新富アネックスビル（中央区、新富、新富町、八丁堀） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区新富1-16-12
- 最寄り駅
- 新富町駅徒歩3分、八丁堀駅徒歩5分、宝町駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新富アネックスビル の物件特徴・おすすめポイント
■「24時間利用×機械警備」。時間を気にせず執務に取り組める柔軟な運用体制は、2026年の多様な働き方をサポートする大きなメリットです
■「室内完備の男女別トイレ」。20坪台のオフィスでトイレが共用ではなく、かつ男女別に分かれている仕様は、女性スタッフの多い企業様から高く評価されています
■「事務効率を高める周辺環境」。徒歩2分の郵便局、3分のコンビニと、日常の事務作業や買い出しが最短動線で完結する利便性の高さが魅力です
■「圧倒的なコストパフォーマンス」。坪単価1.3万円台で新耐震基準・個別空調・男女別トイレを実現。固定費を抑えつつ質の高いオフィスを求める企業様に最適です
新富アネックスビル の募集区画 （総募集面積 22.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ有楽町線「新富町駅」の出口から徒歩3分です。また、JR京葉線・メトロ日比谷線「八丁堀駅」からも徒歩5分程度と非常に近く、通勤・来客ともに至便な立地です。
Q2. 新富アネックスは夜間や休日も利用できますか？
A2. はい、新富アネックスは機械警備を導入しており、24時間の使用が可能です。時間を問わずオフィスへの入退館ができるため、不規則な稼働時間にも柔軟に対応できます。
Q3. 新富アネックスのトイレはどのようになっていますか？
A3. 各フロアの室内に専用の男女別トイレを完備しています。共用部に出る必要がなく、自社スタッフのみで清潔・安全にご利用いただけます。
Q4. 新富アネックス周辺の利便施設について教えてください。
A4. 徒歩2分に「中央新富二郵便局」、徒歩3分に「セブンイレブン」がございます。また、飲食店「吉野家」なども至近にあり、ランチや事務作業に困らない環境です。
Q5. 新富アネックスの耐震性能は安心ですか？
A5. 1991年竣工の本物件は、現在の建築基準である新耐震基準に適合しています。中央区で安全性を確保したオフィスをお探しの方に適した物件です。
地図
東京都中央区新富1-16-12 地図をクリックして拡大できます
新富アネックスビル の外観イメージ
新富アネックスは、グレーのタイル張りが施された清潔感のある外観が特徴です。1991年竣工の6階建てで、角地を活かした設計により視認性も確保。エントランスはクリーンな印象に整えられており、インターホンによる入館管理が可能なため、小規模ながらも来客に対して安心感と誠実な企業イメージを伝えることができます。
新富アネックスビル の周辺イメージ
中央区新富1丁目の落ち着いたオフィスゾーン。幹線道路から一歩入った場所に位置するため、騒音も少なく静かな環境です。徒歩圏内には郵便局、コンビニ、飲食店が充実しており、2026年現在も「職住近接」の利便性とビジネス拠点としての機能性が調和した、非常に働きやすい周辺環境が維持されています。
新富アネックスビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 徒歩3分
JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「築地駅」 徒歩7分
都営浅草線 「宝町駅」 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
「新富町駅」から有楽町駅まで2駅4分。「八丁堀駅」からは東京駅まで1駅2分と、都心枢軸へのアクセスは抜群です。有楽町線・日比谷線・京葉線・浅草線の4路線を使い分けることで、銀座・日本橋エリアはもちろん、湾岸エリアや千葉方面へもスマートに移動可能な、2026年の多忙なビジネスに最適な拠点です。
■ エリア特性
新富エリアは、銀座や八丁堀に隣接しながらも、賃料相場が比較的安定しているため、実力派のスタートアップや士業事務所が多く集まる人気のビジネスゾーンです。
新富アネックスビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 15.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 15.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 30.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 22.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 22.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 22.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 16.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新富アネックスビル が選ばれる理由
■ 20坪台で叶える「完全男女別トイレ」の希少性
この面積帯ではトイレが男女共用、あるいは共用部にあるケースが多い中、室内に完全分離した男女別トイレを備えている点は、スタッフの満足度とプライバシー保護において大きな差別化要因となります。
■ 4駅利用可能な「マルチアクセス・ロケーション」
新富町・八丁堀・築地・宝町の4駅が徒歩圏内。通勤ルートの選択肢が多く、来客者にとってもアクセスしやすい立地は、企業の採用力や機動力の向上に直結します。
■ 24時間利用可能な「高セキュリティ・ワークプレイス」
機械警備による24時間利用体制は、時間に縛られない働き方を可能にします。新耐震基準適合の安全性と合わせ、ハード面での安心感が長期的な入居を支える決め手となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
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