古賀オールビル（中央区、日本橋小伝馬町、小伝馬町、馬喰町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町7-2

東京都中央区日本橋小伝馬町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

小伝馬町駅徒歩2分、馬喰町駅徒歩6分、馬喰横山駅徒歩6分

竣工

1996年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 137件のデータ

平均坪単価

17,283円

最安 9,131円

最高 31,678円

市区町村の相場詳細

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古賀オールビル

古賀オールビル の物件特徴・おすすめポイント

古賀オールビル の募集区画 （総募集面積 110.07坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	110.07坪	1,761,120円	16,000円	2026/8/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 古賀オールビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅がメインの最寄駅です。駅出口から人形町通りを北方面へ進み、徒歩2分の距離に位置しています。また、馬喰横山駅や新日本橋駅も徒歩圏内で利用可能です。

Q2. 古賀オールビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1996年3月竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、地下1階地上10階建ての堅牢な造りです。

Q3. 古賀オールビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,600mmを確保しており、床仕様は高さ50mmのOAフロアを採用しています。空調はフロアごとに調整可能な個別空調方式となっております。

Q4. 古賀オールビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備を導入しているほか、平日の日中は管理人が常駐しています。夜間や休日も安心して利用できる、管理の行き届いた賃貸オフィスです。

Q5. 古賀オールビルのエレベーターの設置数は十分ですか？

A5. 2基のエレベーターが設置されています。100坪クラスのフロア面積に対して十分な基数があり、お昼時などの混雑時も円滑な移動が可能です。

Q6. 古賀オールビルの採光や眺望はどうですか？

A6. 本物件は人形町通り沿いの角地に立地しているため、三面採光を実現しています。外光が入りやすく、明るい事務空間で業務に従事できます。

Q7. 古賀オールビル内に銀行やATMはありますか？

A7. 建物内に三井住友銀行のATMが設置されています。急な入出金や振込などの事務手続きをビル内で済ませられるため、非常に便利です。

地図

東京都中央区日本橋小伝馬町7-2 地図をクリックして拡大できます

古賀オールビル の外観イメージ

古賀オールビルは、人形町通り沿いの角地に堂々と佇む、重厚感あふれる外観が特徴のオフィスビルです。10階建ての規模感と角地ならではの露出の高さから、エリア内でも非常に優れた視認性を誇ります。特徴的なデザインを施されたエントランスは、ご来訪いただくお客様に「しっかりとした企業」という信頼感と好印象を与えます。ビジネス街の景観に馴染みつつも、一際存在感を放つ意匠性の高い建築デザインとなっています。

外観

外観

外観

駐車場

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

古賀オールビル の周辺イメージ

伝馬町エリアの利便性を享受できる絶好のロケーションです。ビルのすぐ周辺には複数のコンビニエンスストア、郵便局、ATMが点在し、事務作業や日常の買い出しに困ることはありません。また、人形町通り沿いには老舗からカジュアルな店舗まで多種多様な飲食店が集積しており、日々のランチ事情も非常に充実しています。ビジネスに必要な機能が半径数分以内に凝縮されており、従業員の就業満足度を高める理想的な環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

古賀オールビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 徒歩2分

・都営新宿線 「馬喰横山駅」 徒歩6分

・JR総武線快速 「馬喰町駅」 徒歩6分

・JR総武線快速 「新日本橋駅」 徒歩7分

・都営浅草線 「人形町駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅（新日本橋駅経由）まで約2分、銀座駅まで約11分と、主要ビジネス拠点へ極めて短時間でアクセス可能です。4路線5駅が利用できるため、都内各所への移動が多い営業重視の企業にとって、圧倒的な機動力を発揮できる立地メリットがあります。

■ エリア特性

日本橋小伝馬町は、古くからの商業の活気と現代のオフィス街が融合した活気あるエリアです。特に人形町通り沿いは企業の集積度が高く、金融・商社・ITなど幅広い業種のビジネス拠点として根強い支持を得ています。

古賀オールビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	51.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	113.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	115.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

古賀オールビル が選ばれる理由

■ 人形町通り沿いの角地立地によるブランド訴求力

古賀オールビルは、交通量の多い人形町通り沿いの角地に位置し、視認性が極めて高い物件です。優れた立地は看板効果を生み出し、来客時の案内もスムーズになるため、企業の認知度向上や信頼獲得という経営課題に大きく貢献します。

■ 三面採光の100坪超整形空間がもたらす採用力強化

明るく開放的なオフィス環境は、求職者への強力なアピールポイントとなります。三面採光による良好な執務空間は、従業員のメンタルヘルスを支えるだけでなく、「ここで働きたい」と思わせる魅力的な職場作りを可能にし、人材確保を支援します。

■ ATM設置と複数路線利用による究極の業務効率

建物内にATMを備え、徒歩圏内に4路線5駅が集中する環境は、日々の事務処理や移動の時間を劇的に短縮します。この高い営業効率は、限られたリソースをコア業務に集中させることを可能にし、企業の成長スピードを加速させます。