ヒューリック等々力ビル（世田谷区、等々力） の賃貸オフィス情報

ヒューリック等々力ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヒューリック等々力ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヒューリック等々力ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東急大井町線の等々力駅からわずか徒歩1分の距離です。駅北側から市道を挟んだ正面に位置しており、改札を出てから信号を渡るだけで短時間で到達可能な、極めて機動性の高いロケーションに所在します。

Q2. ヒューリック等々力ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1990年8月に竣工しており、新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用し、堅牢な造りによって事業の継続性と従業員の安全をしっかりと支えるスペックを備えています。

Q3. ヒューリック等々力ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 専有部は建物中央に集約された共用部を挟んで両側に配置されており、使い勝手の良い空間設計となっています。個別空調への対応や光ファイバーの導入など、現代のビジネスシーンに求められる基本設備が整っています。

Q4. ヒューリック等々力ビルの周辺環境や利用者層について教えてください。

A4. 本物件の東側には世田谷区玉川地区総合支所があり、公的な手続き等で来訪する方が多いエリアです。周辺は人気の高い住宅街であるため、ファミリー世帯を中心とした多くの人流があり、地域密着型の拠点として好適です。

Q5. ヒューリック等々力ビルの外観上の特徴を教えてください。

A5. 左右のファサードが独立したように見える独特な意匠と、周囲の建物と比較して規模の大きいワイドな前面部が特徴です。視認性が高く、駅を利用する方々に対して高い広告効果を発揮する存在感のある佇まいです。

地図

東京都世田谷区等々力3-5-2 地図をクリックして拡大できます

ヒューリック等々力ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急大井町線 「等々力」 駅 北口より徒歩1分

・東急大井町線 「尾山台」 駅 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

東急大井町線を利用して自由が丘駅まで約4分、二子玉川駅まで約5分でダイレクトにアクセス可能です。さらに自由が丘経由で渋谷方面、二子玉川経由で田園都市線沿線への移動もスムーズなため、世田谷・目黒エリアを網羅するビジネス拠点として優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

等々力は世田谷区内でも高い人口密度を誇る住宅街であり、特にファミリー層の比率が高い安定したエリアです。地域密着型のサービス提供や、閑静な環境での集中した業務を求める企業にとって、理想的なロケーションと言えます。

ヒューリック等々力ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B2階	145.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	69.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	33.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	31.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ヒューリック等々力ビル が選ばれる理由

■ 希少価値の高い駅前徒歩1分の視認性

等々力駅の改札を出てすぐという立地は、来客時の案内ミスを防ぎ、移動ストレスを極限まで排除します。駅前を通過する多くの人々に常に視認される存在感は、広告費をかけずとも自然に認知度を高める効果があり、店舗兼オフィスとしての価値も極めて高いと言えます。

■ 公共施設と商業機能が融合した業務効率

世田谷区玉川地区総合支所に隣接しているため、各種届出や証明書取得などの事務作業が劇的に効率化されます。駅前商店街の充実したアメニティと合わせ、日々の業務に必要な機能がすべて徒歩圏内に完結する環境は、組織の運営コスト削減に大きく寄与します。

■ 世田谷の有力住宅街を背後に控えた拠点性

自由が丘や二子玉川といった主要拠点へのアクセスが数分で完結しつつ、落ち着いた住環境も備えています。このエリアに根付いた事業展開を考える企業にとって、地域住民の生活導線上に位置するこのビルは、信頼獲得と継続的な集客を実現するための最良の拠点となります。