西村ビル（中央区日本橋小舟町・新日本橋・三越前・小伝馬町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋小舟町4-10

東京都中央区日本橋小舟町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新日本橋駅徒歩4分、三越前駅徒歩4分、小伝馬町駅徒歩5分

竣工

1972年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 135件のデータ

平均坪単価

16,765円

最安 9,081円

最高 26,359円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

西村ビル

西村ビル の物件特徴・おすすめポイント

西村ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 西村ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR総武快速線の新日本橋駅と、東京メトロ銀座線・半蔵門線の三越前駅が最寄りとなり、いずれも徒歩4分でアクセス可能です。三越前駅からは「コレド室町」方面の出口を利用し、昭和通り方面へ進む分かりやすい経路です。小伝馬町駅からも徒歩5分と、通勤や営業に便利な立地です。

Q2. 西村ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は1972年に竣工した地上6階建ての鉄筋コンクリート造（RC造）建築です。歴史あるビルならではの落ち着いた佇まいを有しており、小規模オフィスが立ち並ぶ日本橋小舟町エリアにおいて、堅実なビジネス拠点としての役割を果たしています。

Q3. 西村ビルの室内スペック（採光・レイアウトなど）について教えてください。

当ビルは二面に窓を配置した設計を採用しており、日中は安定した採光が室内を明るく照らします。1フロアが約22坪とコンパクトなため、部署の独立性を保ちやすく、シンプルな間取りを活かして効率的に什器を配置することが可能です。

Q4. 西村ビルのセキュリティや入館制限はどうなっていますか？

本物件は簡易管理体制を敷いており、平日の日中はエントランスが開放されています。来客の多い企業でもスムーズな案内が可能です。一方で、夜間や休日も24時間利用可能な体制が整えられているため、企業の稼働スタイルに合わせた柔軟な運用が可能です。

Q5. 西村ビルの周辺環境や利便性はどうですか？

敷地周辺は日本橋の伝統とビジネスが共存するエリアで、徒歩1分圏内に日本橋小舟町郵便局があるなど、事務手続に便利な環境です。また、徒歩圏内の三越前エリアや小伝馬町エリアには多種多様な飲食店が集積しており、ランチや会食の場所の選択肢が多いです。

地図

東京都中央区日本橋小舟町4-10 地図をクリックして拡大できます

西村ビル の外観イメージ

地上6階建てのRC造で、中央区日本橋小舟町の街並みに溶け込むレトロで落ち着いた外観が特徴です。華美な装飾を排したシンプルで堅実なデザインは、入居企業に落ち着きと信頼感のある印象を抱かせます。建物の角地に位置しているため、小規模ビルながらも周囲からの視認性が高く、初めて訪れる来客にとっても発見しやすい建物です。周辺の歴史あるオフィス街の雰囲気と調和しており、日本橋エリアに根ざして活動する企業に相応しい、時代に左右されない普遍的な機能美を備えています。

外観

外観

1階テナント

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

西村ビル の周辺イメージ

日本橋小舟町エリアは、三越前やコレド室町といった最新の商業施設と、古くからの問屋街の風情が共存する魅力的なロケーションです。物件のすぐ近くには郵便局があり、日常の発送業務がスムーズに行えるほか、メガバンクの支店も徒歩圏内に揃っています。飲食店については、老舗の江戸前料理から最新のカフェまで幅広く、日々のランチはもちろん、取引先との接待や社内コミュニケーションの場としても非常に充実しています。ビジネスに必要な機能が凝縮された、非常にバランスの良い周辺環境です。

ビル前面道路

西村ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR総武快速線 「新日本橋」駅 出口より徒歩4分

・東京メトロ銀座線・半蔵門線 「三越前」駅 出口より徒歩4分

・東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 出口より徒歩5分

・東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「人形町」駅 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

三越前駅から銀座・表参道方面へ、新日本橋駅から東京・品川・横浜方面へダイレクトにアクセス可能です。都内を横断する地下鉄とJRのネットワークを至近で使い分けられるため、都内全域の顧客への訪問効率が向上し、限られた時間の中での営業機動力を最大化できます。

■ エリア特性

日本橋、人形町、小伝馬町の3つのビジネスゾーンが重なる要衝に位置します。金融・繊維・食品関連の企業が多く集まる落ち着いたエリアであり、都心の中心部にありながら、静かに業務に集中できる環境を求める企業から高い支持を得ているロケーションです。

西村ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	22.60坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	22.60坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	2.60坪	-		募集終了	検討リスト

西村ビル が選ばれる理由

■ 4駅5路線利用によるアクセスの優位性

新日本橋、三越前、小伝馬町、人形町の各駅が徒歩圏内という環境は、都内でも有数の交通利便性を誇ります。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、営業活動の起点として最適な場所であり、事業の機動力を重視する企業に選ばれる決定的な理由となります。

■ 独立性と採光を両立したワンフロア占有空間

約22坪というサイズでワンフロアを占有できるため、他テナントに気兼ねすることなく、自社独自のオフィス文化を形成できます。二面採光による明るい室内は、小規模オフィスにありがちな閉塞感を払拭し、快適なワークライフバランスの実現に寄与します。

■ 日本橋ブランドと実利を兼ね備えたロケーション

「日本橋小舟町」という品格ある住所を拠点にしながら、郵便局や飲食店が至近にあるという実利面でも優れた環境を享受できます。低コストで日本橋エリアにオフィスを構えることができ、企業のスタートアップ期や分室設置において、戦略的な選択肢となります。