繊維会館（中央区、日本橋本町、三越前、新日本橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区日本橋本町3-1-11
- 最寄り駅
- 三越前駅徒歩2分、新日本橋駅徒歩3分、神田駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- リニューアル済み
- 2016年:共用部、2018年:設備リニューアル済み
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日7:00～20:00 土曜7:00～19:00 日祝閉）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
繊維会館 の物件特徴・おすすめポイント
■ 三越前駅・新日本橋駅至近、4路線利用の快適アクセス
■ 2016年共用部リニューアル、清潔感のあるオフィス環境
■ 空調はセントラル＋個別の併用、細やかな温度調整が可能
■ 警備システム更新済み、ICカードでスムーズに入退館
■ 土曜日も19時までエントランス開放、週末稼働に対応
■ 2016年共用部リニューアル、清潔感のあるオフィス環境
■ 空調はセントラル＋個別の併用、細やかな温度調整が可能
■ 警備システム更新済み、ICカードでスムーズに入退館
■ 土曜日も19時までエントランス開放、週末稼働に対応
繊維会館 の募集区画 （総募集面積 27.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？
A. 東京メトロ「三越前」駅のA10番出口などが便利です。中央通りから昭和通り方面へ一本入った日本橋本町エリアに位置し、COREDO室町などの商業施設もすぐそばです。
Q. 建物の構造とリニューアル状況は？
A. 1990年（平成2年）竣工のSRC造ですが、大規模なリニューアルを実施しています。2016年に共用部を刷新、2018年にはエレベーター・警備システムの更新および全館LED照明化を行い、築年数を感じさせない快適な環境です。
Q. 空調の仕組みについて詳しく教えてください。
A. 「インテリアゾーン（室内中央）」はセントラル空調、「ペリメーターゾーン（窓際）」は個別空調というハイブリッド方式を採用しています。セントラル空調は平日日中（7:00～18:00）自動運転し、個別空調は手元スイッチで操作可能です。時間外空調も対応しています。
Q. セキュリティ体制は？
A. 機械警備を導入しており、2018年に全館ICカードシステムへ更新済みです。24時間の入退館が可能で、セキュリティと利便性を両立しています。
Q. エントランスの開放時間は？
A. 平日は7:00～20:00、土曜日は7:00～19:00まで開放されています（日祝は閉館）。土曜日に来客や出社がある企業にとって、エントランスが開いている点は大きなメリットです。
A. 東京メトロ「三越前」駅のA10番出口などが便利です。中央通りから昭和通り方面へ一本入った日本橋本町エリアに位置し、COREDO室町などの商業施設もすぐそばです。
Q. 建物の構造とリニューアル状況は？
A. 1990年（平成2年）竣工のSRC造ですが、大規模なリニューアルを実施しています。2016年に共用部を刷新、2018年にはエレベーター・警備システムの更新および全館LED照明化を行い、築年数を感じさせない快適な環境です。
Q. 空調の仕組みについて詳しく教えてください。
A. 「インテリアゾーン（室内中央）」はセントラル空調、「ペリメーターゾーン（窓際）」は個別空調というハイブリッド方式を採用しています。セントラル空調は平日日中（7:00～18:00）自動運転し、個別空調は手元スイッチで操作可能です。時間外空調も対応しています。
Q. セキュリティ体制は？
A. 機械警備を導入しており、2018年に全館ICカードシステムへ更新済みです。24時間の入退館が可能で、セキュリティと利便性を両立しています。
Q. エントランスの開放時間は？
A. 平日は7:00～20:00、土曜日は7:00～19:00まで開放されています（日祝は閉館）。土曜日に来客や出社がある企業にとって、エントランスが開いている点は大きなメリットです。
地図
東京都中央区日本橋本町3-1-11 地図をクリックして拡大できます
繊維会館 の外観イメージ
地上8階建てのSRC造で、石張りの重厚感あるファサードです。日本橋本町という歴史ある街並みに調和する落ち着いたデザインで、企業の信頼感を高めます。リニューアルされたエントランスホールは明るく、来訪者を心地よく迎えます。
繊維会館 の周辺イメージ
徒歩圏内に「COREDO室町」や「日本橋三越本店」があり、ランチや会食、買い物環境は都内屈指の充実度です。周辺は老舗企業や製薬会社が多い落ち着いたビジネス街で、治安も良く働きやすいエリアです。
繊維会館 のアクセス・ロケーション
地下鉄とJR線を使い分けられ、都内主要エリアへスムーズに移動できます。
■ 三越前駅（徒歩2分）: 銀座線・半蔵門線を利用し、渋谷、表参道、上野方面へダイレクトアクセス。
■ 新日本橋駅（徒歩3分）・神田駅（徒歩7分）: JR総武線快速で千葉・東京駅方面へ、山手線で都内全域へ移動でき、出張時のフットワークも軽快です。
繊維会館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 32.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 1.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 27.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 21.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 103.96坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 82.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 113.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 113.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 113.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 113.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
繊維会館 が選ばれる理由
■ 継続的な「設備投資」
2016年の共用部リニューアルに続き、2018年の設備更新（EV、警備、照明）と、オーナー側がビルへの投資を惜しまず行っているため、管理状態が良く安心して入居できます。
■ 柔軟な「空調システム」
セントラル空調の快適さと、個別空調の調節しやすさを兼ね備えたシステムは、コストを抑えつつ快適な室温を維持したい企業にとって合理的です。
■ 週末利用の「利便性」
オフィスビルでは珍しく土曜日もエントランスがオープンしているため、週末に稼働する業種や、セミナー開催などで来客がある企業に適しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
