日本橋山大ビル（中央区、日本橋小舟町、三越前、新日本橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋小舟町6-3

東京都中央区日本橋小舟町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

三越前駅徒歩6分、新日本橋駅徒歩5分、小伝馬町駅徒歩7分

竣工

1991年

規模

地上8階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 134件のデータ

平均坪単価

17,138円

最安 9,900円

最高 31,678円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

日本橋山大ビル

日本橋山大ビル の物件特徴・おすすめポイント

日本橋山大ビル の募集区画 （総募集面積 48.54坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	48.54坪	728,100円	15,000円	2026/3/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 日本橋山大ビルへの最寄り駅からのアクセスは？

A1. JR総武快速線「新日本橋駅」5番出口から徒歩5分、東京メトロ「三越前駅」A6出口から徒歩6分です。昭和通りから少し内側に入った、日本橋小舟町エリアに位置しています。

Q2. 日本橋山大ビルのセキュリティやエレベーター設備は？

A2. 安心の機械警備システムを導入済みです。館内には9人乗りのエレベーターが1基設置されており、1991年竣工の清潔感ある共用部が保たれています。

Q3. 日本橋山大ビルの室内設備（天井高や空調）の詳細は？

A3. 天井高は開放感のある2,600mmを確保し、空調は各フロアで細かな調整が可能な個別方式を採用しています。床は配線に便利なOAフロア仕様となっており、現代的なIT環境の構築に適しています。

Q4. 日本橋山大ビル周辺のランチや郵便局の環境は？

A4. 徒歩2分に「日本橋小舟町郵便局」があり、発送業務に大変便利です。コンビニ（デイリーヤマザキ）やドトールコーヒーも至近にあり、ランチや休憩に困らない充実した環境です。

Q5. 日本橋山大ビルには駐車場はありますか？

A5. はい、建物内に合計3台収容可能な駐車場がございます。空き状況については随時確認が必要ですので、車利用をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

地図

東京都中央区日本橋小舟町6-3 地図をクリックして拡大できます

日本橋山大ビル の外観イメージ

日本橋山大ビルは、地上8階・地下1階建て、1991年竣工の堅実な外観が特徴のオフィスビルです。新耐震基準に適合した安定感のあるフォルムは、日本橋小舟町の伝統あるビジネス街に馴染みつつ、企業の信頼感を演出します。1階部分には駐車場を備え、機能性を重視した都市型中規模ビルとしての意匠が貫かれています。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

郵便受け

機械警備

駐車場

日本橋山大ビル の周辺イメージ

中央区日本橋小舟町6-3。昭和通りに近い機動力を持ちながら、一歩入れば落ち着いて業務に取り組める閑静なエリアです。徒歩2分の小舟町郵便局、徒歩3分のコンビニに加え、近隣には堀留児童公園が広がり、ランチタイムの休息にも最適。三越前や人形町といった商業エリアも至近で、ビジネスと利便性が高次元で融合したロケーションです。

前面道路

前面道路

日本橋山大ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR総武快速線 「新日本橋駅」 徒歩5分

東京メトロ銀座線・半蔵門線 「三越前駅」 徒歩6分

東京メトロ日比谷線 「小伝馬町駅」 徒歩7分

東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線 「日本橋駅」 徒歩10分

都営浅草線・東京メトロ日比谷線 「人形町駅」 徒歩10分

■ 交通アクセスの利便性
「新日本橋駅」から東京駅・品川方面へ、「三越前駅」から渋谷・大手町方面へダイレクトにアクセス可能。さらに「人形町駅」や「日本橋駅」を使い分けることで、羽田・成田の両空港へもスムーズに移動できます。2026年、ハイブリッドなワークスタイルを支える完璧な足回りです。

■ エリア特性
日本橋小舟町は、多くの企業が本社を構える歴史あるオフィス街。周辺には銀行や老舗飲食店も多く、高いビジネスステータスを誇ります。

日本橋山大ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	22.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	48.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	48.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	48.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	44.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	39.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	33.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

日本橋山大ビル が選ばれる理由

■ 「48坪をフル活用」できる室外水回りの間取り
21坪〜30坪クラスでは珍しくない室外水回りですが、50坪弱の本物件でもこの仕様を維持。無駄な廊下や空間を省き、賃料コストに対する「有効面積」の割合が非常に高いのが魅力です。

■ 「駐車場・OA・高天井」のバランスの良さ
1991年竣工の物件として、現在のオフィスシーンで求められるOAフロアや天井高（2,600mm）といったスペックを網羅。さらに駐車場まで備えた、隙のないパッケージが評価されています。

■ 2026年3月上旬入居可能な「春の移転ニーズ」への対応
新年度に向けた拠点構築に最適なタイミングでの募集です。新耐震・多路線・好環境という三拍子揃った優良物件を、15,000円/坪（賃料・共益費込）という戦略的な価格で確保可能です。