小伝馬町新日本橋ビル（中央区日本橋小伝馬町・新日本橋・三越前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町4-9

東京都中央区日本橋小伝馬町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

小伝馬町駅徒歩1分、新日本橋駅徒歩6分、三越前駅徒歩8分

竣工

1991年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日・土曜日開放（有人管理体制（平日・土曜開館時間内常駐））

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（(28台)）

賃料相場 136件のデータ

平均坪単価

16,765円

最安 9,081円

最高 26,359円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

小伝馬町新日本橋ビル

小伝馬町新日本橋ビル の物件特徴・おすすめポイント

小伝馬町新日本橋ビル の募集区画 （総募集面積 36.55坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	36.55坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/12/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 小伝馬町新日本橋ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」から徒歩1分です。また、JR総武本線「新日本橋駅」から徒歩6分、東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」からも徒歩8分でアクセス可能です。日比谷線、銀座線、JR線を使い分けられる非常に便利な立地です。

Q2. 小伝馬町新日本橋ビルの外観や共有部の特徴を教えてください。

A2. 1階から2階にまたがる吹き抜けの大空間エントランスが大きな特徴です。また、ビルの隣に低層の寺院が位置しているため、室内の採光が非常に良く、明るい執務環境が確保されています。

Q3. 小伝馬町新日本橋ビルの室内スペック（天井高・床仕様）を教えてください。

A3. 天井高は2,500mmを確保しています。床面は100mmのOAフロアを敷設しており、IT配線の床下収納が容易です。床荷重は500kg/㎡と堅牢な設計で、サーバー等の重量物の設置にも適しています。

Q4. 小伝馬町新日本橋ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. 24時間対応の機械警備に加え、平日は8:00〜18:00、土曜日は8:00〜17:00の間、管理員が常駐する有人管理体制を敷いています。駅至近の立地ながら、安全で落ち着いたビル環境が保たれています。

Q5. 小伝馬町新日本橋ビルの空調システムはどうなっていますか？

A5. フロアごとに温度調節が可能な「個別空調」を採用しています。各企業の就業状況や季節に合わせて、常に快適な室温設定が可能です。

Q6. 小伝馬町新日本橋ビルに駐車場はありますか？

A6. はい、敷地内に28台収容可能な駐車場を完備しています。小伝馬町駅徒歩1分という希少なエリアにおいて、まとまった台数を確保している点は、お車での移動が多い企業様にとって大きなメリットとなります。

Q7. 小伝馬町新日本橋ビルで2025年に行われたリニューアルの内容は？

A7. 2025年4月に、共用部全域のLED化工事を完了しています。ビル全体の省エネルギー化を促進するとともに、共用スペースがより明るく清潔感のある空間にアップデートされました。

Q8. 小伝馬町新日本橋ビルの施工会社やビルの構造を教えてください。

A8. 日本を代表するゼネコンである株式会社熊谷組が設計・施工を担当しました。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、1991年竣工の新耐震基準適合物件として高い信頼性を誇ります。

地図

東京都中央区日本橋小伝馬町4-9 地図をクリックして拡大できます

小伝馬町新日本橋ビル の外観イメージ

小伝馬町新日本橋ビルは、日本橋小伝馬町の街並みの中で確かな存在感を放つ地上9階建てのオフィスビルです。熊谷組の施工によるSRC造の堅牢な外観は、信頼と安心を象徴する重厚な構えを見せています。最大の特徴は、隣接地に低層の寺院があること。これにより視界が遮られず、都心部では稀有なほど豊かな自然光が各階の窓から降り注ぎます。1〜2階にまたがる吹き抜けの豪華なエントランスは、訪れる人々を包み込むような開放感を提供し、入居企業の品格を内外に強く印象付ける佇まいを備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

駐車場

小伝馬町新日本橋ビル の周辺イメージ

中央区日本橋小伝馬町4丁目。日比谷線「小伝馬町駅」からわずか徒歩1分という、歴史と活気が交差する良好なロケーションです。周辺は江戸時代からの伝統を継承する問屋街の風情と、最新のオフィスビルが共存する独特の品格が漂います。至近にはコンビニや多彩な飲食店、郵便局、銀行が揃っており、日常のビジネス実務からランチタイムのリフレッシュまで完璧にサポート。三越前や新日本橋も徒歩圏内にあり、日本橋エリアのあらゆる利便性を享受できる、非常に恵まれた周辺環境です。

ビル前面道路

周辺

周辺

小伝馬町新日本橋ビル のアクセス・ロケーション

小伝馬町駅徒歩1分の不変の価値。複数路線を駆使して都内主要拠点を自在に結びます。

■ 小伝馬町駅徒歩1分の卓越した利便性: 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩1分。銀座、日比谷、六本木といったビジネス・商業の拠点へダイレクトに、かつ最短時間でアクセス可能です。駅出口からすぐという立地は、来客を迷わせない最高のおもてなしとなり、日々の通勤負荷も劇的に軽減します。

■ JR新日本橋駅・銀座線三越前駅も徒歩圏内: JR総武本線「新日本橋駅」徒歩6分、東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」徒歩8分。多角的な路線網を利用することで、東京、大手町、日本橋といった中枢エリアを徒歩圏に捉えます。人材確保や広域からの来客対応においても、無類の強みを発揮するロケーションです。

■ 交通網の結節点としてのポテンシャル: 主要幹線道路である江戸通りが至近にあり、お車でのアプローチもスムーズです。28台の駐車場を完備しているため、鉄道とお車の双方において優れた機動力を発揮し、広域への事業展開を加速させる戦略的拠点となります。

小伝馬町新日本橋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	63.92坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	118.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	150.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	89.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	150.03坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	150.03坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	61.33坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	150.03坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	88.71坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	33.83坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	150.03坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	61.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	150.03坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	51.57坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	97.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	45.59坪	-		募集終了	検討リスト

小伝馬町新日本橋ビル が選ばれる理由

■ 小伝馬町駅徒歩1分、3駅複数路線の「最強の機動力」: 駅からの近さと複数路線の選択肢は、現代のビジネスにおいて何物にも代えがたい資産です。通勤・移動・来客対応のすべてを最適化し、ビジネスチャンスを逃さないスピード感を提供します。

■ 吹き抜けエントランスと良好な日当たりの「贅沢な空間品質」: 1〜2階の大空間エントランスがもたらすステータス性と、隣接地の影響を受けない良好な採光。この「光と開放感」こそが、ワーカーのモチベーションを高め、企業のブランド力を向上させる小伝馬町新日本橋ビルならではの価値です。

■ 2025年LED化完了、充実のスペックによる「確かな将来性」: 個別空調、100mmのOAフロア、500kg/㎡の床荷重といった強固な基本性能に加え、最新のLED化リニューアルによる環境性能。三井住友信託銀行所有・熊谷組施工という盤石の信頼体制が、企業の長期にわたる安全な事業運営を支えます。