森パールビル（中央区日本橋室町・三越前・新日本橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋室町1-12-11

東京都中央区日本橋室町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

三越前駅徒歩3分、新日本橋駅徒歩5分

竣工

1979年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 169件のデータ

平均坪単価

27,260円

最安 14,000円

最高 55,450円

市区町村の相場詳細

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森パールビル

森パールビル の物件特徴・おすすめポイント

森パールビル の募集区画 （総募集面積 35.13坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	14.71坪	258,157円	17,550円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	20.42坪	358,203円	17,542円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 森パールビルへの最寄り駅からのアクセスは？

A1. 東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前駅」が最寄りとなります。その他、JR総武本線「新日本橋駅」、東京メトロ銀座線・東西線および都営浅草線の「日本橋駅」も徒歩圏内です。日本橋三越本店やCOREDO室町が至近にある、非常に分かりやすいロケーションです。

Q2. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. SECOMの最新機械警備システムを導入しており、管理費に警備費が含まれています。また、エントランスにはカードリーダー式のオートロック（電気錠）を標準装備しているため、不審者の侵入を防ぎ、24時間安心してご使用いただけます。

Q3. トイレは男女別ですか？

A3. 各フロアの貸室内に専用トイレ（温水洗浄便座付き）を設置しております。さらに、地下1階には女性専用トイレを別途設けており、来客時や女性スタッフの多い職場でも快適にご利用いただける仕様となっています。

Q4. 室内設備のリニューアル内容は？

A4. 現在募集中の2階・3階区画はリフォーム済みです。ミニキッチンの新設・更新に加え、温水洗浄便座付きトイレへの変更、最新警備システムの導入など、築年数を感じさせない機能的なオフィス環境にアップデートされています。

Q5. 駐車場はありますか？

A5. 残念ながらビル内に駐車場はございません。お車をご利用の際は、近隣のCOREDO室町駐車場や、周辺のコインパーキングをご活用いただく形となります。駅近物件のため、電車でのアクセスは非常に良好です。

地図

東京都中央区日本橋室町1-12-11 地図をクリックして拡大できます

森パールビル の外観イメージ

森パールビルは、日本橋室町の角地に堂々と佇む地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。SRC造の重厚な構造を持ちながら、伝統的な街並みに調和する落ち着いた外観が特徴です。室町小路とアジサイ通りが交差するポイントに位置するため、視認性が高く、来訪者への道案内もスムーズ。周辺の近代的な超高層ビルと、古き良き老舗の路地が混在する日本橋らしい景観の一部を担っています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

外観

森パールビル の周辺イメージ

日本橋室町エリアは、五街道の起点である「日本橋」を中心に、日本経済の中枢と老舗の文化が共生する特別な場所です。ビルの目の前にはアジサイ通りが広がり、季節を感じる景観を楽しめます。至近には日本橋三越本店やCOREDO室町があり、ショッピングや高品質なランチ環境が充実。郵便局や主要銀行の支店も徒歩圏内に集結しており、ビジネスを円滑に進めるためのアメニティが完璧に揃っています。

周辺

周辺

周辺

森パールビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・半蔵門線 「三越前」駅 徒歩圏内
・JR総武本線 「新日本橋」駅 徒歩圏内
・東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

三越前駅から「大手町駅」まで約1分、「東京駅」へも至近と、日本のビジネスの中心地へ驚異的なスピードでアクセスできます。銀座線を利用すれば銀座・赤坂見附・渋谷方面へも一本で繋がります。徒歩圏内の日本橋駅からは、羽田・成田両空港へ繋がる都営浅草線も利用可能で、国内・海外出張の多い企業様にとっても最高の拠点となります。

■ エリア特性

日本橋室町は、大手企業の本社ビルと歴史ある名店が肩を並べる、東京でも類を見ないブランドエリアです。近年は大規模な再開発により、最新のオフィス機能と観光・商業機能がさらに強化されています。この地にオフィスを構えることは、企業の歴史と信頼性を対外的に示す強力なメッセージとなります。

森パールビル の募集終了区画

森パールビル が選ばれる理由

■ 日本橋室町一等地の「角地」というステータス

歴史と最新文化が交差する日本橋室町の、さらに「交差点角地」というプレミアムな立地です。視認性の高さは企業のプレゼンスを高め、三越前駅至近の利便性はクライアントへの信頼に直結します。日本橋を冠するに相応しい拠点を構築できます。

■ リフォームによる「最新設備」と「安心感」の両立

1979年竣工の落ち着きはそのままに、室内は2026年春にリフォーム済み。SECOM最新警備、カードキー、温水洗浄便座付きトイレなど、現代のオフィスニーズを網羅しています。特に地下1階の女性専用トイレは、働く環境を重視する企業様に選ばれる大きなポイントです。

■ 複路線・複数駅が利用可能な「圧倒的な機動力」

銀座線、東西線、半蔵門線、都営浅草線、JR総武本線と、5路線以上を使い分けられるマルチアクセスが魅力。都内の主要駅へ15分圏内で移動できる機動力は、ビジネスチャンスを逃さず、従業員の通勤負担も大幅に軽減する、目に見えない大きな資産となります。