一ノ瀬ビル（千代田区、麹町、半蔵門、四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区麹町3-5

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最寄り駅

麹町駅徒歩2分、半蔵門駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩12分

竣工

1974年

規模

地上6階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 200件のデータ

平均坪単価

21,386円

最安 9,725円

最高 44,104円

市区町村の相場詳細

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一ノ瀬ビル

一ノ瀬ビル の物件特徴・おすすめポイント

一ノ瀬ビル の募集区画 （総募集面積 26.99坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	26.99坪	350,870円	13,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 一ノ瀬ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ有楽町線の麹町駅が最寄りで、出入口からわずか徒歩2分の距離にあります。新宿通りから南側へ一本入り、東京FM通り沿いを進むと左側に位置しており、初めて来訪される方にも説明しやすいルートです。

Q2. 一ノ瀬ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 当ビルは1974年11月に竣工した、地上6階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）です。長年にわたりメンテナンスが行われてきた堅牢な構造の建物です。

Q3. 一ノ瀬ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 本物件は、利用者ごとに自由な温度設定が可能な個別空調を採用しています。室内は長方形に近い形状で、光ケーブルも導入されており、現代のOA環境にも柔軟に対応できるスペックを備えています。

Q4. 一ノ瀬ビルは24時間利用可能ですか？

A4. はい、24時間使用可能です。時間に縛られず業務を行えるため、急な案件対応や深夜の作業が必要なクリエイティブ職・士業の方にも適した環境が整っています。

Q5. 一ノ瀬ビルの共用設備について教えてください。

A5. 建物内にはエレベーターが1基設置されており、スムーズな上下移動が可能です。また、給湯スペースや男女共用のトイレは室内の端に配置されており、デッドスペースを抑えた空間設計となっています。

地図

東京都千代田区麹町3-5 地図をクリックして拡大できます

一ノ瀬ビル の外観イメージ

地上6階建て、白を基調とした吹付の外観が特徴の落ち着きあるデザインです。1974年竣工という歴史を持ちながら、周囲の麹町エリアらしい格式高いビル群と調和し、企業の拠点としての安心感を醸し出しています。東京FM通り沿いに位置するため、視認性も確保されており、来客時の案内もスムーズです。RC造特有の重厚さと、維持管理の良さが伺える清潔感が両立しており、千代田区のビジネス街に馴染む安定した佇まいを誇ります。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

階段

郵便受け

セキュリティ設備

一ノ瀬ビル の周辺イメージ

麹町駅周辺の利便性をフルに享受できる環境です。成城石井麹町店やファミリーマート紀尾井町三番地店が徒歩1分圏内にあり、日用品の購入に困ることはありません。金融機関も三菱UFJ銀行麹町支店やみずほ銀行麹町支店が至近に揃い、事務効率を飛躍的に高めます。周辺には老舗から最新のカフェまで飲食店が密集しており、ランチタイムの充実度は千代田区内でも屈指のレベルです。ビジネスと生活利便が見事に融合したエリアです。

ビル前面道路

ビル前面道路

一ノ瀬ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「麹町駅」 出口より徒歩2分 ・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 出口より徒歩4分 ・東京メトロ南北線 「永田町駅」 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

有楽町線を利用すれば、銀座一丁目駅まで約7分、有楽町駅まで約5分でダイレクトにアクセス可能です。また、半蔵門線経由で渋谷駅や大手町駅へも10分圏内で移動できるため、都心主要駅へのフットワークは極めて軽快です。複数の路線が徒歩圏内にあることで、万が一の遅延時にも代替ルートを確保しやすく、ビジネスの機会損失を最小限に抑えられます。

■ エリア特性

千代田区麹町3丁目は、各国の大使館や公邸も点在する静穏かつ格式高いオフィス街です。新宿通りや半蔵門に近い立地ながら、本物件のある通り沿いは車の往来も比較的落ち着いており、業務に集中できる環境が整っています。金融機関、郵便局、医療機関が徒歩圏に集積しているため、バックオフィス業務も効率的に完結させることができます。

一ノ瀬ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	24.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	26.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	26.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	26.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

一ノ瀬ビル が選ばれる理由

■ 「駅徒歩2分」がもたらす圧倒的なタイムパフォーマンス

主要駅から至近である事実は、社員の通勤ストレスを軽減するだけでなく、来客へのホスピタリティとしても機能します。都心各所への移動時間が短縮されることで、営業活動の効率が飛躍的に向上し、限られたリソースを本業に集中させることが可能になります。

■ 1フロア1テナントによる「プライバシーとブランディング」

中小型ビルながら、ワンフロアを独占できるため、エレベーターを降りた瞬間から自社専用の空間を演出できます。他社との接触を避け、機密保持性を高めたい企業や、独自の社風を内装に反映させたい成長企業にとって、高い付加価値を提供します。

■ 実務利便性を支える「充実したアメニティ環境」

銀行、郵便局、コンビニ、そして豊富な飲食店がすべて徒歩数分圏内に揃っています。日常の事務作業から会食までがスムーズに完結する環境は、従業員の満足度向上に直結し、長期的には人材の定着や企業の安定した運営を強力にバックアップします。