YHビル（中央区、新川、八丁堀、茅場町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区新川2-6-8

東京都中央区新川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

八丁堀駅徒歩6分、茅場町駅徒歩6分

竣工

1991年

規模

地上6階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 190件のデータ

平均坪単価

17,489円

最安 9,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

YHビル

YHビル の物件特徴・おすすめポイント

YHビル の募集区画 （総募集面積 19.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	19.90坪	322,000円	16,181円	2026/4	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. YHビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR京葉線および東京メトロ日比谷線の八丁堀駅、ならびに東京メトロ東西線の茅場町駅が最寄駅です。八丁堀駅からはB4出口を出て、亀島川に架かる高橋を渡り、八重洲通りから一本入った通りを進むルートで徒歩6分にて到着可能です。

Q2. YHビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1991年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、鉄骨と鉄筋コンクリートの長所を併せ持った、耐震性・耐久性に優れた堅牢な設計となっています。

Q3. YHビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件はOAフロアの設置に対応しており、煩雑になりがちな配線を床下に収納することで、自由度の高いデスクレイアウトを組むことが可能です。また、光ファイバーが導入済みで、入居後すぐに快適な通信環境を構築できるスペックを備えています。

Q4. YHビルのセキュリティや入館制限はどうなっていますか？

当ビルは平日の日中時間帯にエントランスを開放する運用を行っており、来客が気兼ねなく入館できる体制を整えています。夜間や休日も所定の手順で24時間利用が可能であり、有人管理による安心感と利便性を両立させています。

Q5. YHビルのエレベーターは何基ありますか？

敷地内には乗用エレベーターが1基設置されています。地上6階建ての規模に対して適切な輸送能力を確保しており、地下1階から地上各階までスムーズな縦移動をサポートします。

地図

東京都中央区新川2-6-8 地図をクリックして拡大できます

YHビル の外観イメージ

地上6階建てのSRC造らしい重厚感と清潔感を備えた外観です。1991年竣工の建物として整然とした意匠を保っており、落ち着いた色調の外装は、新川エリアの静かな街並みに品良く調和しています。角地に近い立地条件もあり、視認性が高く、来客に対しても堅実で信頼できるビジネス拠点の印象を強く与えます。地下1階を有する立体的な構造は、低層ながらもしっかりとした規模感を感じさせ、企業の存在感を静かに主張するデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

メールボックス

エレベーター

エントランス

1F部分

YHビル の周辺イメージ

物件周辺の新川2丁目は、都心の利便性と落ち着いた住環境が共存するエリアです。徒歩数分圏内にセブンイレブン中央区新川2丁目店や、まいばすけっと新川2丁目店があり、ランチや日常の買い出しに重宝します。また、周辺には中央新川二郵便局や地方銀行の支店が点在し、事務手続きも効率的にこなせます。隅田川テラスも近く、仕事の合間にリフレッシュできる環境が整っている点も、働くスタッフにとって大きな魅力です。

前面歩道

前面道路

YHビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「茅場町駅」 徒歩6分
・東京メトロ東西線 「茅場町駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

八丁堀駅を利用すれば東京駅まで1駅約2分でアクセスでき、新幹線を利用した遠方への移動も極めて容易です。また、茅場町駅からは日本橋や大手町といった都内屈指のビジネス街へダイレクトに繋がっており、金融機関や主要取引先への訪問もスムーズに行える、都心回遊性に優れたロケーションです。

■ エリア特性

新川エリアは、永代通りや八重洲通りといった主要幹線道路に囲まれつつも、一歩路地に入ると静かな環境が保たれています。古くからのビジネス街としての伝統と、近年の再開発による利便性の向上が融合しており、落ち着いて長く拠点を構えたい企業に最適な地域特性を持っています。

YHビル の募集終了区画

YHビル が選ばれる理由

■ 2駅4路線利用可能なマルチアクセス立地

八丁堀と茅場町が等距離で利用できるため、JR線とメトロ3路線を駆使した機動的な営業活動が可能になります。この交通網の厚さは、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、採用シーンにおいても都内全域から人材を募れる大きな強みとなります。

■ SRC造と新耐震基準による確かな安全性

鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせたSRC造は、中規模ビルの中でも特に高い耐震性と耐久性を誇ります。新耐震基準適合の事実に加え、構造面での安心感は、企業の資産を守り、不測の事態においても事業を継続するための盤石な基盤となります。

■ 業務効率と快適性を支える周辺環境

静穏なビジネス環境でありながら、主要な金融インフラやコンビニが徒歩圏内に集積しています。無駄な移動時間を削減し、本来の業務に集中できる環境が整っていることが、結果として組織全体の生産性向上と、従業員のワークライフバランスの改善に寄与します。