宮川ビル（千代田区、神田須田町、岩本町、秋葉原） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田須田町2-9-2
- 最寄り駅
- 岩本町駅徒歩3分、秋葉原駅徒歩5分、神田駅徒歩8分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 毎日開放（平日7:30-20:00 土日祝9:45-20:00）
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
宮川ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2016年に耐震補強工事実施済み。安全性が確保された環境で安心して事業に集中できます。
■約50坪の無柱整形フロア。レイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス構築が可能です。
■靖国通りに面した角立地に近い視認性。採光も良好で明るく清潔感のある執務空間です。
■機械警備とOAフロア完備。現代のオフィスニーズを満たす充実したスペックを備えています。
宮川ビル の募集区画 （総募集面積 50.76坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営新宿線「岩本町駅」のA2出口（須田町北口）から徒歩1分という至近距離にあります。また、JR「秋葉原駅」からも徒歩5分でアクセス可能です。靖国通り沿いに位置しており、周辺はオフィスビルが立ち並ぶ整然としたビジネス街となっています。
Q2. 宮川ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は1980年1竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）ですが、2016年7月に耐震補強工事を実施済みです。現行の耐震基準に適合する安全性を確保しており、千代田区神田エリアで信頼性の高い拠点運営を支援します。
Q3. 宮川ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 当ビルにはOAフロアが導入されており、煩雑になりがちな配線を床下に収納できます。個別空調完備によりフロア単位での温度調整が可能なほか、貸室内は柱の影響を受けない構造のため、人員配置や会議室設置などの自由度が高い設計となっています。
Q4. 宮川ビルでは光回線の利用が可能ですか？
A4. 本物件は光ケーブルを導入済みです。高速通信が不可欠な現代のビジネスシーンにおいて、円滑なインターネット環境の構築が可能となっています。
Q5. 宮川ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A5. 敷地内には機械警備システムを導入しています。エントランスは平日および休日の決められた時間に開放されており、防犯面と利便性のバランスが取れた運用が行われています。
Q6. 宮川ビルのトイレや給湯設備はどのような仕様ですか？
A6. 本物件は男女別トイレを室内に完備しており、プライバシーと使い勝手に配慮されています。また、電気温水器を備えた給湯スペースも確保されており、衛生面でも快適な環境が整っています。
Q7. 宮川ビル周辺にコンビニや郵便局はありますか？
A7. 靖国通りの向かい側に神田須田町郵便局があるほか、徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアや銀行支店が集結しています。岩本町交差点周辺には飲食店も多く、ランチや事務手続きに非常に便利な環境です。
地図
東京都千代田区神田須田町2-9-2 地図をクリックして拡大できます
宮川ビル の外観イメージ
温かみのあるオレンジのレンガ調タイルを全面にあしらった、視認性と意匠性の高い外観デザインが特徴です。靖国通り沿いという好立地において、その明るい色彩は来客者への目印としても機能し、清潔感と信頼感のある印象を与えます。1980年竣工ながら、2016年の耐震補強工事を経て維持管理が適切に行われており、エントランスのモダンな雰囲気を含め、神田須田町エリアの街並みに調和した風格ある佇まいを見せています。
宮川ビル の周辺イメージ
秋葉原と神田の結節点である神田須田町に位置し、利便性は極めて良好です。神田須田町郵便局が目の前にあり、三菱UFJ銀行やみずほ銀行の支店も徒歩圏内に揃います。デイリーヤマザキ神田岩本町店などのコンビニも至近で、岩本町交差点付近にはバリエーション豊かな飲食店が軒を連ねています。秋葉原の商業施設も日常的に利用できるため、多忙なビジネスパーソンの多様なニーズをワンストップで満たせる環境です。
宮川ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営新宿線 「岩本町駅」 A2出口より徒歩1分 ・JR山手線・京浜東北線・総武線 「秋葉原駅」 出口より徒歩5分 ・東京メトロ日比谷線 「秋葉原駅」 出口より徒歩5分 ・つくばエクスプレス 「秋葉原駅」 出口より徒歩7分 ・JR山手線・中央線・京浜東北線 「神田駅」 出口より徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
秋葉原駅から「東京駅」まで約4分、「新宿駅」まで総武線利用で約18分と、都内主要ターミナルへのアクセスが非常にスムーズです。また、岩本町駅から都営新宿線を利用することで、新宿方面や千葉方面への移動も容易であり、広域にわたる営業活動や社員の通勤に大きなメリットをもたらします。
■ エリア特性
靖国通り沿いのオフィス密集地に位置し、千代田区の堅実なビジネスイメージと、秋葉原の活気が融合したエリアです。交通の要所である岩本町交差点に近く、金融、IT、商社など多様な業種が拠点を構える、東京を代表するビジネス拠点の一つです。
宮川ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 43.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 50.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 50.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 50.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 50.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 50.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 50.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 50.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
宮川ビル が選ばれる理由
■ 2016年耐震補強済みによる「安全性という資産価値」
千代田区の歴史あるエリアにおいて、耐震工事完了済みの事実は、社員の安全確保はもちろん、取引先からの信頼性向上に直結します。万が一の事態に対するBCP対策としての価値も高く、長期的に安定した拠点運営を実現します。
■ 約50坪の無柱空間が叶える「高効率な組織運営」
貸室内に柱がないことで、部署間のコミュニケーションを阻害しないフラットなレイアウトが可能です。人員増減に合わせた柔軟な席替えも容易で、OAフロアと相まって常に最適なワークスペースを維持できるため、業務の生産性向上に寄与します。
■ 岩本町駅徒歩1分・秋葉原駅徒歩5分の「圧倒的な機動力」
都内主要路線が集中する秋葉原・神田エリアを日常使いできる立地は、移動時間の削減による営業効率の向上をもたらします。駅出口至近という利便性は、来客の多い企業にとっても強力な武器となり、スムーズなビジネス展開を強力にバックアップします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
