階建のビルです。1991年竣工の都会的な鉄骨造デザインは、駅前という賑やかな周辺環境の中でもスッキリとした清潔感を放ちます。間口は広く取られており、特に1階部分は通行人の視線を引きやすく、路面店としてのポテンシャルも十分に備えています。限られた敷地を有効活用した垂直方向への広がりを感じさせる外観は、小規模ながらも「神田駅前の拠点」としての存在感を強く印象付けます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

セキュリティ設備

郵便受け

稲垣ビル の周辺イメージ

神田駅東口エリアは、江戸時代からの活気を引き継ぐ、東京を代表するオフィス・商業混合地区です。ビルを一歩出れば、チェーン店から老舗の居酒屋、カフェまでがひしめき合い、ランチタイムの充実度は都内でもトップクラスです。また、メガバンクの支店やATM、ビジネスホテルなども至近距離に揃い、外回りから事務作業、来客対応までをこの狭い圏内で完結させることが可能です。この圧倒的な周辺インフラの密度は、ビジネスを加速させる大きな推進力となります。

ビル前面道路

ビル前面道路

稲垣ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線・中央線 「神田駅」 東口より徒歩1分 ・東京メトロ銀座線 「神田駅」 出口より徒歩1分 ・都営新宿線 「岩本町駅」 出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

神田駅からは東京駅までわずか1駅（約2分）、上野駅や秋葉原駅も数分圏内と、主要ターミナルへのアクセスが抜群です。銀座線を利用すれば日本橋、銀座、赤坂、渋谷方面へも直通しており、都内主要ビジネスエリアを縦横無尽にカバーする圧倒的な機動力を誇ります。

■ エリア特性

千代田区鍛冶町は、神田エリアの中でも特に駅に近い商業核心部です。古くからの問屋街の風情と、最新のIT・サービス企業が同居するダイナミックな街並みが特徴。駅前ならではの利便性と、神田らしい人情味あふれる環境が、多様なビジネスチャンスを演出します。

稲垣ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	11.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	11.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	11.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	11.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	11.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	5.80坪	-		募集終了	検討リスト

稲垣ビル が選ばれる理由

■ JR神田駅東口「目の前」という絶対的な優位性

何よりも代えがたいのは、駅の出口から徒歩1分以内という希少な立地条件です。来客への道案内が容易なだけでなく、雨の日もほとんど濡れることなく通勤できるメリットは、従業員の満足度向上や優秀な人材確保においても多大な効果を発揮します。

■ 1階区画募集による駅前店舗・ショールーム需要への対応

駅前人流の恩恵を直接受けられる1階区画は、物販・サービス業や、企業のアンテナショップ、あるいはアクセスの良さを売りにする専門事務所に最適です。神田駅至近の路面というステータスが、企業のブランディングと集客を同時に叶えます。

■ 新耐震基準を満たしたスマートな小規模拠点

1991年竣工のビルとして、最新の耐震ニーズにも対応しており、安心して長期間の拠点構築が可能です。約11坪という程よいサイズ感は、都心一等地における賃料コストの最適化を図りつつ、利便性を追求したい戦略的な法人様に選ばれています。