宮前ビル（中央区、日本橋蛎殻町、水天宮前、人形町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町1-38-9

東京都中央区日本橋蛎殻町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

水天宮前駅徒歩1分、人形町駅徒歩3分

竣工

1986年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 133件のデータ

平均坪単価

17,215円

最安 9,900円

最高 31,678円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

宮前ビル

宮前ビル の物件特徴・おすすめポイント

宮前ビル の募集区画 （総募集面積 110.40坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	110.40坪	2,174,880円	19,700円	2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 宮前ビルディングへの最短の行き方を教えてください。

A1. 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」の出口から徒歩1分です。水天宮通りに面しており、水天宮のちょうど向かい側という非常に分かりやすい場所に位置しています。

Q2. 宮前ビルディングのセキュリティとエレベーターの仕様を教えてください。

A2. 24時間利用可能な機械警備システムを導入しており、夜間も安心して稼働できます。エレベーターは2基設置されているため、100坪クラスのフロアでも混雑を避け、スムーズな昇降が可能です。

Q3. 宮前ビルディングの周辺に空港アクセスの施設はありますか？

A3. はい、徒歩数分の距離に成田・羽田空港へのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル（T-CAT）」があります。海外や地方への出張が多い企業様には大変重宝される環境です。

Q4. 宮前ビルディングの室内の形状や設備はどうなっていますか？

A4. コの字型の整形な間取りで、個別空調やOAフロアを完備しています。トイレは共用部に男女別で設置されており、執務スペースを最大限に活用できるレイアウトが可能です。

Q5. 宮前ビルディングの周辺の利便施設（銀行・郵便局等）を教えてください。

A5. 徒歩3分に「中央人形町二郵便局」があるほか、隣にセブン-イレブン、徒歩1分にまいばすけっとがあり、非常に利便性が高いエリアです。飲食店も人形町エリアを含め非常に豊富です。

地図

東京都中央区日本橋蛎殻町1-38-9 地図をクリックして拡大できます

宮前ビル の外観イメージ

宮前ビルディングは、1986年竣工、地上8階建ての重厚感あるオフィスビルです。水天宮通り沿いでも際立つ、落ち着いた色調のタイル張りの外装は、企業の誠実さを演出します。1階には飲食店が入り、活気を感じさせつつも、エントランスや共用部はビジネスに相応しいクリーンで整然とした空間を維持。来客を丁寧にお迎えできる、風格のある佇まいが魅力です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

宮前ビル の周辺イメージ

中央区日本橋蛎殻町1丁目。伝統ある「水天宮」を正面に臨む、歴史とモダンが交差するエリアです。徒歩2分の「T-CAT」は、空港アクセスだけでなく、館内にドラッグストアやカフェ、飲食店が集う便利なスポット。さらに人形町の甘酒横丁も徒歩圏内で、ビジネスの合間に四季折々の風情を楽しめます。2026年、都心の利便性と江戸の粋が同居するこの地は、ワーカーに豊かな就業環境を提供します。

宮前ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ半蔵門線 「水天宮前駅」 徒歩1分

東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「人形町駅」 徒歩3分

東京メトロ日比谷線・東西線 「茅場町駅」 徒歩10分

■ 交通アクセスの利便性
「水天宮前駅」から渋谷・大手町へ直結。「人形町駅」からは銀座、上野、さらに羽田空港（浅草線直結）への移動もスムーズです。日本橋・茅場町の金融街にも徒歩圏内で、2026年の多様なビジネスネットワークの中心として機能します。T-CATを起点とした陸路アクセスの強さは、他のエリアにはない唯一無二のメリットです。

■ エリア特性
大通りに面し、著名な寺社が目の前という分かりやすさは、リクルーティングや来客対応において非常に有利に働きます。

宮前ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	64.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	31.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	28.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	110.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	93.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	93.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	110.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	110.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	110.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

宮前ビル が選ばれる理由

■ 駅徒歩1分×T-CAT至近の「グローバル・ゲートウェイ」
地下鉄駅への近さに加え、空港直結のバスターミナルを使いこなせる立地。国内外を問わずフットワーク軽く動く企業にとって、移動のロスタイムを極限まで減らせる最高の拠点となります。

■ 110坪の「高効率ワンフロア」と「EV2基」
中規模オフィスながら、エレベーターを2基備えている点は大きな付加価値です。朝のラッシュや来客時も待ち時間を抑えられ、110.4坪の広々としたワンフロアをストレスなく活用できます。

■ 水天宮通り沿いの「高視認性と周辺環境」
分かりやすい大通り沿いの立地は、企業のプレゼンスを高めます。周辺のスーパー、郵便局、コンビニ、豊富な飲食店という完備されたインフラが、社員の定着率向上と業務効率化をバックアップします。