三井2号館（中央区、日本橋室町、三越前、神田） の賃貸オフィス情報

Q1. 三井二号館の最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. 東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」およびJR総武快速線「新日本橋駅」に直結しています。地下通路を通じて駅出口からすぐのアプローチが可能なため、猛暑や雨天時でも快適に通勤・来客対応ができます。また、JR神田駅や東京駅も徒歩圏内にあり、多方面からのアクセスが可能です。

Q2. 三井二号館の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1985年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、現行の新耐震基準に適合しています。三井不動産グループが長年蓄積したノウハウに基づき厳格に管理されており、高い耐震信頼性と安全性を維持しています。

Q3. 三井二号館の室内スペックについて教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,560mmを確保しています。個別空調システムを採用しているため、エリアごとに細やかな温度設定が可能で、通年で快適な執務環境を提供します。光ファイバー網も整備されており、高度なITインフラ構築にも対応しています。

Q4. ビルの利用可能時間はどのようになっていますか？
A4. 24時間入退館が可能であり、早朝や深夜の勤務にも柔軟に対応できる管理体制を整えています。

Q5. 駐車場は利用できますか？
A5. 敷地内に合計42台収容可能な駐車場を完備しています。日本橋エリアの駅直結物件において自ビル内に駐車場を備えている点は、車移動の多い企業にとって大きなメリットとなります。

Q6. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A6. 24時間の有人管理体制に加え、機械警備を併用しています。防災センターによる常時監視が行われており、不審者の侵入を防ぎ、テナントの安全を高い次元で担保します。

Q7. 荷捌きスペースはありますか？
A7. 地下に荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。大型什器の搬入や日々の配送業務も、オフィスフロアの動線を妨げることなくスムーズに行えます。

Q8. ビル周辺のランチ事情はどうですか？
A8. 日本橋室町エリアの中心部に位置し、近隣には老舗の名店から最新のカフェまで無数に存在します。特に隣接する「コレド室町」内には多彩な飲食店が集積しており、ランチやビジネス会食に困ることはありません。

Q9. 共用部の管理状況はどうなっていますか？
A9. 各フロアに清潔な男女別トイレと給湯室を完備しています。三井不動産グループによる高品質なビルマネジメントにより、エントランスや廊下などの共用部は常に美しくメンテナンスされています。

Q10. レイアウトの自由度はどうですか？
A10. 1フロア約400坪（1,324.16㎡）の広大な空間は、柱の干渉が少ない整形プレートです。大規模なワークスペースの確保から、会議室の効率的な配置まで、ニーズに合わせた自由自在なオフィス構築が可能です。