THE PORTAL Ningyocho(旧 MS日本橋ビル)（中央区、日本橋人形町、人形町、浜町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-25-15

東京都中央区日本橋人形町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

人形町駅徒歩4分、浜町駅徒歩5分、水天宮前駅徒歩6分

竣工

1993年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（9人乗り）

駐車場設備

無

設備

24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 133件のデータ

平均坪単価

17,052円

最安 9,131円

最高 31,678円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

THE PORTAL Ningyocho(旧 MS日本橋ビル)

THE PORTAL Ningyocho(旧 MS日本橋ビル) の物件特徴・おすすめポイント

THE PORTAL Ningyocho(旧 MS日本橋ビル) の募集区画 （総募集面積 42.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	42.96坪	1,031,040円	24,000円	2026/4/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. MS日本橋ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線・都営浅草線の「人形町駅」から徒歩4分です。また、都営新宿線「浜町駅」徒歩5分、半蔵門線「水天宮前駅」徒歩6分と、行き先に合わせ多路線を使い分けられる非常に便利な立地です。

Q2. MS日本橋ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1993年1月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上10階建で、高い安全性と信頼性を備えています。

Q3. 募集中の7階セットアップオフィスとは何ですか？

A3. 貸主側であらかじめ内装造作（会議室や受付等）を施したオフィスです。通常必要となる多額の内装費用や工事期間を大幅に削減でき、スムーズなご移転を実現します。

Q4. 室内の空調や床の仕様はどうなっていますか？

A4. 空調は各フロアで自由に温度設定が可能な個別空調方式を採用。床は配線が容易なOAフロア仕様となっており、デスクレイアウトの自由度も高く、配線もスッキリと収納できます。

Q5. トイレや水回りの設備はどうなっていますか？

A5. 専有部内に男女別の洋式トイレを完備しており、プライバシーと衛生面に配慮されています。また、給湯スペースも確保されており、日常の業務に欠かせない設備が整っています。

Q6. セキュリティ体制について教えてください。

A6. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日も安心して執務に取り組める環境を整えています。

Q7. 周辺のランチや買い物環境はどうですか？

A7. 人形町エリアは名店からカフェ、チェーン店まで飲食店が非常に豊富です。また、コンビニやドラッグストアも至近にあり、ランチや日用品の調達に困ることはありません。

Q8. エレベーターのスペックを教えてください。

A8. 9人乗りのエレベーターが1基設置されています。維持管理も適切に行われており、スムーズなフロア移動が可能です。

Q9. 近隣に郵便局や銀行はありますか？

A9. 徒歩圏内に日本橋人形町郵便局や主要メガバンクの支店・ATMが集積しており、ビジネスに必要な事務手続きや金融機関へのアクセスもスムーズです。

Q10. 入居可能な時期はいつですか？

A10. 現在、募集中の区画については即入居もご相談可能です。詳しいスケジュールや内見予約については、お気軽にお問い合わせください。

地図

東京都中央区日本橋人形町2-25-15 地図をクリックして拡大できます

THE PORTAL Ningyocho(旧 MS日本橋ビル) の外観イメージ

地上10階建の「MS日本橋ビル」は、日本橋人形町の落ち着いた街並みに調和する、清潔感のある外観が特徴です。1993年竣工ながら、メンテナンスが行き届いたタイル貼りの意匠は古さを感じさせず、企業の信頼性をしっかりと演出します。入り口からエレベーターホールにかけても、ビジネス拠点に相応しいシンプルかつ整然としたアプローチが整えられており、来訪者に安心感を与えます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

外観

外観

THE PORTAL Ningyocho(旧 MS日本橋ビル) の周辺イメージ

日本橋人形町2丁目という、情緒豊かな歴史と活気あるビジネスが融合するエリアです。甘酒横丁もほど近く、老舗の和菓子店や行列のできる飲食店が点在し、社員のモチベーションを高めるランチ環境が揃っています。また、浜町公園も徒歩圏内にあり、緑豊かな環境でリフレッシュすることも可能。利便性と潤いが絶妙に調和した、都心でも屈指の良好な就業環境を享受できるロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

THE PORTAL Ningyocho(旧 MS日本橋ビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「人形町駅」 A3出口より徒歩4分

・都営新宿線 「浜町駅」 A2出口より徒歩5分

・東京メトロ半蔵門線 「水天宮前駅」 7番出口より徒歩6分

・都営新宿線 「馬喰横山駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

人形町駅から日本橋駅まで約2分、銀座駅まで約10分と都心主要拠点へ直結。水天宮前駅を利用すれば渋谷方面へもスムーズです。成田・羽田の両空港へ直通するアクセス網もあり、国内外への機動力に優れています。

■ エリア特性

日本橋人形町は、東京を代表する歴史的商業地でありながら、現在はITやスタートアップ、士業事務所などが集まる人気のオフィス街へと進化しています。強固な地盤と治安の良さ、そして「日本橋」ブランドの認知度の高さは、対外的な信用力を重視する企業にとって大きな魅力です。

THE PORTAL Ningyocho(旧 MS日本橋ビル) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	41.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	41.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	41.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	41.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	41.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	42.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

THE PORTAL Ningyocho(旧 MS日本橋ビル) が選ばれる理由

■ 「人形町駅徒歩4分」が支える機動力

日比谷線、浅草線、新宿線、半蔵門線の4駅5路線が徒歩圏内という利便性は、移動効率を追求する企業にとって最大の武器です。主要ターミナル駅へのアクセスが容易なため、営業活動の活性化や優秀な人材の採用において大きな優位性をもたらします。

■ セットアップ仕様による「低コスト・高効率」な移転

7階区画は造作済みのセットアップオフィスとして提供されるため、内装工事費を大幅に圧縮できます。また、家具や会議室があらかじめ整っていることで、契約から入居までの期間を短縮し、ビジネスの機会損失を防ぐ「スピード移転」が可能です。

■ 「日本橋」ブランドと高い独立性を両立

格式ある「日本橋人形町」のアドレスは、企業の対外的ステータスを向上させます。10階建のワンフロア専有スタイルは、共用部も含めた自社占有感が高く、プライバシーとセキュリティを重視する成長企業や士業事務所に選ばれる決定打となっています。